住房公積金怎么買? 住房公積金怎么買房？

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• 142****3426

  一、住房公積金買房流程
  
  1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。
  
  2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。
  
  3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關人員審批。
  
  4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
  
  5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。
  
  6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。
  
  二、住房公積金貸款額度
  
  1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評級評到3A級別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬。其次，住房公積金貸款額度較高不超過房款總額的70％；

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:29
• 131****6457

  問：公積金如何購買？？
  答：你這種情況簡單。購買請帶好組織機構本，營業(yè)執(zhí)照，法人身份證去公積金管理中心辦理。我們公司老員工都這樣買的。給分吧
  如果我公司現(xiàn)在只我一個人購買公積金，需要跟公積金局解釋說其它同事沒有購買欲望嗎？
  答：不需要，公司給員工購買，并不是說必須給每一個員工啊，公司需要給達到一定條件的員工買，這個條件或者意愿公司自己的事，比如新員工實習員工，不買就不買了。所以你放心的帶齊證件去買吧！
  

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:24
• 134****1229

  很多人不清楚武漢公積金貸款政策
  
  經(jīng)常有網(wǎng)友咨詢小編，比如：
  
  公積金貸款房產(chǎn)面積要求是怎樣的
  
  二手房公積金房產(chǎn)年限怎么規(guī)定的
  
  商轉公到底怎么辦理，需要什么條件
  
  武漢可以使用異地公積金嗎
  
  今天小編就這些問題為大家詳解
  
  
  
  武漢購買新房、二手房公積金貸款政策
  
  ↓↓↓↓↓↓
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  武漢商轉公具體辦理條件
  
  ↓↓↓↓↓↓
  
  家庭名下從未申請過公積金貸款，在武漢僅有一套商貸房屋，辦理商轉公需要符合哪些條件呢?
  
  
  
  1、個人公積金賬戶需滿足以下條件：
  
  ①公積金賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;
  
  ②公積金賬戶狀態(tài)正常;
  
  ③公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳，不能斷繳或補繳;
  
  ④公積金賬戶余額大于6倍的月匯繳額(例：單位和個人每月匯繳額共計2000元，公積金賬戶余額就要大于6*2000=12000元)。
  
  
  
  2、需原商貸銀行同意將原商貸轉為公積金貸款。
  
  
  
  3、商業(yè)貸款已還款滿6個月及以上。
  
  
  
  4、已辦理房產(chǎn)兩證或不動產(chǎn)證。
  
  
  
  若您同時滿足以上這些基本條件，可以找原商貸銀行申請辦理商轉公業(yè)務。
  
  
  
  注意：只能將純商貸轉純公積金貸款，不能轉組合貸哦!

  查看全文↓ 2019-01-06 17:25:16

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• 問 住房公積金怎么買的? 住房公積金怎么買房？
  答

  住房公積金可以通過支付寶查詢，可以申請住房公積金貸款買房。住房公積金查詢方法如下：1、首先打開支付寶，在支付寶首頁點擊“更多”2、接著在頁面便民服務下方點擊“城市服務”3、然后選擇“公積金查詢”4、選擇自己公積金所在城市，以蘇州市為例5、點擊頁面下方的“公積金”6、第一次查詢都需要經(jīng)過認證，點擊“開始認證”7、成功之后，就可以看見賬戶信息了，包括賬戶余額和賬戶每月繳存情況等。

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• 問 住房公積金如何買房? 住房公積金怎么買房？
  答

  住房公積金買房的時候，可以提取住房公積金來用于支付房款。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金下發(fā)的《提取住房公積金明白卡》第一條 購買商品房（經(jīng)濟適用房）二手房提取住房公積金。職工購買自住住房，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請?zhí)崛”救说淖》抗e金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。購買商品房（經(jīng)濟適用房）提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；購房合同或《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；發(fā)票或契稅完稅證。購買二手房提取所需材料：提取人的身份證；《鄭州住房公積金提取申請表》；提取人的住房公積金聯(lián)名卡；《房屋所有權證》（有效期在五年內(nèi)）；契稅完稅證。

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• 問 公積金怎么買房? 住房公積金怎么買房？
  答

  一、住房公積金買房流程1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。3、公積金貸款資信調(diào)查，公積金管理核心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關人員審批。4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規(guī)定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費用將由借款人自己承擔。6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。二、住房公積金貸款額度1、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的較高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款較高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人較高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度較高是80萬，如果評級評到3A級別的話較高可以到80萬＊（1＋30％）＝104萬

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• 問 ??請問住房公積金買房怎么買？
  答

  可以使用的。住房公積金七大用途：1、購房①不貸款購房可一次性提取公積金；②商業(yè)貸款購房可提取公積金用于**；③商業(yè)貸款購房可提取公積金償還本息；④公積金（組合）貸款購房可提取公積金償還本息。2、建造、翻建、大修住房在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛⌒藿ǚ勘慌鷾十斣轮埃ê斣拢┑墓e金金額，提取金額合計不超過修建房費用。3、租房①用公積金支付配租或政府招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租；②用公積金支付市場租房房租。4、父母給兒女購房使用商業(yè)銀行個人住房貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金；使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付**款后可提取父母公積金。這一做法需要滿足相關條件，可咨詢本地公積金管理部門。5、銷戶提取全部余額①離、退休的；②農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；③到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾并與單位解除或終止勞動關系的；⑤領取失業(yè)保險金的；⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的；⑧到所在市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。6、納入低?；蛱乩Х秶奶崛∈褂寐毠け患{入城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過被納入**低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。7、治療重大疾病家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金。九種重大疾病半年可提取一次，每次提取金額不得超過兩年內(nèi)實際個人支出金額（扣除醫(yī)保已報銷部分），兩年內(nèi)累計提取不得超過實際個人支出金額。

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• 問 住房公積金怎么買
  答

  住房公積金的購買方式有兩種，第一種是作為靈活就業(yè)人員購買，需要申請人自行提出購買申請，按要求辦理相關手續(xù)，第二種是由所在單位進行繳納，這是常見的繳納方式，單位和個人各繳納一部分，繳納金額都會存入個人的公積金賬戶中。公積金貸款購房流程如下：1、申請人向公積金管理中心提出公積金貸款申請，按照要求提供貸款所需要的資料。2、公積金管理中心受理后，會對資料和申請人資格初審，并給出審核意見。3、公積金中心會對個人的征信情況進行調(diào)查，并填寫審批表，送有關人員審批。4、若申請人通過了審核，受托銀行就會聯(lián)系申請人，到銀行簽訂公積金貸款合同。5、簽訂完貸款合同后，需要辦理房屋抵押貸款登記手續(xù)和保險，支付相關的費用。6、等待將公積金貸款額劃撥至賬戶中。