公積金能跨省買房嗎? 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？

已有6個(gè)回答

• 133****6632

  在云南不可以的

  查看全文↓ 2019-01-06 21:08:22
• 155****3892

  可以的。
  
  在《住房公積金管理?xiàng)l例》中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第262號(hào)中有明確規(guī)定：第四章提取和使用第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  1.用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.離休、退休的職工；
  
  3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的職工；
  
  4.戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的職工；
  
  5.用于償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  6.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的職工。
  
  第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
  
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:46
• 152****9437

  隔省是否可以用公積金貸款買房需要看申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心是否支持公積金異地貸款業(yè)務(wù)，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請(qǐng)。
  一般流程如下：
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:41
• 154****2632

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬；
  
  3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄；
  
  4、異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:35
• 149****4117

  沈陽已經(jīng)與省內(nèi)的其他13個(gè)城市完全開通住房公積金互貸業(yè)務(wù)，即省內(nèi)其余城市職工可用公積金于沈陽購(gòu)房，在貸款額度、貸款條件、貸款利率等方面享受與沈陽市民貸款的等同待遇；沈陽職工也可以用公積金到省內(nèi)其他城市買房，并享受與當(dāng)?shù)厥忻褓J款的同等待遇。但由于目前我國(guó)還沒有實(shí)現(xiàn)公積金的跨省貸款業(yè)務(wù)，假如沈陽人出省買房，可以回沈陽提取公積金。
  
  異地購(gòu)房申請(qǐng)貸款需要什么條件？
  
  首先是申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金需必須要滿一年，且沒有斷繳、欠繳的情況;
  
  接著是不能有尚未還清的貸款或其他債務(wù);
  
  還有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，**比例增加10%;貸款逾期超過90天的、逾期連續(xù)3次(含3次)以上累計(jì)6次的，就不能再貸款了。
  
  至于提取公積金則需要以下兩個(gè)條件，即一次性付款買房或商業(yè)貸款買房，都可以提取公積金。一次性付款買房的，可以在房證簽發(fā)1年內(nèi)提取一次公積金，提取金額為賬戶內(nèi)的定期余額，且不得超過購(gòu)房的費(fèi)用。商業(yè)貸款買房的，償貸期間職工及其配偶，每年可以提取一次公積金，提取金額不得超過當(dāng)年還款額。另外，在償還組合貸款商業(yè)部分，或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款(比如省直公積金)期間，也同樣可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:29
• 144****5805

  我在A城市繳納的公積金在B城市是否可以用公積金貸款購(gòu)房呢？”這個(gè)問題相信很多人都想知道答案。
  
  
  
  其實(shí)，公積金是可以辦理異地貸款的，但近些年來為了打擊炒房等投機(jī)行為，各地都在不同程度地收緊住房公積金提取政策。
  
  
  
  因而，在異地辦理公積金貸款之前，一定要先咨詢清楚。這里給大家簡(jiǎn)單介紹一下公積金異地申請(qǐng)貸款的小技巧：
  
  
  
  //
  哪幾種情況可以申請(qǐng)？
  
  //
  
  
  
  
  01.省內(nèi)公積金異地貸款
  
  
  
  職工戶籍原本在貸款地，只是在該省的其他城市工作，并繳存了住房公積金，如果回戶籍所在地買房，可以申請(qǐng)公積金異地貸款。
  
  
  
  02.全國(guó)公積金異地貸款
  
  
  
  職工在全國(guó)的任何城市繳存了住房公積金，再回戶籍地時(shí)，都可以申請(qǐng)公積金異地貸款買房，不過支持全國(guó)公積金異地貸款的城市很少。
  
  
  
  03.跨省公積金異地互貸
  
  
  
  跨省公積金異地貸款是指職工在工作地繳存了公積金，回戶籍所在地買房，即使工作地和戶口所在地在兩個(gè)省，也可以申請(qǐng)公積金貸款買房。
  
  
  
  //
  需要滿足什么條件？
  
  //
  
  
  
  
  在上述情況下，辦理公積金異地貸款，還需要符合以下幾個(gè)條件：
  
  
  
  1）需要連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上；
  
  
  
  2）支持購(gòu)買首套住房或第二套改善型住房的人申請(qǐng)，若超過兩套房就不能申請(qǐng)住房公積金貸款；
  
  
  
  3）需要持有就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明。
  
  
  
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  如何申請(qǐng)呢？
  
  //
  
  
  
  正常公積金貸款流程是：先交**，拿到購(gòu)房合同；然后去銀行申請(qǐng)公積金貸款；公積金管理中心審核通過之后，約你面談；**后申請(qǐng)通過，辦理抵押手續(xù)，坐等銀行放款。
  
  
  
  異地公積金申請(qǐng)貸款，同樣需要三步：
  
  
  
  第一步，在當(dāng)?shù)厣绫Ｖ行拇蛴∩绫＠U費(fèi)明細(xì)，去工作地、購(gòu)房地、戶籍地的房產(chǎn)交易中心拿到無房或首套房證明。
  
  
  
  第二步，問清自己在異地公司的公積金賬號(hào)，這個(gè)在支付寶里面搜索“公積金”彈出來的應(yīng)用就可以查詢。
  
  
  
  第三步，去現(xiàn)在的工作地公積金管理中心，去異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)窗口就可以直接辦理了。
  
  
  
  **后，如果你不確定自己的公積金能不能申請(qǐng)異地貸款，可以給購(gòu)房所在地的住房公積金管理中心打電話確認(rèn)一下。
  
  
  
  //
  商貸如何轉(zhuǎn)公積金貸款？
  //
  
  
  
  01. 申請(qǐng)人個(gè)人資料原件與復(fù)印件
  
  
  
  包括申請(qǐng)人或者申請(qǐng)人和配偶的身份證原件及復(fù)印件、戶口簿原件及復(fù)印件、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。
  
  
  
  02. 房屋證件原件及復(fù)印件
  
  
  包括《房屋所有權(quán)證》》原件及復(fù)印件、契稅證原件及復(fù)印件、房產(chǎn)有土地證的需提供國(guó)有土地證原件及復(fù)印件。
  
  
  
  03. 銀行貸款合同、憑證
  
  
  
  包括商業(yè)貸款銀行開具的商業(yè)借款合同原件及復(fù)印件、原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料。
  
  
  
  04. 還清原商業(yè)貸款
  
  
  
  辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，需還清原商業(yè)貸款，然后提供還清商業(yè)貸款的證明原件及復(fù)印件。
  
  
  
  05. 提交住房公積金貸款申請(qǐng)審批表
  
  
  
  提交住房公積金貸款申請(qǐng)審批表、房屋抵押備案登記表原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-01-06 21:07:24

相關(guān)問題

• 問 跨省買房可以用公積金貸款嗎
  答

  只要在條件滿足下，外省公積金是可以在居住地買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的購(gòu)房人購(gòu)買所在地區(qū)域以外已獲得產(chǎn)權(quán)的房屋是能提取申請(qǐng)人及配偶的住房公積金的，符合條件的申請(qǐng)人指得是具有購(gòu)買的房屋所在地的有效戶籍材料或工作單位開具的證明材料。辦理異地公積金貸款的流程：①在辦理異地公積金之前，需認(rèn)真詢問房屋所在地是否可以接受異地公積金貸款，確認(rèn)可以后，再向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，審核成功后，就可以拿到異地公積金貸款的證明文件。②借款人憑身份證，房屋交易合同及異地公積金貸款證明等，到房屋所在地的公積金中心申請(qǐng)貸款，審核通過后，即可標(biāo)注借款人的異地貸款狀況，同時(shí)建立住房公積金異地貸款的明細(xì)記錄。③一般情況下，在審核之通過后，住房公積金中心就會(huì)為借款人辦理放款手續(xù)，等借款到手后，借款人只需按時(shí)還貸即可。

• 問 公積金貸款可以跨省嗎? 異地買房可以用住房公積金貸款嗎？
  答

  申請(qǐng)異地申請(qǐng)住房公積金貸款即可。不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金貸款可以異地嗎？跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象：購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  全部5個(gè)回答>
• 問 公積金可異地貸款嗎? 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購(gòu)買外地住房，如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。如果職工是公積金貸款購(gòu)房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款，也可以按月償還貸款提取，職工提取**款后，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理，一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。異地買房要注意什么一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金可以在異地貸款嗎？跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  可以的，你去找人事開繳納住房公積金的證明就可以了，住房公積金貸利息低的很，房稅交的也少，沒有住房公積金就是商貸了，利息很高的

  全部5個(gè)回答>