??樓房地?zé)岚惭b方法有誰比較懂？

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• 144****2196

  樓房地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過門等與地面垂直交接處敷設(shè)伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于 10mm ，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過 30 ㎡或邊長超過 6m 時，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不宜小于 8mm ;上述膨脹縫在混凝土填充層施工前已鋪設(shè)完畢，混凝土填充層施工時，應(yīng)注意保護伸縮縫不被破壞;
  混凝土填充層施工中， 嚴(yán)禁使用機械振搗設(shè)備;施工人員應(yīng)穿軟底鞋，采用平頭鐵鍬。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:22:31
• 145****8259

  決定是否安裝
  對于已經(jīng)裝修好的房子而言，樓房地暖的安裝是不適合的，如果要安裝的話得將地面破壞掉重新安裝，因為它是裝在地板下的，這樣會很費事，所以說安裝的時候一定提前考慮清楚。
  選擇合適的地板
  樓房地暖的安裝對于地板的要求比較高，安裝了地暖是不能再鋪置實木地板的，這一點必須要清楚，選擇復(fù)合地板是**適合安裝樓房地暖的，因為復(fù)合地板的內(nèi)部水份較少，不會因為水份散失而變形，也不會影響到它的使用壽命。

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• 131****4991

  　樓房有地暖嗎—樓房地暖安裝注意事項
  　　1 、 樓房地暖加熱管安裝完畢且水壓試驗合格后 48 小時內(nèi)完成混凝土填充層施工;
  　　2 、混凝土填充層施工應(yīng)由有資質(zhì)的土建施工方承擔(dān)，單位密切配合;
  　　3 、 混凝土填充層施工中，加熱管內(nèi)水壓不應(yīng)低于 0.6MPa, 填充層養(yǎng)護過程中，系統(tǒng)水壓不應(yīng)低于 0.4MPa ;
  　　4 、 填充層是用于保護塑料管和使地面溫度均勻的構(gòu)造層。一般為豆石混凝土，石子粒徑不應(yīng)大于 10mm ，水泥砂漿體積比不小于 1：3, 混凝土強度等級不小于 C15 。填充層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，平整度不大于 3mm ;
  　　5 、 樓房地暖系統(tǒng)需要在墻體、柱、過門等與地面垂直交接處敷設(shè)伸縮縫，伸縮縫寬度不應(yīng)小于 10mm ，當(dāng)?shù)孛婷娣e超過 30 ㎡或邊長超過 6m 時，應(yīng)設(shè)置伸縮縫，伸縮縫寬度不宜小于 8mm ;上述膨脹縫在混凝土填充層施工前已鋪設(shè)完畢，混凝土填充層施工時，應(yīng)注意保護伸縮縫不被破壞;
  　　6 、 混凝土填充層施工中， 嚴(yán)禁使用機械振搗設(shè)備;施工人員應(yīng)穿軟底鞋，采用平頭鐵鍬。
  樓房有地暖嗎
  樓房有地暖嗎
  　　樓房有地暖嗎—樓房地暖安裝要點介紹
  　　成本投入
  　　各個地暖設(shè)備要綜合算一下投入成本，和安裝成本。一般地暖公司都會有個地暖安裝報價單。用戶可以參考一下，是否選擇該公司。
  　　技術(shù)
  　　在用戶已經(jīng)確定安裝之后，用戶應(yīng)當(dāng)在**短時間給技術(shù)人員還有水電師傅進行并肩安裝工作。要做到合理有效的搭配工作，才能對地暖安裝正常。
  　　管道開槽打孔
  　　主管道及煙道的開槽打孔前再三依據(jù)前期水電隱蔽工程圖紙和業(yè)主、裝修公司負責(zé)人確認(rèn)位置，避免造成前期水電隱蔽工程的不必要損壞。
  　　施工注意
  　　同一施工操作面不與其它工種進行交叉施工作業(yè)，以免影響施工質(zhì)量和設(shè)備材料的完好性。

  查看全文↓ 2019-01-06 23:21:43

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• 問 ??房子平方計算方法有誰比較懂？
  答

  房子的平方是長X寬啊。 具體細化一點說有套內(nèi)面積和建筑面積之分。建筑面積=套內(nèi)面積（使用面積）+公攤面積 你購買的是建筑面積。例如你買房子120平米 公攤15% 那么你實際得到的 面積只有102平米。公攤面積主要體現(xiàn)在電梯啥 公共面積

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• 問 ??提前還房貸計算方法有誰比較懂
  答

  提前還貸就是還的本金。如果你貸20萬，還了5年，想一次性還清。只需要把剩余的本金一次結(jié)清即可。所謂開始繳納的是利息的說法是不準(zhǔn)確的。按照相關(guān)計算，因為開始本金多，每個月還款里利息站的比重也多。但不是只還利息。對于20萬貸款，10年期10年還清和10年期5年還清計算如下：1.20萬貸款10年期10年還清(按照**新利率5.9%計算)：貸款總額200,000.00元還款月數(shù)120月每月還款2,210.38元總支付利息65,245.58元本息合計265,245.58元2.20萬貸款10年期5年還清：原月還款額：2210.38元原**后還款期：2025年3月已還款總額：132622.79元已還利息額：47231.37元該月一次還款額：115172.08元下月起月還款額：0元節(jié)省利息支出：17450.71元新的**后還款期：2020年04月5年還完節(jié)省利息17450元希望能幫到你,

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• 問 ??房貸月還款計算方法有誰比較懂？
  答

  買房貸款有兩種還款方式可以選擇：1.等額本息還款本金逐漸增加所謂等額本息還款，就是指貸款期限內(nèi)每月以相等的金額償還貸款本息，直至結(jié)清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發(fā)生變化，開始時由于本金較多，因而利息占的比重較大，當(dāng)期應(yīng)還本金=計劃月還款額-當(dāng)期應(yīng)還利息，隨著還款次數(shù)的增多，本金所占比重逐漸增加。以貸款20萬元20年還為例，按年利率7.47%計算，月均還款1607.5196元，支付總利息達185804.7元，還款總額將達385804.7元。計算公式:計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕還款月數(shù)=貸款年限×12月利率=年利率/12還款月數(shù)=貸款年限×122.等額本金還款利息由多及少等額本金還款方式則指每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結(jié)清貸款。即每月歸還本金的數(shù)額相等，利息=當(dāng)期剩余本金×日利率×當(dāng)期日歷天數(shù)，每月的還款額并不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數(shù)的增多，利息由多逐漸減少。同樣以貸款20萬元20年還清為例，按年利率7.47%算，第一個月還款為2078.33元，以后每月遞減，**后一個月還清時還款838.52元。支付總利息為150022.5元，還貸總額為350022.5元。計算公式:計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率累計已還本金=已經(jīng)歸還貸款的月數(shù)×貸款本金/還款月數(shù)兩種方式，各有優(yōu)勢。同樣20萬元還20年，等額本息還款利息比等額本金還款多35782.2元。顯然，"本金"的利息低于"本息"，可是，是否"本金"還款是**佳選擇呢?銀行分析人士說，"本息"還款優(yōu)點是每月償還金額相等，還款壓力均衡，便于借款人合理安排家庭收支計劃，對于精通投資、善于理財?shù)募彝?，無疑是**好的選擇。只要投資回報率高于貸款利率，則占用資金的時間越長越好，這種還款法還適合未來收入比較穩(wěn)定或略有增加的借款人，如部分年輕人、資金較為緊缺，但未來有能力提前還貸，這樣利息也會相對減少。"本金"還款法在貸款初期月還款額大，還貸壓力較重，尤其是在貸款總額比較大的情況下，相差上千元。但是，隨著時間推移，還款負擔(dān)逐漸減輕。適合收入較高，有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，但是預(yù)計將來負擔(dān)會加重的人群。

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• 問 新交工的樓房地?zé)峁苈┧?/a>
  答

  直接找開發(fā)上解決，這屬于開發(fā)商責(zé)任

  ??高層建筑放線方法有誰懂？

  答

  在高層建筑施工中，主要是采用內(nèi)控法進行放線控制，在進行基礎(chǔ)工程時，根據(jù)規(guī)劃部門進行的測控點進行引測并進行基礎(chǔ)開挖放線，在進入主體施工后，在底層地面按照需要做測放點，必須做好防護，該測放點一般是按照直角三角形的三頂角進行布置，且必須認(rèn)真查施工圖，使三測放點的兩直角邊在每層房屋中能夠通視，每測放點與周邊建筑角點的位置關(guān)系精細測量做好記錄，作為從測放點引測的依據(jù)，根據(jù)記錄資料，在上層施工時留置100-200mm的透視孔洞，使從引測點向上引測的垂直儀器的紅外線能從該空通過，在進行引測時，用鉛垂儀進行引測，配套聚光板進行改點的定位，然后進行引測點直角邊的連線，用經(jīng)緯儀進行復(fù)核后，根據(jù)記錄數(shù)據(jù)資料進行軸線控制放線。

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