??請問，兩套貸款可以貸款嗎？

已有5個(gè)回答

• 138****3508

  其實(shí)一以你現(xiàn)在的狀況，你可以以買首套房子的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  現(xiàn)在不管在哪個(gè)銀行做貸款，都是執(zhí)行的央行的利率標(biāo)準(zhǔn)。都一樣。
  一般買房子的那里都有利率表。
  象你應(yīng)該可以享受到利率下浮30%的住房貸款優(yōu)惠。
  不知道您現(xiàn)在多少歲了。
  在銀行做按揭貸款，男的可以貸到65歲，女的可以貸到60歲。
  30年的話，比如你貸10。月供就490多。20年是620多。
  到時(shí)讓單位給你開個(gè)收入證明，就可以了。
  或者您是自己作生意的，把您的**近3個(gè)月的銀行折子上的流水給銀行看一下。
  不過若抵押了您是照?？梢猿鲎獾摹２贿^抵押之后就是沒有買賣權(quán)而已。
  其實(shí)我覺得您滿可以不把您的那套房子作低押。
  東北我沒去過，不過象您若買一個(gè)40平米的房子，
  象您現(xiàn)在的心理價(jià)位買個(gè)簡裝或毛坯的房子應(yīng)該是可以拿到的，
  加油?。?！好好工作吧。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:59:14
• 145****5576

  購買一手房看開發(fā)商，那邊能不能給你出證明了。
  這是二手房的一個(gè)按首套房算，可以享受8.5%的優(yōu)惠，一套按二套房算，沒有優(yōu)惠，**款按50%，銀行貸款基準(zhǔn)利率是1.1倍。
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:55
• 134****2652

  有的城市第二套停貸，有的城市第三套停貸，你這種情況，家庭計(jì)算已經(jīng)兩套貸款，再貸款買房走商業(yè)貸款是不可能的。
  假如有公積金且沒有用的話，可以用！
  要么就賣一套房子，還完另一套的貸款，就可以再貸款買房了！
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:49
• 144****7169

  可以
  只要你住房手續(xù)齊全，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，貸款還清，無抵押，住房面積大于50平，房齡不大于20年，都可以辦理抵押貸款。

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:42
• 147****7754

  如果你有兩套房子，其中的一套已經(jīng)貸款，另一套也可以作為擔(dān)保物到銀行去貸款。
  貸款的方法同你第一套，只是銀行審查你會(huì)更嚴(yán)格一些，但只要有房產(chǎn)證，一般沒有問題，在銀行會(huì)貸到款的。
  

  查看全文↓ 2019-01-07 00:58:37

相關(guān)問題

• 問 兩套房可以同時(shí)貸款嗎? 兩套房可以同時(shí)貸款嗎哪位知道
  答

  不可以。一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書；

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• 問 可以貸款兩套房子嗎
  答

  可以，但是有一部分銀行不受理第二套的按揭，其他銀行即使受理，那么會(huì)對貸款申請人作出以下要求：1、**50%；2、執(zhí)行6.12%的上限利率（第一套是5.508%）；3、既增加**，也要執(zhí)行上限利率給你的建議是如果孩子已經(jīng)滿16歲，可用他的名字買房，你們倆做共同還款人

  全部3個(gè)回答>
• 問 貸款可以買兩套房嗎? 同時(shí)買兩套房怎么做貸款
  答

  可以辦理公積金貸款，商業(yè)貸款和公積金貸款是不影響的。如果公積金是連續(xù)正常繳納公積金半年以上，買房時(shí)可以申請公積金貸款的。但借款人一定要符合銀行的要求。如果您的購房時(shí)間在一年半以內(nèi)并且連續(xù)正常繳納公積金半年以上，可持：（1）一年半之內(nèi)的房管部門備案的網(wǎng)簽合同。（2）一套房**不低于30%、二套房**不低于50%的地稅票據(jù)。（3）身份證。（4）戶口本，到公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取貸款審批表。借款人有商業(yè)貸款的同時(shí)申請公積金貸款，嚴(yán)格核實(shí)借款人的家庭收入及還款支出比例，即：月還款額不得超過借款人及共同還款人家庭總收入的50%，貸款額度**高10萬元，只能采取兩名人員擔(dān)保方式。此外，已辦理一年期商業(yè)貸款的借款人，所申請公積金貸款額度與商業(yè)貸款之和不超過35萬元。

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• 問 可以貸款兩套房子嗎?
  答

  一個(gè)人可以同時(shí)貸款按揭二套住房的，不過有兩個(gè)條件必須滿足：一是現(xiàn)在還月供的這套房子，不能有不良的信用記錄，即有逾期還月供的情況發(fā)生。否則的話，無論哪個(gè)銀行在你辦理第二套住房貸款時(shí)，要去查詢你是否有信用不良記錄，如果有的話，都不會(huì)批準(zhǔn)第二套貸款的。二是經(jīng)濟(jì)條件要允許，即在還清第一套住房貸款時(shí)，剩下的收入能夠支付第二套貸款，并且要有一定的剩余以供自己的生活消費(fèi)。如果的不能達(dá)到這兩個(gè)條件的話。很難被批準(zhǔn)。

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• 問 兩套房可以同時(shí)貸款嗎
  答

  所在城市若有招商銀行，可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經(jīng)辦行個(gè)貸部門的綜合審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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