二手房什么時(shí)候買便宜?二手房值不值得買??

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• 146****5540

  您好。二手房這幾種**好不要買。
  一、不選靠近醫(yī)院、公安局的
  醫(yī)院、寺廟、公安局和黨政機(jī)關(guān)，這些地方都會帶一些不利人居的氣場，所以這些地方的二手房不要購買。
  例如靠近醫(yī)院會時(shí)常聽到一些救護(hù)車的鳴笛聲，容易會讓人不安，另外醫(yī)院也是一個(gè)帶有陰氣和病菌的氣場。
  靠近寺廟也是不好的，因?yàn)樗聫R五行屬火，不是每個(gè)人都需要火的。
  至于太靠近公安局、軍區(qū)和黨政機(jī)關(guān)就更不利了，因?yàn)樗麄兩窔舛继罅耍灰颂拷麄兙幼〉摹?br/>二、信號差，氣場不穩(wěn)定
  假如遇到一些手機(jī)信號特差的地方，**好不要租住了。因?yàn)槭謾C(jī)信號差，證明這里的氣場不穩(wěn)定，甚至有一些特殊氣場在起反作用，那么人居住在這里就會有可能被這些特殊的氣場所影響了。
  三、忌洗手間在房中央
  如果洗手間或廚房剛好在房子的正中，會對家人的健康不利，不宜租住。
  四、周圍環(huán)境
  您在購買房子的時(shí)候，**好先看一下房子周圍的環(huán)境，注意房子的四周有沒有排水溝圍繞，如果只有房子的一邊或兩邊有排水溝則問題不大，若四周都有排水溝圍繞，那么這樣的房子**好不要購買。
  五、前主人物品慎用
  盡量不要用房東配置的家居，假如沒有人用過的就可以用。
  床，是萬萬不能用人家用過的，因?yàn)樗埠腿私佑|的時(shí)間是**長的，睡床會吸收了人的氣場。假如上一個(gè)睡這張床的人很倒霉甚至病死在這床上，那么下一手繼續(xù)原用就會把之前的人的晦氣全盤接受給自己了。

  查看全文↓ 2019-01-07 13:43:21
• 133****6885

  一：老舊二手房的好處
  
  
  
  1、地段好
  
  老舊小區(qū)一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠(yuǎn)，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間短，節(jié)省了時(shí)間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、地鐵等；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。
  
  2、對口**有競爭力
  
  由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時(shí)間比較久，因此對口的**辦學(xué)歷史也比較久遠(yuǎn)，其中不乏一些核心**。
  
  3、價(jià)格誘人
  
  由于老舊小區(qū)的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價(jià)格比周邊同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計(jì)，沒有電梯等公攤面積，實(shí)際使用面積比較高，性價(jià)比高。
  
  4、利潤大
  
  隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)將逐步被高大的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補(bǔ)償，或者分到一部分房產(chǎn)，總之，后期利潤不容小覷。
  
  二：二手房的壞處
  
  1、小區(qū)破舊
  
  這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求。樓間距較小，甚至影響私家車的出入。加之多年的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。
  
  2、車位不足
  
  物業(yè)管理差。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。
  
  3、無法確認(rèn)房屋內(nèi)發(fā)生過什么
  
  買房**怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但還是會挑戰(zhàn)心理承受能力。此外，詢問周邊的鄰居，也并不能問出個(gè)所以然來，之前的鄰居也可能已經(jīng)搬走。
  
  4、買后得翻新裝修
  
  老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等。
  
  5、貸款的年限有限
  
  一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年或者40年。其貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。
  
  6、房屋質(zhì)量難以保障
  
  90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。
  
  7、鄰居的層次參差不齊
  
  買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融于環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。
  
  此外，**重要的一點(diǎn)。心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房子如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久，其它的窗戶也會莫名其妙地被人打破；一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)之后，人就會毫不猶豫地拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常說的，破罐子破摔。很多人包括這類二手房的業(yè)主，心里都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心里上對它產(chǎn)生了反感，不值得珍惜這一想法。很多二手房小區(qū)環(huán)境臟、亂，和業(yè)主有一定的關(guān)系。房屋的質(zhì)量差，很大一部分原因和業(yè)主不愛惜房子有關(guān)。像這類小區(qū)，也是小偷經(jīng)常喜歡光顧的地方。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 13:43:13
• 131****2788

  老舊二手房的優(yōu)點(diǎn)
  
  1、地理位置好
  
  一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不會太遠(yuǎn)；
  
  其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵、出租車；
  
  居住在這樣的房子里，上下班路上耗費(fèi)時(shí)間短，節(jié)省時(shí)間成本；
  
  這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都非常齊全，生活方便。
  
  2、對口**好
  
  **先居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區(qū)域，發(fā)展時(shí)間較早且發(fā)展時(shí)間長，對口的**辦學(xué)歷史也悠久，不乏重點(diǎn)中**。
  
  3、價(jià)格便宜
  
  在房屋的定價(jià)上，會考慮到二手房的折舊率。由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房比周邊同地段的新房要便宜不少。
  
  不少二手房戶型小，60-70㎡就能做到2居，房屋總價(jià)低；在加上樓梯房公攤面積小，套內(nèi)實(shí)際可使用面積相對較大。
  
  4、后期拆遷潛力
  
  城市不斷的發(fā)展建設(shè)，這類房屋所占的地理位置優(yōu)越，由于樓層不高，一般在6-8層，不利于土地資源的優(yōu)化配置且影響市容。
  
  房屋未來拆遷，業(yè)主可分得一定數(shù)量的房產(chǎn)和金錢補(bǔ)償。
  
  老舊二手房的缺點(diǎn)
  
  1、比較破舊、環(huán)境一般
  
  這類老房子建設(shè)時(shí)間較早，小區(qū)的綠化面積小，房屋建的密集，樓間距較小，加上長時(shí)間的風(fēng)吹日曬，房屋比較破舊。
  
  2、車位不足、物業(yè)管理一般
  
  小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做的并不好。車位不足，會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，影響小區(qū)交通。
  
  3、買后得翻新裝修
  
  老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修也會受到房屋結(jié)構(gòu)的限制。
  
  4、貸款年限有限
  
  一般房齡較大，能貸到的年限越短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。
  
  5、房屋質(zhì)量難以保障
  
  如果房屋是90年代建造的，那么大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。
  
  6、鄰居的層次參差不齊
  
  買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都是和年輕人不一樣的。年輕人居住此處，難以融入環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。
  
  有一點(diǎn)也非常重要，心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房屋如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久后，其他的窗戶也會莫名其妙被人打破：
  
  一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)后，人們會毫不猶豫的拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常所說的破罐子破摔。
  
  很多人包括這類二手房的業(yè)主，心理都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心理上對它產(chǎn)生不太珍惜的想法。
  
  所以，地段好、價(jià)格高（相對于其他地段）、戶型較小的老舊房子，優(yōu)缺點(diǎn)兼具，大家可以從自身的實(shí)際情況出發(fā)，看你**看重的是房子的哪個(gè)特點(diǎn)，其他不是必須要實(shí)現(xiàn)的可以妥協(xié)，從而選擇自己比較中意的房子，選擇購買。

  查看全文↓ 2019-01-07 13:43:03

相關(guān)問題

• 問 ??二手房什么時(shí)候買便宜?二手房值不值得買?
  答

  究竟是地段好，出行方便，價(jià)格又有吸引力的老舊小區(qū)好，還是地段偏遠(yuǎn)的新小區(qū)二手房好？很多想要購置二手房的剛需族都面臨著這樣的煩惱，這就要看市核心的老舊二手房到底值不值得購買。一：老舊二手房的好處1、地段好老舊小區(qū)一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠(yuǎn)，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間短，節(jié)省了時(shí)間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、地鐵等；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。2、對口**有競爭力由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時(shí)間比較久，因此對口的**辦學(xué)歷史也比較久遠(yuǎn)，其中不乏一些核心**。3、價(jià)格誘人由于老舊小區(qū)的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價(jià)格比周邊同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計(jì)，沒有電梯等公攤面積，實(shí)際使用面積比較高，性價(jià)比高。4、利潤大隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)將逐步被高大的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補(bǔ)償，或者分到一部分房產(chǎn)，總之，后期利潤不容小覷。二：二手房的壞處1、小區(qū)破舊這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求。樓間距較小，甚至影響私家車的出入。加之多年的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。2、車位不足物業(yè)管理差。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。3、無法確認(rèn)房屋內(nèi)發(fā)生過什么買房**怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但還是會挑戰(zhàn)心理承受能力。此外，詢問周邊的鄰居，也并不能問出個(gè)所以然來，之前的鄰居也可能已經(jīng)搬走。4、買后得翻新裝修老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等。5、貸款的年限有限一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年或者40年。其貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。6、房屋質(zhì)量難以保障90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。7、鄰居的層次參差不齊買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居民大多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融于環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。此外，**重要的一點(diǎn)。心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房子如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久，其它的窗戶也會莫名其妙地被人打破；一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)之后，人就會毫不猶豫地拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常說的，破罐子破摔。很多人包括這類二手房的業(yè)主，心里都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心里上對它產(chǎn)生了反感，不值得珍惜這一想法。很多二手房小區(qū)環(huán)境臟、亂，和業(yè)主有一定的關(guān)系。房屋的質(zhì)量差，很大一部分原因和業(yè)主不愛惜房子有關(guān)。像這類小區(qū)，也是小偷經(jīng)常喜歡光顧的地方。三：二手房值不值得買

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• 問 二手房什么時(shí)候便宜?二手房值不值得買?
  答

  1、地段好老舊小區(qū)一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠(yuǎn)，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間短，節(jié)省了時(shí)間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、地鐵等；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。2、對口**有競爭力由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時(shí)間比較久，因此對口的**辦學(xué)歷史也比較久遠(yuǎn)，其中不乏一些核心**。3、價(jià)格誘人由于老舊小區(qū)的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價(jià)格比周邊同地段新房要便宜不少，加上60-70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計(jì)，沒有電梯等公攤面積，實(shí)際使用面積比較高，性價(jià)比高。4、利潤大隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)將逐步被高大的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補(bǔ)償，或者分到一部分房產(chǎn)，總之，后期利潤不容小覷。二：二手房的壞處1、小區(qū)破舊這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求。樓間距較小，甚至影響私家車的出入。加之多年的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。2、車位不足物業(yè)管理差。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較便宜，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。3、無法確認(rèn)房屋內(nèi)發(fā)生過什么買房**怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但還是會挑戰(zhàn)心理承受能力。此外，詢問周邊的鄰居，也并不能問出個(gè)所以然來，之前的鄰居也可能已經(jīng)搬走。4、買后得翻新裝修老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等。5、貸款的年限有限一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年或者40年。其貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。6、房屋質(zhì)量難以保障90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。

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• 問 ??有誰曉得二手房什么時(shí)候買比較便宜?二手房值不值得買
  答

  二手房什么時(shí)候買便宜？1、年末的時(shí)候，二手房市場存在一個(gè)季節(jié)性規(guī)律：年底掛牌急售的房源比較多。這是因?yàn)榈侥甑琢?，個(gè)人、企業(yè)都需要更多的資金用來周轉(zhuǎn)。所以，對于購房者而言，年底淘到房的幾率更大一些。2、看銀行貸款態(tài)度，看市場行情好不好的方法很簡單，那就是看銀行對買房貸款的態(tài)度。銀行放貸比較松，說明市場看好，房價(jià)一般呈上漲趨勢；銀行手緊，說明市場風(fēng)險(xiǎn)加大，政策調(diào)控，客抽身，絕大部分的賣家著急而買家觀望，房價(jià)一般呈下跌趨勢。3、看中介的臉色，很多時(shí)候，我們都接到過房產(chǎn)中介的推銷電話。你接到的推銷電話少，就說明市場行業(yè)好，市場上并不缺客戶，這時(shí)不是買房的時(shí)候；房產(chǎn)中介向你推銷房子的陌生電話多，證明市場行情不好，買房的人少，跟房東討價(jià)還價(jià)的機(jī)會就多，這時(shí)才是買房的佳時(shí)機(jī)。4、市場因素，主要包括經(jīng)濟(jì)狀況、房地產(chǎn)市場行情及市場供求狀況等。其中市場供求狀況對房屋的價(jià)格影響大，當(dāng)某一區(qū)域房屋供不應(yīng)求時(shí)，房屋價(jià)格就上漲；反之，價(jià)格就會下降。所以，決定買二手房的時(shí)候，不妨仔細(xì)觀察下區(qū)域新房的庫存量，新房庫存不足甚至無房可賣，則二手房的價(jià)格就會上漲。二手房什么時(shí)候買便宜？二手房值不值得買？二手房值不值得買？對剛需族來說，尤其是80、90后或者追求生活品質(zhì)的人群，不建議買這類房屋。對投資者來說，不能將全部心思寄托在拆遷上，畢竟拆遷工作都是不確定的，將來把房屋轉(zhuǎn)手賣出以房換房，房屋并不好賣，不敢保證會不會貶值。如果個(gè)人要購買此類房屋，就要注意問清楚剩余的使用年限、了解房屋本身的質(zhì)量、考察小區(qū)的配套設(shè)施和整體環(huán)境、留意小區(qū)的安保措施和居住人群的特點(diǎn)等；另外，考慮到自己家庭居住人口的構(gòu)成，老二手房一般沒有電梯，如果有老人居住，會不方便。

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• 問 二手房什么時(shí)候買合適?二手房值不值得買? 
  答

  究竟是地段好，出行方便，價(jià)格又有吸引力的老舊小區(qū)好，還是地段偏遠(yuǎn)的新小區(qū)二手房好？很多想要購置二手房的剛需族都面臨著這樣的煩惱，這就要看市核心的老舊二手房到底值不值得購買。一：老舊二手房的好處1、地段好老舊小區(qū)一般位于市核心交通方便、配套成熟的地段，去到哪里都不會太遠(yuǎn)，上下班途中耗費(fèi)的時(shí)間短，節(jié)省了時(shí)間成本；此外，交通配套完善，可選擇的出行方式比較多，比如公交、等；生活配套方面，由于周邊城市發(fā)展起步早，因此各方面配套也比較齊全。2、有競爭力由于老舊小區(qū)所在區(qū)域發(fā)展時(shí)間比較久，因此的辦學(xué)歷史也比較久遠(yuǎn)，其中不乏一些核心。3、價(jià)格誘人由于老舊小區(qū)的剩余使用年限較短，因此這類房屋的價(jià)格比周邊同地段新房要不少，加上60-70平方米做成緊湊兩居的老戶型設(shè)計(jì)，沒有電梯等公攤面積，實(shí)際使用面積比較高，。4、利潤大隨著城市的發(fā)展，老舊小區(qū)將逐步被高大的新樓房所取代，一旦拆遷，將有可能得到一部分金錢補(bǔ)償，或者分到一部分房產(chǎn)，總之，后期利潤不容小覷。二：二手房的壞處1、小區(qū)破舊這類老房子規(guī)劃建設(shè)的時(shí)間較早，綠化率和容積率不能夠滿足現(xiàn)代人多生活品質(zhì)的要求。樓間距較小，甚至影響私家車的出入。加之多年的風(fēng)吹日曬，房子比較破舊。2、車位不足物業(yè)管理差。小區(qū)的物業(yè)費(fèi)比較，與之匹配的物業(yè)服務(wù)和管理比較差，在小區(qū)衛(wèi)生、門禁、安保、消防等方面，做得并不好。車位不足，會導(dǎo)致業(yè)主亂停車，大清早經(jīng)常會有急躁的業(yè)主因?yàn)閯e人家的車擋住了路，而不停地按喇叭，影響到整個(gè)小區(qū)的人休息。3、無法確認(rèn)房屋內(nèi)發(fā)生過什么買房怕買到兇宅，雖然老人家自然死亡并不算是兇宅，但還是會挑戰(zhàn)心理承受能力。此外，詢問周邊的鄰居，也并不能問出個(gè)所以然來，之前的鄰居也可能已經(jīng)搬走。4、買后得翻新裝修老房子的裝修一般都比較差，尤其是廚房和衛(wèi)生間。買房后，還得敲掉原來的裝修部分，再次重新裝修，裝修會受到房屋結(jié)構(gòu)的限制等。5、貸款的年限有限一般二手房房齡+貸款年限，不得超過30年或者40年。其貸款的年限短，意味著每個(gè)月的月供高，還貸壓力大。6、房屋質(zhì)量難以保障90年代建造的房屋，大多為磚混結(jié)構(gòu)，加之使用的時(shí)間久，房屋質(zhì)量難以保障。7、鄰居的層次參差不齊買房時(shí)，我們的鄰居很重要。老舊二手房的居多以中老年人為主，生活習(xí)慣等各方面，都和年輕人不一樣。年輕人居住在此處，難以融于環(huán)境，難以認(rèn)同這種生活氛圍。此外，重要的一點(diǎn)。心理學(xué)上講破窗效應(yīng)，即一個(gè)房子如果窗戶破了，沒有人去修補(bǔ)，隔不久，其它的窗戶也會莫名其妙地被人打破；一個(gè)很干凈的地方，人們不好意思丟垃圾，但是一旦地上有垃圾出現(xiàn)之后，人就會毫不猶豫地拋垃圾。這點(diǎn)類似于我們通常說的，破罐子破摔。很多人包括這類二手房的業(yè)主，心里都認(rèn)同這個(gè)二手房老了、破了、舊了，從心里上對它產(chǎn)生了反感，不值得珍惜這一想法。很多二手房小區(qū)環(huán)境臟、亂，和業(yè)主有一定的關(guān)系。房屋的質(zhì)量差，很大一部分原因和業(yè)主不愛惜房子有關(guān)。像這類小區(qū)，也是小偷經(jīng)常喜歡光顧的地方。

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• 問 二手房值得買嗎? 看好這幾點(diǎn)二手房值不值得買
  答

  相信不少剛需族在買房預(yù)算有限的情況下，都會面臨這樣的糾結(jié)：到底是買市中心的老房子？還是買郊區(qū)地段偏遠(yuǎn)但樓齡較新的新房？老舊二手房，地段好，去哪兒都非常方便，而且比同地段的新房價(jià)格要便宜，但是如果房齡過大、居住舒適度較低，那么，這樣的市中心老舊二手房值得購買嗎？老舊二手房的優(yōu)點(diǎn)1、地理位置好一般位于市中心交通方便、配套成熟的地段，首先由于位于中心位置，所以到哪里都不會太遠(yuǎn)；其次，交通方便，可以搭乘的交通工具多，比如公交、地鐵、出租車；居住在這樣的房子里，上下班路上耗費(fèi)時(shí)間短，節(jié)省時(shí)間成本；這類房屋周邊的居民多，各方面的生活配套都非常齊全，生活方便。2、對口**好**先居住在這類房屋里面的，都是一些本地的居民。這類老舊二手房所在的區(qū)域，發(fā)展時(shí)間較早且發(fā)展時(shí)間長，對口的**辦學(xué)歷史也悠久，不乏重點(diǎn)中**。3、價(jià)格便宜在房屋的定價(jià)上，會考慮到二手房的折舊率。由于房齡老，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房比周邊同地段的新房要便宜不少。

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