二手房如何提取公積金? 買二手房可以提取公積金嗎

已有4個(gè)回答

• 156****5661

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。
  
  根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。
  
  擴(kuò)展資料：
  
  購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提供：
  
  申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，
  
  填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼；
  
  申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。
  
  購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：
  
  申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，
  
  填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請(qǐng)人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，
  
  填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:57:06
• 141****6438

  住房公積金是可以取走。
  
  準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本。
  
  詳細(xì)原因：
  
  本人攜帶單位退休證明，個(gè)人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
  
  工作人員會(huì)對(duì)你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會(huì)叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲(chǔ)蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

  查看全文↓ 2019-01-07 20:56:58
• 137****5903

  可以的，并沒有規(guī)定公積金提取是針對(duì)一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）
  
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-01-07 20:56:53
• 157****7625

  據(jù)了解，該通知對(duì)職工購(gòu)買北京地區(qū)住房的提取材料進(jìn)行了**大程度的分類“瘦身”，“瘦身”后業(yè)務(wù)量**大的購(gòu)買北京地區(qū)存量商品房（二手房）提取住房公積金（提取業(yè)務(wù)量約占總提取量的60%），職工通過身份驗(yàn)證即可實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。同時(shí)，對(duì)于退休提取、非首次提取等住房公積金提取業(yè)務(wù)，均實(shí)現(xiàn)了“零材料”辦理。綜合住房公積金提取各情形，材料整體減少80%。
  
  
  
  
  
  
  
  從國(guó)管中心了解到，實(shí)行“三證合一、一照一碼”登記的單位到資金中心辦理住房公積金繳存登記，只需填寫《住房公積金開戶登記申請(qǐng)表》，申報(bào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，不用再提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。單位在銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立住房公積金賬戶后，不再到資金中心提交《數(shù)字證書單位用戶信息登記表》，資金中心通過郵寄方式將單位住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳密鑰寄送到單位。
  
  
  
  
  
  
  
  通知中指出，國(guó)管中心鼓勵(lì)單位發(fā)揮組織優(yōu)勢(shì)和住房公積金管理機(jī)構(gòu)及專門管理人員的作用，集中代辦住房公積金業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便職工辦事。通知自2016年9月1日起執(zhí)行。
  
  
  
  以下為通知全文：
  
  
  
  關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知
  
  
  
  中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位：
  
  
  
  為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾辦事創(chuàng)業(yè)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2015〕86號(hào)）和《國(guó)管局簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程方便基層群眾辦事工作方案》，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（以下簡(jiǎn)稱資金中心）積極實(shí)踐，推動(dòng)制度創(chuàng)新和流程再造，改進(jìn)住房公積金提取等業(yè)務(wù)，方便單位和職工辦事。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
  
  
  
  一、實(shí)行提取承諾制，簡(jiǎn)化提取材料
  
  
  
  （一）提取承諾制是以信用享便捷的服務(wù)舉措。
  
  
  
  提取承諾制是以“職工誠(chéng)信承諾+信息共享比對(duì)”為基礎(chǔ)，簡(jiǎn)化材料，方便職工提取住房公積金的利民服務(wù)措施。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，凡是可通過相關(guān)部門獲取信息，職工同意并配合資金中心進(jìn)行查詢和驗(yàn)證的，不再提供相關(guān)證明材料。職工主動(dòng)申報(bào)購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼和其它相關(guān)信息，承諾提取適用事項(xiàng)、材料和內(nèi)容完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的，加快審核進(jìn)度。
  
  
  
  《住房公積金提取承諾書》集承諾授權(quán)、信息申報(bào)、短信開通和信用通道等多種功能于一身，體現(xiàn)了權(quán)利和義務(wù)相對(duì)等。職工可事先填報(bào)相關(guān)信息，在單位或經(jīng)辦銀行的見證下簽署《住房公積金提取承諾書》，資金中心相應(yīng)簡(jiǎn)化提取材料，提高審核效率。若職工未如實(shí)申報(bào)信息，資金中心將降低職工及其所在單位整體信用評(píng)價(jià)并予以失信懲戒。
  
  
  
  （二）共享信息分類實(shí)現(xiàn)提取證明材料“大瘦身”。
  
  
  
  以承諾制為基礎(chǔ)，根據(jù)信息共享程度，分類實(shí)現(xiàn)提取證明材料“大瘦身”?！笆萆怼焙螅蠗l件的職工購(gòu)買北京地區(qū)存量商品房（二手房）提取、退休提取、非首次提取、資金中心住房公積金貸款及合作銀行商業(yè)貸款購(gòu)房提取，通過身份驗(yàn)證后，均實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理（詳見附件1）。
  
  
  
  二、推進(jìn)流程優(yōu)化，改進(jìn)服務(wù)方式
  
  
  
  （一）歸并環(huán)節(jié)，簡(jiǎn)化單位開戶手續(xù)。
  
  
  
  實(shí)行“三證合一、一照一碼”登記的單位到資金中心辦理住房公積金繳存登記，填寫《住房公積金開戶登記申請(qǐng)表》（附件2），申報(bào)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，不再提交企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等材料。
  
  
  
  單位在銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立住房公積金賬戶后，不再到資金中心提交《數(shù)字證書單位用戶信息登記表》，資金中心通過郵寄方式將單位住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳密鑰寄送到單位。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-07 20:56:49

相關(guān)問題

• 問 ??買二手房可以提取公積金嗎?買二手房如何提取公積金?
  答

  可以的。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、管委會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房公積金提取可以嗎? 買二手房可以提取公積金嗎
  答

  中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，全國(guó)范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購(gòu)買二手房公積金提取，通過身份驗(yàn)證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。擴(kuò)展資料：購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼是指申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購(gòu)房合同編號(hào)和密碼；申請(qǐng)人或申請(qǐng)人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號(hào)和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)，提供銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件一份，購(gòu)房合同、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請(qǐng)人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購(gòu)買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請(qǐng)人的住房公積金聯(lián)名卡。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買二手房如何提取公積金?買二手房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??買二手房如何提取公積金?購(gòu)買二手房提取公積金需要什么手續(xù)?
  答

  1、購(gòu)買二手房提取住房公積金需要準(zhǔn)備以下材料：（1）房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件；（2）契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件；（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）購(gòu)房合同原件和復(fù)印件（5）住房公積金提取申請(qǐng)表（此表有的在單位可領(lǐng)到，有的單位沒有的要去住房公積金中心領(lǐng)）（6）公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。2、購(gòu)買二手房提取住房公積金的提取條件：職工購(gòu)買具有所有權(quán)的二手房用于自住，且未辦理購(gòu)房貸款，或者辦理了購(gòu)房貸款但在購(gòu)房一年內(nèi)的。購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。3、可提取人：房屋所有權(quán)人及其配偶、共有權(quán)人及其配偶。4、提取額度：不超過房款總額，但如果該套住房有住房公積金貸款，可提取額為：房?jī)r(jià)總額–住房公積金貸款金額。5、提取方式：轉(zhuǎn)賬提取，轉(zhuǎn)賬至提取人在繳存銀行開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。6、提取次數(shù)：自購(gòu)房之日起一年內(nèi)可提取一次，購(gòu)房一年的提取時(shí)間從過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間開始計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房提取公積金可以嗎? 買二手房能提取公積金嗎？提取時(shí)需注意什么
  答

  可以的，并沒有規(guī)定公積金提取是針對(duì)一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令350號(hào)）第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  全部3個(gè)回答>