購買二手房公積金提取可以嗎? 買二手房可以提取公積金嗎

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• 147****3316

  中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。
  
  根據(jù)通知，全國范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購買二手房公積金提取，通過身份驗證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項公積金提取業(yè)務(wù)時，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請書》。
  
  擴(kuò)展資料：
  
  購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)?a target="_blank" href="http://www.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，提供：
  
  申請人身份證原件及復(fù)印件一份，
  
  填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號和密碼是指申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼；
  
  申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號，提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。
  
  購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金，提供：
  
  申請人身份證原件及復(fù)印件一份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，
  
  填寫《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，
  
  填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:54:20
• 138****5808

  可以的，并沒有規(guī)定公積金提取是針對一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：
  
  《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令350號）
  
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:54:13
• 154****0801

  　　本地戶口本地買房 外地公積金不用轉(zhuǎn)回
  
  　　問：本地戶口，在福州工作并繳納公積金，在本地買房是否需要把公積金賬號轉(zhuǎn)移**地才能貸款？
  
  　　回復(fù)：正常繳交滿12個月，就可以在本地申請異地公積金貸款，不需要轉(zhuǎn)移公積金。
  
  　　如能提供階段性擔(dān)保 可延長貸款年限
  
  
  
  　　問：父親今年47歲，繳公積金且滿1年，**長可以申請多長年限的貸款？
  
  　　回復(fù)：產(chǎn)權(quán)是父母的名字的話，他們就可以申請公積金貸款。咨詢者父親**長可申請貸款年限是13年，如果咨詢者滿足條件，提供階段性擔(dān)保，還可延長5年。
  
  
  
  　　結(jié)清公積金貸 何時可再提取還商貸？
  
  　　問：3月份還清第一套公積金貸款，9月份用商業(yè)貸購買第二套，可否提取公積金還商貸？
  
  　　回復(fù)：若公積金貸款結(jié)清后提取過公積金，則需滿1年后才可再提?。蝗艚Y(jié)清時無提取記錄，則距離上一次提取滿12個月即可辦理提取還商貸。
  
  
  
  　　購買二手房 可否提取公積金還貸？
  
  　　問：**近看中一套二手房，可以將夫妻二人的公積金提取出來使用嗎？
  
  　　回復(fù)：二手房不申請公積金貸款的話，可在辦證日期一年內(nèi)提取一次公積金余額，轉(zhuǎn)入個人賬號內(nèi)購房使用。
  
  
  
  
  
  　　結(jié)清公積金貸 何時可再提取還商貸？
  
  　　問：3月份還清第一套公積金貸款，9月份用商業(yè)貸購買第二套，可否提取公積金還商貸？
  
  　　回復(fù)：若公積金貸款結(jié)清后提取過公積金，則需滿1年后才可再提?。蝗艚Y(jié)清時無提取記錄，則距離上一次提取滿12個月即可辦理提取還商貸。
  
  　　**高公積金可貸額度 需達(dá)到相應(yīng)申請條件
  
  　　問：丈夫在廈門繳納公積金，而本人則沒有。在本地用組合貸款買房，單職工**高有40萬額度，為何銀行方面說我們組合貸款額度不夠？
  
  　　回復(fù)：單職工可申請**高40萬額度的公積金貸款，這是**高額度，若滿足申請條件才可申請這個貸款額度。因咨詢者要申請的是商業(yè)組合貸款，商業(yè)銀行方面說家庭貸款額度不夠，不能申請配套的商業(yè)貸款，這需咨詢商業(yè)銀行。
  
  
  
  　　公積金可貸額度 與月收入相關(guān)
  
  　　問：外地戶口在本地買二手房，公司以**低標(biāo)準(zhǔn)繳納公積金，能貸款額度與什么有關(guān)？房齡因素有否影響？
  
  　　回復(fù)：貸款額度與月收入有關(guān)，按**低標(biāo)準(zhǔn)繳納的公積金，若無法提供去年一年的納稅證明，只能按公積金繳納基數(shù)計算月收入。貸款額度與房齡無關(guān)，房屋年限才與房齡有關(guān)。
  
  
  
  　　直系親屬公積金 可提取來補(bǔ)充**
  
  　　問：之前商貸買了一套房，還在還款中。準(zhǔn)備申請組合貸再買一套，能否提取本人或直系親屬的公積金補(bǔ)充**？這里的**含二套房買賣合同價與評估價之間差額嗎？如公積金在泉州繳交而房子在晉江，則組合貸是要去晉江公積金中心還是泉州市級管理部？
  
  　　回復(fù)：可提取借款人本人和直系親屬的公積金補(bǔ)充**，**比例需根據(jù)辦理時間而定。這里的**不含二套房買賣合同價與評估價之間差額。購買的房在晉江就去晉江辦理貸款，組合貸款在晉江管理部指定銀行辦理，提取在繳交地辦理。

  查看全文↓ 2019-01-08 14:54:06

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• 問 二手房如何提取公積金? 買二手房可以提取公積金嗎
  答

  中央國家機(jī)關(guān)住房資金管理中心發(fā)布的《關(guān)于改進(jìn)住房公積金提取業(yè)務(wù)方便單位和職工辦事的通知》2016年于9月1日起實(shí)施。根據(jù)通知，全國范圍內(nèi)的退休提取、非首次提取等住房公積金業(yè)務(wù)以及北京地區(qū)購買二手房公積金提取，通過身份驗證即能實(shí)現(xiàn)“零材料”辦理。這意味著，今后職工在辦理上述三項公積金提取業(yè)務(wù)時，只需出示身份證明和單位出具的《住房公積金提取申請書》。擴(kuò)展資料：購買北京市行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請人身份證原件及復(fù)印件一份，填寫《購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房提取住房公積金申請表》一份，所填表內(nèi)的網(wǎng)簽合同編號和密碼是指申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼；申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號，提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件。購買北京市行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金，提供：申請人身份證原件及復(fù)印件一份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或契稅完稅憑證原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份，經(jīng)審核通過辦理提取。審核未通過的，申請人使用過商業(yè)銀行貸款或使用異地公積金貸款的，提供貸款合同原件，填寫《使用商業(yè)銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區(qū)域外住房提取住房公積金申請表》一份，經(jīng)管理部及受托辦理住房公積金歸集業(yè)務(wù)銀行代辦點(diǎn)審核人員通過人民銀行個人征信系統(tǒng)核實(shí)無誤的，在三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。

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• 問 ??買二手房可以提取公積金嗎?買二手房如何提取公積金?
  答

  可以的。根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。

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• 問 買二手房提取公積金可以嗎? 買二手房能提取公積金嗎？提取時需注意什么
  答

  可以的，并沒有規(guī)定公積金提取是針對一手房還是二手房，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令350號）第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

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• 問 二手房住房公積金提取可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要什么材料?
  答

  住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；

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• 問 買二手房提公積金可以嗎? 購買二手房提取住房公積金需要哪些材料？
  答

  沒有時間的限制，住房公積金是可以取走。準(zhǔn)備資料：首先要準(zhǔn)備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細(xì)原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤，會叫去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

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