有誰清楚辦公積金貸款手續(xù)費要多少？

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• 153****4947

  住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。
  　　借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機構(gòu)按規(guī)定收取的工本費和相關(guān)管理費用；另外，如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
  　　
  　　如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用：1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用，擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長，每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高，要幾千塊錢。
  　　
  　　如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟適用房、房改房或者是集資建房，所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為：
  　　1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費系數(shù)
  　　2、抵押登記費和印花稅：若貸款金額（公積金貸款額+銀行貸款額）低于50萬元，此項費用為235元，若超過50萬元；此項費用為385元。
  　　3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil（**低200元）。
  　　以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹，除了以上幾種費用之外，如果通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用，中介費用根據(jù)每家中介公司不同有不同的收費標準。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:12:18
• 142****4996

  辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標準規(guī)定：
  保險或擔保費：純公積金貸款為，貸款額×相應(yīng)費率×貸款年限；組合貸款為，房款總額×相應(yīng)費率×貸款年限；
  契稅：房款總額×1.5%；
  抵押登記費：貸款額×1.5%，**多不超過200元；
  工本費：商品房為，純公積金貸款160元，組合貸款170元；純公積金貸款80元，組合貸款為90元；產(chǎn)權(quán)共有的另加10元；
  代辦費：純公積金貸款為200元，組合貸款為250元；
  維修基金：建筑面積×40元/平米；
  測量費：建筑面積×0.19元/平米。
  

  查看全文↓ 2019-01-08 19:12:07
• 152****8696

  公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  公積金貸款流程：
  1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;
  2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;
  3.受理網(wǎng)點受理;
  3.簽約;
  4.審批;
  5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);
  6.銀行放款。

  查看全文↓ 2019-01-08 19:12:00

相關(guān)問題

• 問 有誰清楚公積金貸款需要手續(xù)費嗎？
  答

  公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問 ??有誰了解住房公積金貸款手續(xù)費多少？
  答

  辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用？住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續(xù)，不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產(chǎn)抵押登記時，房產(chǎn)部門及評估機構(gòu)按規(guī)定收取的工本費和相關(guān)管理費用。如果是通過中介公司辦理的，需要向中介公司繳納一定的中介費用。如個人不能提供合規(guī)的擔保而需借助擔保公司進行擔保的，須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費，貸款服務(wù)費及相關(guān)稅費。個人住房公積金貸款手續(xù)費又是如何收取?擔保費：按貸款額度及貸款年限具體計算代辦費：收費標準為300元，具體請咨詢您的貸款辦理機構(gòu)。評估費：收費標準為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%，1990年以后的二手房超過房屋總價的50%，需要由辦理機構(gòu)指定評估公司進行房屋評估。在辦理住房公積金抵押登記時，可向申請抵押者按2‰收取手續(xù)費。

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• 問 ??住房公積金貸款需要手續(xù)費嗎？住房公積金貸款手續(xù)費多少？
  答

  公積金貸款是不要手續(xù)費的，可以直接去銀行辦理。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點申請貸款;2.受理網(wǎng)點代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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• 問 公積金提取手續(xù)費要繳納多少？
  答

  住房公積金是單位及職員按照規(guī)定繳存的住房儲備金,是全部歸入公積金個人賬戶,屬于職工所有。各地方公積金管理中心有義務(wù)與責任為公積金繳存職員進行公積金管理,對未使用公積金進行計息計算,對每次提取額度進行計算。因此公積金繳存職員按照規(guī)定程序提取住房公積金是不需要收費的。

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• 問 公積金貸款手續(xù)費
  答

  500塊。如果低于總房價的一半以下的話。!

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