買一套300萬的房子，交多少稅呢？

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• 189****0673

  你好，我老租屋拆遷得到92平米共計60多萬房子（原來我有一套住房80平米右右）現(xiàn)要去領證要交什么費用？

  查看全文↓ 2020-11-06 15:54:07
• 141****6159

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費：
  一、 買房人應繳納稅費：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 交易費：3元/平方米
  4、 測繪費：1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應繳納稅費：
  1、 交易費：3元/平方米
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加費：營業(yè)稅的2%
  6、 城建費：營業(yè)稅的7%
  中介費：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔）

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:52
• 131****5403

  如果是商品房，規(guī)定首套房買入，90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%
  二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
  三套以及三套以上契稅3%，
  不限購商住房或商業(yè)房，不管面積和套數(shù)，契稅都是，
  3%
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:46
• 142****9857

  買新房和二手房不一樣，買50萬的房子費用如下：
  計算方法：50萬元乘百分比等于繳納稅費金額，如：契稅1%，就是50萬*1%=5000元。
  新房：
  契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；
  維修基金：購房總價的2%-3%；
  二手房：
  個人所得稅：1%滿五年免征（賣方）；
  契稅：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（買方）；
  營業(yè)稅：5.6%滿五年免征（賣方）；
  交易手續(xù)費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
  工本費：80元（買方）；
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:40
• 137****9463

  你好，為你解答，望采納 商品房預售 商品房銷售出賣人銷售稅費如下 1 營業(yè)稅 《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》財稅字[1999]210號 銷售收入的5% 2 城市維護建設稅 同上 營業(yè)稅的7% 3 教育費附加 同上 營業(yè)稅的3% 4 堤防工程修建維護管理費

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:33
• 153****1834

  這要看您買的是一手房還是二手房。一手房只要交契稅和公維費。二手房交易產(chǎn)生的稅費：契稅個稅和營業(yè)稅。MBA智庫文檔，經(jīng)管資料分享平臺

  查看全文↓ 2019-01-08 23:31:22

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• 問 買一套40萬的房子**多少呢？
  答

  想買套小戶型的，想問下40萬的房子**多少錢呢？一般買房，基本上是有兩種付款方式，一種是一次付清，當然這是些有錢人把戲；另一種就是按揭供樓。40萬的房子，**10萬，也就是說30萬做貸款了。貸款的話，要看自己的經(jīng)濟實力。如果經(jīng)濟條件允許，可以選擇貸款年限較短，這樣利息就會少付一點；如果是一般的打工階層，建議15-25年，這樣會稍微輕松點；如果想自己每月可支配的金額多一點的話，就選擇30年，不過相對來說，利息會多一點。目前，對于首套住房貸款，銀行會提供優(yōu)惠利率，根據(jù)情況下浮貸款利率，如果30萬，供15年，每月大概2500左右。如果有住房公積金，**好用公積金貸款，始終利率會低一點，就算銀行下浮利率，還是公積金優(yōu)惠。不過，建議**好手上還是要多點現(xiàn)在比較好，這樣壓力就更不會大。

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• 問 ??買一套200萬的新房新房都交什么稅？
  答

  買新房交稅要交哪些一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅；買房時按評估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次購房1％，面積90平方－144平米且頭次1.5％，非頭次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。二、印花稅印花稅目前按購房總價的0.05%收取。三、住房維修基金房屋維修基金，購房總價的2－3％，大多數(shù)地方是2％；房屋登記費，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。四、其他費用其他費用主要包括工本費、物業(yè)管理費、交易手續(xù)費：五、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：1、評估費，購房總價的0．2－0．5％。2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。3、公證費，貸款額乘以0．03％4、抵押登記費，100元。

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• 問 買一套房子要交哪些稅
  答

  買房子要交的稅包括：1. 契稅：購買房屋時，需要繳納契稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的3%。2. 增值稅：購買房屋時，需要繳納增值稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的5%。3. 個人所得稅：購買房屋時，如果購買者是公司，則需要繳納個人所得稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的10%。4. 土地使用稅：購買房屋時，需要繳納土地使用稅，具體稅額取決于房屋價格，一般是總價格的1%。

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• 問 我想300萬商業(yè)貸款買一套滿五唯一的住房，**要多少啊
  答

  按現(xiàn)在政策。如果把商貸買的房子賣掉，在用公積金貸款的話，就可以算首次購房?，F(xiàn)在公積金的二套房認定標準是只認房不認貸。

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• 問 ??買一套新房稅怎么算？買第一套新房要交多少稅？
  答

  因為時間的不同以及地區(qū)的不同，政策規(guī)定也會有所不同，具體的應當咨詢當?shù)胤抗芫?，按照目前絕大多數(shù)地方的政策，應繳稅費如下：契稅：指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。房產(chǎn)稅：指以房屋為征稅對象，按照房屋的原值或房產(chǎn)租金收入的一定比例向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅賦。印花稅：指對在經(jīng)濟活動中或經(jīng)濟交往中書面確立的或領受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。個人所得稅：指個人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入，就其所得計算征收的一種稅賦。

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