買(mǎi)一套房子要交哪些稅

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• 154****1761

  買(mǎi)房子要交的稅包括：
  1. 契稅：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要繳納契稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的3%。
  2. 增值稅：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要繳納增值稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的5%。
  3. 個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果購(gòu)買(mǎi)者是公司，則需要繳納個(gè)人所得稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的10%。
  4. 土地使用稅：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，需要繳納土地使用稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的1%。

  查看全文↓ 2023-03-15 11:38:27
• 139****4136

  1. 契稅：購(gòu)買(mǎi)住宅的買(mǎi)家，必須在合同簽訂之日向國(guó)家繳納3%的契稅。
  2. 增值稅：購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，應(yīng)向國(guó)家繳納5%的增值稅。
  3. 房產(chǎn)稅：購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，應(yīng)向國(guó)家繳納0.5%-1.2%的房產(chǎn)稅。
  4. 個(gè)人所得稅：購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，如果購(gòu)買(mǎi)房屋價(jià)格超過(guò)50萬(wàn)元，需要繳納2%的個(gè)人所得稅。
  5. 土地使用稅：購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)，應(yīng)向國(guó)家繳納1.2%-1.5%的土地使用稅。

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• 151****7006

  1.契稅：買(mǎi)房子需要繳納契稅，一般為房屋總價(jià)的3%；
  2.個(gè)人所得稅：如果買(mǎi)家使用貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，需要按照年度累計(jì)貸款金額的50%繳納個(gè)人所得稅；
  3.營(yíng)業(yè)稅：買(mǎi)家需要按照房屋總價(jià)的5%繳納營(yíng)業(yè)稅；
  4.土地增值稅：買(mǎi)家需要按照房屋總價(jià)的20%繳納土地增值稅；
  5.房產(chǎn)稅：買(mǎi)家需要按照房屋總價(jià)的1.2%繳納房產(chǎn)稅。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)一套房子要繳多少稅？
  答

  契稅啥的，100W的房子大概五六萬(wàn)吧%7E 要是二手房的話，還有個(gè)20%的增值稅要交給國(guó)家，坑爹啊。。。

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• 問(wèn) 你知道買(mǎi)一套房子，你要交多少房產(chǎn)稅嗎？
  答

  為何有的說(shuō)140平米以上交3%，有的規(guī)定144平米以上交3%，具體哪個(gè)部門(mén)鑒定。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)個(gè)人名下有一套房想再買(mǎi)一套稅要交多少
  答

  一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：非首次3%，買(mǎi)方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%3、 交易費(fèi)：3元/平方米4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 印花稅：房款的0.05%2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 營(yíng)業(yè)稅：全額的5.56%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)4、 個(gè)人所得稅:房款的1%（.普通房滿2年唯一減免）

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• 問(wèn) 買(mǎi)一套房子，一般都要交哪些稅費(fèi)？
  答

  這住房的單位和個(gè)人，到房屋土地管理局辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)時(shí)須交納的稅費(fèi)共四項(xiàng)?！　?、印花稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買(mǎi)賣(mài)雙方各交納金額萬(wàn)分之五的印花稅。　　2、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)。住房改革中單位出售的公有住房首次轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)雙方按房屋實(shí)際售價(jià)繳納5%的綜合稅費(fèi)；商品房買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)方繳1%的手續(xù)費(fèi)；私房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)方繳納0.9%的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)?！　?、契稅。向所在單位或住房產(chǎn)權(quán)單位購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，第一購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房，免征契稅；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)社會(huì)上開(kāi)發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應(yīng)按規(guī)定照章交納契稅；其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋買(mǎi)賣(mài)由買(mǎi)方交納房?jī)r(jià)款的契稅。　　4、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅。登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（買(mǎi)方）0.4%，房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每證收費(fèi)10元，房屋共有權(quán)證，每證收費(fèi)10元，印花稅每證5元。

• 問(wèn) 有二套房子賣(mài)一套要交多少稅
  答

  根據(jù)中國(guó)稅法規(guī)定，自用住房出售所得的個(gè)人所得稅稅率一般為20%，具體稅額取決于當(dāng)?shù)氐亩愂照?、?gòu)買(mǎi)時(shí)間、出售時(shí)間等因素。

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