買一套房子，一般都要交哪些稅費(fèi)？

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• 147****1116

  這住房的單位和個(gè)人，到房屋土地管理局辦理買賣手續(xù)時(shí)須交納的稅費(fèi)共四項(xiàng)。　　1、印花稅。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定，商品房買賣雙方各交納金額萬分之五的印花稅?！　?、買賣手續(xù)費(fèi)。住房改革中單位出售的公有住房首次轉(zhuǎn)讓買賣雙方按房屋實(shí)際售價(jià)繳納5%的綜合稅費(fèi)；商品房買賣，買方繳1%的手續(xù)費(fèi)；私房買賣賣方繳納0.9%的登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)?！　?、契稅。向所在單位或住房產(chǎn)權(quán)單位購買公有住宅樓房按住房制度改革規(guī)定辦理的，第一購買公有住宅樓房，免征契稅；個(gè)人購買社會(huì)上開發(fā)企業(yè)出售的商品房，則應(yīng)按規(guī)定照章交納契稅；其他情況是按《契稅暫行條例》，房屋買賣由買方交納房價(jià)款的契稅?！　?、房屋所有權(quán)登記費(fèi)。辦理房屋所有權(quán)登記時(shí)，應(yīng)交納登記費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)和印花稅。登記費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：（買方）0.4%，房屋所有權(quán)證工本費(fèi)每證收費(fèi)10元，房屋共有權(quán)證，每證收費(fèi)10元，印花稅每證5元。

  查看全文↓ 2013-01-25 17:28:26

相關(guān)問題

• 問 買一套房子要交哪些稅
  答

  買房子要交的稅包括：1. 契稅：購買房屋時(shí)，需要繳納契稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的3%。2. 增值稅：購買房屋時(shí)，需要繳納增值稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的5%。3. 個(gè)人所得稅：購買房屋時(shí)，如果購買者是公司，則需要繳納個(gè)人所得稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的10%。4. 土地使用稅：購買房屋時(shí)，需要繳納土地使用稅，具體稅額取決于房屋價(jià)格，一般是總價(jià)格的1%。

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• 問 ??我之前有一套房子，現(xiàn)在又想購買一套，請(qǐng)問第二套房稅費(fèi)要交哪些呢？
  答

  目前購買二套房契稅征收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費(fèi)：1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0. 05%；3、交易服務(wù)費(fèi)為建筑面積（平方米）×3元；二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。

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• 問 如何買一套房子呢？流程是什么呢？
  答

  那要看你買一手房還是二手房了。一手房：跟據(jù)廣告來選定一手是可以的。但你一定要記?。褐荒苜I現(xiàn)房，不可以的買期房。因?yàn)楝F(xiàn)房是能看到的而期房只是告訴你(在某年某月這套房子會(huì)下來。應(yīng)該是這個(gè)樣子的。)但實(shí)際往往差得很遠(yuǎn)。然后看物業(yè)(物業(yè)費(fèi)是多少、有沒有保安等等)然后就是買房了。

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• 問 想買一套房子
  答

  不難的，相當(dāng)中國當(dāng)官的來說，不要說買一套房子，他們手上掌握著大量的房地產(chǎn)。至于中國苦難的人民啊?。。。∧銈兙吞焯斐伯a(chǎn)主義好社會(huì)主義好就行了，房子的事在夢中想想便罷了。**近，國家某部公布了一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，告訴人們：你要不是三大式人物（大款，大官，大腕）而想在北京買套100平方米總價(jià)300萬的房，社會(huì)階層所付出的代價(jià)請(qǐng)看： 1 農(nóng)民：種三畝地每畝純收入400元的話要從唐朝開始至今才能湊齊（還不能有災(zāi)年）；2 工人：每月工資1500元需從鴉片戰(zhàn)爭上班至今（雙休日不能休）； 3 白領(lǐng)：年薪6萬，需從1960年上班就拿這么多錢至今不吃不喝（取消法定假日）； 4 搶劫犯：連續(xù)作案2500次（必須事主是白領(lǐng)）約30年。 5：妓女：連續(xù)接客10000次，以每天都接一次客，需備戰(zhàn)10000天，從18歲起按此頻率接客到46歲（中間還不能來例假) 以上還不算裝修、家具、家電等等費(fèi)用。

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• 問 大家一般買一套房住幾年才換第二套？
  答

  看自己的經(jīng)紀(jì)實(shí)力三！一般都要10年左右

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