如何買(mǎi)一套房子呢？流程是什么呢？

已有3個(gè)回答

• 158****9963

  那要看你買(mǎi)一手房還是二手房了。
  一手房：跟據(jù)廣告來(lái)選定一手是可以的。但你一定要記?。褐荒苜I(mǎi)現(xiàn)房，不可以的買(mǎi)期房。因?yàn)楝F(xiàn)房是能看到的而期房只是告訴你(在某年某月這套房子會(huì)下來(lái)。應(yīng)該是這個(gè)樣子的。)但實(shí)際往往差得很遠(yuǎn)。然后看物業(yè)(物業(yè)費(fèi)是多少、有沒(méi)有保安等等)然后就是買(mǎi)房了。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:20
• 141****1696

  一般二手房才需要房產(chǎn)證，而且全國(guó)別的地方也沒(méi)有必須要房產(chǎn)證啊，規(guī)定提取公積金的時(shí)候是有兩種選擇的 （一）、職工采用一次性付款的方式購(gòu)買(mǎi)自住住房的，提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供（以下流程任選其一）：
  1、購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  2、房本原件及復(fù)印件；購(gòu)房全款發(fā)票原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  希望能幫到你吧，如果不行，可以找找你們單位幫忙，我今天上半年幫我媽媽辦理的時(shí)候遇到過(guò)一個(gè)跟你一樣情況的，**后也解決了，公積金提取那里肯定有解決辦法，只是他們辦理人員不愿意給自己增加麻煩
  

  查看全文↓ 2019-01-08 23:37:02
• 142****8361

  1、確定你要買(mǎi)房的區(qū)域和地段。
  2、了解現(xiàn)目前該地段出售的樓盤(pán)。
  3、去售房部實(shí)地了解樓盤(pán)情況：了解沙盤(pán)、選擇戶(hù)型、看樣板房、核算房款和月供。
  4、按照步驟3的程序多看幾個(gè)樓盤(pán)。
  5、綜合考慮分析，把物管、開(kāi)放商知名度、容積率、綠化率、樓間距等因素作為考慮的范圍。
  
  需要注意的是，選擇好一點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商比較重要，因?yàn)楝F(xiàn)在市場(chǎng)行情不太好，很多開(kāi)發(fā)商的資金有點(diǎn)困難，所以小開(kāi)發(fā)商有可能攜款潛逃，到時(shí)候沒(méi)有人幫你們辦理房產(chǎn)證。另外不要被樣板房所迷惑，看了樣板房還要看開(kāi)發(fā)商交給您的清水房標(biāo)準(zhǔn)，合同越詳細(xì)越好。

  查看全文↓ 2019-01-08 23:36:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我要是通過(guò)中介公司買(mǎi)一套房子，流程是什么呢！
  答

  違約責(zé)任,按照合同條款賠償。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 買(mǎi)一手房子流程是什么呢？
  答

  1、購(gòu)買(mǎi)一手房需要準(zhǔn)備的資料購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售商提供齊全的“五證”、“二書(shū)”，這是法律對(duì)開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的基本要求。 “五證”包括以下的內(nèi)容：國(guó)有的土地使用證、建設(shè)用地的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的規(guī)劃的許可證、建設(shè)工程的施工的許可證、商品房的銷(xiāo)售的許可證。 “二書(shū)”是指住宅質(zhì)量的保證書(shū)、住宅的使用的說(shuō)明書(shū)。2、支付方式的確認(rèn)在購(gòu)買(mǎi)之前應(yīng)向開(kāi)發(fā)商核實(shí)支付的方式：全款抑或是分期付款？能否按揭？**的比例支付多少？按揭的還款期限**長(zhǎng)能夠有多少？特別注意：如果按揭，每期需要還多少錢(qián)**好找一個(gè)在銀行工作的朋友幫忙計(jì)算一下，是否如售樓處人員計(jì)算的一致。3、認(rèn)購(gòu)書(shū)的簽訂檢查核實(shí)完以上情況后，并且看完房子無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，可以簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)。購(gòu)房者應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向銷(xiāo)售經(jīng)理索取有關(guān)房屋的宣傳資料及有關(guān)文件，在問(wèn)清楚房屋建筑的進(jìn)展情況后，有條件的還應(yīng)實(shí)地考察一下。在此基礎(chǔ)上，購(gòu)房者可簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)并交納定金或預(yù)付款，定金各開(kāi)發(fā)商定的標(biāo)準(zhǔn)不一，幾千到幾萬(wàn)的都有，一般與商品房?jī)r(jià)格成正比。4、購(gòu)房合同的簽訂在合同中，購(gòu)房者必須要把全部有疑惑的問(wèn)題落實(shí)清楚，發(fā)展商一般把一些承諾印在宣傳品上，或售樓人員口頭說(shuō)出，但是實(shí)際交付的時(shí)候，很可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，引起糾紛。開(kāi)發(fā)商會(huì)推翻先前的承諾，合同中沒(méi)有。因此千萬(wàn)不能疏忽大意，任何值得注意的問(wèn)題都要落實(shí)在合同里。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多久能買(mǎi)一套房子呢？
  答

  那要看你是一次性付款還是貸款了,一次性付款,簽合同交完全款就買(mǎi)完了呀,貸款會(huì)麻煩點(diǎn),交完**款再辦貸款,等銀行放款,估計(jì)一個(gè)月吧.

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• 問(wèn) 名下又一套房子還在還貸中，是否可以再買(mǎi)一套房子呢？
  答

  如果你一次性付清的話(huà)，是沒(méi)有問(wèn)題的，但是如果是按揭的話(huà)，可能你就要還清之前的貸款了才可以哦。建議直接咨詢(xún)下銀行。

• 問(wèn) 裝修一套房子的流程是什么？
  答

  1，選擇裝修公司，并商討施工方案，用材，及造價(jià)！2，專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)3，采購(gòu)材料，水電方面用材：電線(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)，PVC套管，石棉套管，線(xiàn)卡，開(kāi)關(guān)底盒，冷熱水管，地漏，彎頭，直接頭，水箱，大便器，混水閥，4，進(jìn)入水電施工，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)開(kāi)槽，打孔，排線(xiàn)。5，采購(gòu)地磚，墻磚，水泥，粗、細(xì)沙，粘貼膠水，衛(wèi)生間防水材料，大理石6，水電施工完畢瓦工開(kāi)始施工，瓦工粘貼墻地磚時(shí)須注意，按型號(hào)，規(guī)格不能張冠李戴，破損瓷磚不允許用，粘貼時(shí)墻面、地面要清潔并且保證濕度，垂直度，平整度，水平高度，飽滿(mǎn)度，衛(wèi)生巾地面防水處理要重視！7采購(gòu)木工材料，用材：木心板，石膏板，木條，免漆板，卡條，合葉，門(mén)，滑道，鎖，拉手8瓦工施工完畢，木工進(jìn)場(chǎng)，木工活非常繁瑣，變化無(wú)常，這需要自己經(jīng)?？纯?，是不是達(dá)到了圖紙上的效果，還有如果打家具要看拼縫平整密實(shí)不，安裝門(mén)，衣柜門(mén)，抽屜時(shí)看縫是否密封，開(kāi)和關(guān)是否靈活，漆是否脫落，9接下來(lái)你就要采購(gòu)油漆方面的、開(kāi)關(guān)，燈具材料了，廚房，衛(wèi)生間用的，灶具，洗菜盆，噴灑，10，油漆施工，底料建議批三遍，再打沙子，批第二遍時(shí)水電工開(kāi)始安裝開(kāi)關(guān)，木工開(kāi)始安裝門(mén)，油漆的顏色建議淡一點(diǎn)，刷兩遍，接下來(lái)你就可以購(gòu)買(mǎi)家具，張羅新家了

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