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室內(nèi)裝修合同應該怎么寫?需要注意哪些事項?

145****1460 | 2019-01-09 18:16:45

已有4個回答

  • 132****6124

    簽訂房屋裝修合同時應注意的事項:
    第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
    第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
    第三,如果您在工程進行中,對某些裝修項目有所增減,就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”,并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
    第四,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

    查看全文↓ 2019-01-09 18:19:50
  • 151****8326

    家居裝修合同書范本
    發(fā)包人: 承包人:
    住所: 住所:
    委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:
    電話: 法定代表人: 電話:
    BP機號: 委托代理人: 電話:
    本工程設計人: 電話:
    施工隊負責人: 電話:
    依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,達成如下協(xié)議:
    第一條 工程概況
    1.1 工程地點:___________________。
    1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。
    1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。
    (1)承包人包工、包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
    (2)承包人包工、部分包料,發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);
    (3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。
    1.4 工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。
    1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
    第二條 工程監(jiān)理
    若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。
    第三條 施工圖紙
    雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:
    (1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
    (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
    第四條 發(fā)包人義務
    4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;
    4.2 提供施工期間的水源、電源;
    4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
    4.4 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù);
    4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
    4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。
    第五條 承包人義務
    5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程;
    5.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;
    5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;
    5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
    第六條 工程變更
    工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
    第七條 材料的提供
    7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
    7.2 由承包人提供的材料、設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。
    第八條 工期延誤
    8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延:
    (1)工程量變化和設計變更;
    (2)不可抗力;
    (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
    8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。
    8.3 發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應順延。
    8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延。
    第九條 質(zhì)量標準
    雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:___________________________________________。
    施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。
    第十條 工程驗收和保修
    10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收:
    (1)_________________________;
    (2)_________________________;
    (3)_________________________。
    承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。
    10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)。
    10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單)。
    第十一條 工程款支付方式
    11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:
    (1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:
    --------------------------
    | 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |
    |------|--------|--------|
    | 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 |
    | 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 |
    | 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |
    --------------------------
    工程進度過半指:________________________________________。
    (2)其他支付方式:_______________________________________。
    11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字,發(fā)包人應在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。
    11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
    第十二條 違約責任
    12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。
    12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。
    12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
    12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
    12.5 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理,工期不予順延。
    12.6 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
    第十三條 合同爭議的解決方式
    本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:
    (一)提交________仲裁委員會仲裁;
    (二)依法向人民法院提起訴訟。
    第十四條 幾項具體規(guī)定
    14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。
    14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。
    14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
    第十五條 其他約定事項:_____________________________________________________________________________。
    第十六條 附則
    16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。
    16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
    16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份,____________部門____份。
    16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
    合同附件:
    附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)
    附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)
    附表2:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表
    附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單
    附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表
    附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表
    附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
    附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單
    附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單
    附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單
    附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單
    發(fā)包人(簽字): 承包人(蓋章):
    法定代表人:
    委托代理人:
    年 月 日 年 月 日
    -------------------------
    鑒證意見:
    鑒證機關(guān)(章)
    經(jīng)辦人:
    年 月 日

    查看全文↓ 2019-01-09 18:18:19
  • 136****2573

    ***(以下簡稱甲方)  立協(xié)議人為裝修*****房屋(四小區(qū)10-2-12),經(jīng)***(以下簡稱乙方)  雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,以共同恪守。在雙方同意的情況下,本協(xié)議由***起草?! ?br/>一、工程項目:  
    1、三個房間(兩臥室、一客廳,以下簡稱三個房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),房頂四周打石膏線,包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料,客廳、臥室打膩子,刷立邦漆兩次?! ?br/>2、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜,包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。  
    3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮌VC板;廚房地面鋪磁磚,打一灶臺?! ?br/>4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,上面掛衣服)?! ?br/>5、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定?! ?br/>二、承包方式:  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),乙方負責施工?! ?br/>三、質(zhì)量標準:  施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可?! ?br/>四、施工期限:  二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日,如不能按期完成,每天將處罰金五十圓。  
    五、工程造價:  材料由甲方提供,甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣?! ?br/>六、付款方式:  工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內(nèi)一次將裝修人工費付清?! ?br/>七、其它問題:  裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效?! ?br/>八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應?! 〖追剑阂曳剑骸 『炞?蓋章):簽字(蓋章):  年月日年月日

    查看全文↓ 2019-01-09 18:17:25
  • 137****3163

    裝飾裝修工程施工合同
    合同編號: _____________

    發(fā)包方:___________________________ (以下簡稱甲方)

    承包方: (以下簡稱乙方)

    為明確各方責任和權(quán)利,現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,達成如下合同條款,
    雙方達成如下協(xié)議:
    一 、工程概況
    工程地點:
    施工單位:
    房屋結(jié)構(gòu):
    裝飾施工內(nèi)容及要求:[詳見裝飾裝修施工項目確認表、裝飾裝修工程設計圖紙、一式二份,甲乙雙方各一份,并雙方簽字確認]。
    二、工程承包方式,雙方商定采取下列第 (2) 種承包方式:
    (1)乙方包工、包全部材料;
    (2) 乙方包工、包部分材料,甲方提供部分材料;(詳見清單)
    (3) 乙方包工、甲方包全部材料。
    三、工程期限:按甲方進度要求,工程期限___天,開工日期____年___月___日,竣工日期____年___月___日(施工期以材料進場日第二天算起)。
    四、工程造價及付款方式:
    工程總造價:(大寫)______________________________(小寫)__________________(元),工程造價已包含人工、材料、機械工具、管理費、配合費等。
    五、付款方式:合同簽定后,在乙方進場(以發(fā)出開工報告為準)開始施工后5個工人日內(nèi),甲方向乙方支付工程造價的30%作為備料款。
    工程完成50%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上),甲方向乙方支付工程造價的20%的工程款;
    工程完成90%后(主要工作基本完成,剩余施工收尾準備驗收工作),甲方向乙方支付工程造價的20%;
    工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的20%工程款.
    工程全部完工驗收后二個月內(nèi),甲乙雙方按實際工程量進行結(jié)算.甲方留下總造價的10%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應在二周內(nèi)支付給乙方.
    六、結(jié)算方式:
    1、 凡因工程變化、設計變更等原因調(diào)整工程造價的,即預算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內(nèi)容,以甲方簽字確認為準,并計入工程造價中,總工程造價的預算誤差不得超2%.否則甲方有權(quán)拒付.
    2、雙方款項往來,均應出具發(fā)票(或收據(jù))。
    3、工程結(jié)算以雙方確認的預算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ),
    4、依據(jù)預算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算,工程增減,造價按實增減。
    5、竣工驗收達到合同質(zhì)量標準后,在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料交付給甲方,甲方在二個月內(nèi)協(xié)助乙方進行結(jié)算審核工作,并將除保修金外的工程余款付給乙方
    6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價的10%計算,保修期為12個月,從工程俊工驗收簽字確認之日起計算。保修期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方應在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計利息)。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問題,乙方進行包工包料全負責保修(除甲方購買的主材料外)。其它工程保修,見工程保修單。
    七、甲方工作
    1、向乙方提供施工所需的水、電等設施,裝修期間的水電費用由甲方負責。
    2、負責辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù),負責繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費。
    3、對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,按時辦理驗收結(jié)算。
    4、甲方如需對原設計圖紙進行修改,應提前三天書面通知乙方。
    八、乙方工作
    1. 乙方接受甲方監(jiān)督,乙方擬定進度計劃交甲方審定,應全面按照合同履行,組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務。
    2. 乙方必須編制施工組織設計方案,報甲方審核批準,乙方派  為項目助理,全權(quán)負責本工程的全面施工管理,施工協(xié)調(diào)等工作
    3. 乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進行工序驗收,驗收合格后方可進行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等)。
    4. 嚴格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負。
    九、關(guān)于設計與施工
    l 乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖,經(jīng)甲方確認后簽字認可,乙方方可施工。
    l 乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。
    十、關(guān)于材料供應的約定
    1. 本工程所需,按報價單規(guī)定應由甲方自購的施工材料,應為符合設計要求的合格產(chǎn)品,分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應到工地現(xiàn)場,采購數(shù)量由乙方提供,如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家,由此造成甲方的損失由乙方承擔,如材料數(shù)量不夠,由甲方補夠,工期不變。甲方供應材料,經(jīng)乙方驗收后,由乙方負責保管,乙方保管不當造成損失,由乙方負責賠償。
    2. 乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,沒有甲方簽字確認,不支付費用。
    3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料,則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。在施工過程中,如原定材料缺貨時,乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
    4. 乙方采購的材料,如乙方提供的材料系偽劣商品的,應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。
    5. 乙方采購的材料、設備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責
    十一、關(guān)于質(zhì)量標準、工程驗收的約定
    l 本工程質(zhì)量標準應達到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級
    l 驗收標準:按國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50210-2001)、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)等其他及**新版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標準;雙方確定的施工圖和審定的預算表及變更確認書
    l 隱蔽工程在隱蔽前,由乙方通知甲方到場驗收,甲方收到乙方通知后,五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進行驗收。驗收期為兩天,如甲方不能按時驗收,乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄,甲方應予以承認。
    十二、工程保修
    隱蔽工程保修6年,其它工程2年,詳見工程保修單附表。
    十三、違約責任
    1. 不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延,相應損失由乙方承擔,由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方違約金_1_%。
    2. 如非乙方過錯造成的其它不可預見的原因造成工期廷誤,甲方確認后工期可順廷。
    3. 對竣工驗收后,所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責任的問題,乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害,責任乙方自負。
    4. 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設或其它物品,如有損壞,乙方應照價賠償。
    5. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用,由乙方負責。
    6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責并承擔責任。
    十四、合同的變更和解除:
    l 合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商同意,并按合同總價款10%支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。
    l 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。
    十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
    乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求,主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應在施工中應采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬乙方責任的,乙方負責修復和賠償。
    十六、工程開工前,甲方應將房屋外門鑰匙 一 把交由乙方施工隊負責人保管。工程竣工結(jié)算后,由乙方施工隊負責人交回甲方。
    十七、 裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后,達成一致的其他具體問題協(xié)議,作為合同的附件,與合同具有同等效力。
    十八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
    十九、 本合同經(jīng)雙方簽章后生效,如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決;如協(xié)商調(diào)解不成時,雙方同意向 人民法院裁決。

    甲方: 乙方:
    代理人: 法定代表人(或負責人):
    簽字代表: 簽字代表:
    電話: 電話:
    質(zhì)量投訴電話:
    _____年______月_____日 _____年______月_____日

    查看全文↓ 2019-01-09 18:17:19

相關(guān)問題

  • 簽訂裝修合同時注意事項  工期商定:一般2居室100平米的房間,簡樸裝修的話,工期在35天左右。一般會把工期商定到45-50天,假如著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款?! ”P迼l款:裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細碎質(zhì)量題目。所以假如有可能,**好能復印一份裝修公司的**初看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。比如出了題目,裝修公司是包工包料全全負責保修,仍是只包工,不負責材料保修,或是仍是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清晰?! “磮D施工:嚴格按照簽字認可的圖紙施工,假如在細節(jié)尺寸上和自己在設計圖紙上的不符合,可以要求返工?! ∷娪枚龋貉b修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等?! ≈衅诳睿阂话愫贤仙潭ǖ闹衅谘b修付款時間,只是簡樸的標明”工程過半,木工收口?! ≡鰷p項目:裝修過程中,很輕易有增減項目,好比多做個柜子,多改幾米水電路等等?! 「犊罘绞剑阂话愕难b修合同,商定**60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%?! 『贤斜仨殞懨餮b修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了”伏筆“。

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  • 家裝合同范文網(wǎng)上很多,這里就不一一列舉了!裝修合同是裝修前業(yè)主與裝修公司簽訂的約束性協(xié)議,關(guān)系到裝修過程中合同雙方的利益與責任,因此對整個裝修非常重要。裝修合同看似一個老生常談的問題,但從消協(xié)及裝飾協(xié)會的投訴材料看,不少裝飾公司仍然利用消費者對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子,為消費者裝修時“埋雷”.簽訂裝修合同需要注意以下幾個方面:1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定**10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外,輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們**重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔...家裝合同范文網(wǎng)上很多,這里就不一一列舉了!裝修合同是裝修前業(yè)主與裝修公司簽訂的約束性協(xié)議,關(guān)系到裝修過程中合同雙方的利益與責任,因此對整個裝修非常重要。裝修合同看似一個老生常談的問題,但從消協(xié)及裝飾協(xié)會的投訴材料看,不少裝飾公司仍然利用消費者對合同文本不熟悉,在個別條款上鉆空子,為消費者裝修時“埋雷”.簽訂裝修合同需要注意以下幾個方面:1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定**10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計報告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號。除了主材要注意外,輔材細節(jié)也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結(jié)果自己買;九厘板沒寫品牌,結(jié)果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。4、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們**重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款。以上就是簽訂裝修合同需要注意的一些事項,另外需要提醒的是:千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復印件的人談家裝工程,因為誰也不知道那是哪里來的。

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  • 一般而言,訂立家居裝修合同時要注意以下問題:(1)查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產(chǎn)權(quán)房或租賃房;合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的,并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外,裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積。(2)寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包方式。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一,若該方面的條款過于籠統(tǒng),就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此,施工內(nèi)容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。(3)寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔,這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一,往往涉及到違約責任的認定,因而在合同中應當寫明,并嚴格遵守。(4)詳細寫明有關(guān)材料供應的約定內(nèi)容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此,無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。(5)質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準。 合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是,由于家居裝修要滿足多層次的不同需求,同一房型往往有著不同檔次的裝修,因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準。(6)應當明確違約責任、糾紛處理方式。合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立。合同訂立后,雙方應該嚴格履行合同約定的義務,否則要承擔相應的違約責任。對于糾紛的處理方式,可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解,或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成,可以約定申請仲裁,或向法院起訴

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  • 簽定裝修合同三大竅門關(guān)于設計圖紙:很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上會存在差距。因此,在簽合同的時候,盡量把圖紙準備齊全,避免開工以后再進行這些方面的工作,出現(xiàn)不必要的麻煩。關(guān)于合同文件:一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。而施工工藝,是一個約束施工方嚴格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。因此在合同中應有詳細的施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,所以,一份比較嚴謹?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器?,F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視,盡管合同里做了一些規(guī)定,但是大多比較粗淺,主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法、驗收人員沒有做出明確規(guī)定。因此,上述在家庭裝修合同中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏。避免做不到的條款:有的合同條款規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)環(huán)境條款。如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工后,請專業(yè)檢監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進行監(jiān)測,要求室內(nèi)絕對環(huán)?!?。但什么是“絕對環(huán)?!??首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度的存在一定的環(huán)境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。因此,國家有關(guān)部門在進行合民認證時對這一要求一般不予支持。

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  • 1.豪宅裝修前一定要對給水管線和暖氣管線提前打壓,檢查是否漏水,以免造成不必要的損失。2.豪華別墅裝修前,測量門的尺寸時,一定要充分考慮地板、地磚、地墊等的厚度,提前留出余縫。事后出現(xiàn)放不下較厚的漂亮地板,可以換一個薄一點的地墊,或者按地墊尺寸將地板挖一塊,封邊后再將地墊放入。3.豪宅裝修前注意選擇裝修材料安全性如果考慮到要和父母同住,那么首先在裝修浴室的時候要考慮安全性。尤其是上了年紀的父母,特別要小心浴室的邊角的圓滑度,設備的高度和整體的方便性能,地板方面要考慮到防滑,對幾個扶手更安全,對于金屬和玻璃材質(zhì)的物料能少用就盡量少用。4別墅裝修中,水電改造比一般的公寓房的水電改造復雜得多,比如像別墅衛(wèi)浴中的供電裝置會比較專業(yè)和特別,復雜的內(nèi)在聯(lián)系對設計師的專業(yè)要求更高。務必請使用電腦模擬電器與插座位置,合理分布電器的位置,方便實際使用。

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