想要買房但沒(méi)有購(gòu)房資格怎么辦？

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• 145****5890

  一、繳滿社保后再買
  很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保或個(gè)稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€(gè)稅符合相應(yīng)的年限要求后，再買房吧。
  二、買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題
  在生活中，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)，比如中心城區(qū)限購(gòu)，部分新區(qū)和開發(fā)區(qū)不限購(gòu)。因此，可以選擇在這些非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)買房。
  小編建議大家在買房前，可先了解非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)“買房解決戶口”的政策，**好能將戶口遷至非限購(gòu)區(qū)域，這樣就成了本地戶口。一般來(lái)說(shuō)，本地戶口買房，所受限制較少。
  三、買非限購(gòu)的房產(chǎn)
  一般來(lái)說(shuō)，限購(gòu)的都是70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，40年產(chǎn)權(quán)、50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。如果你是出于理財(cái)?shù)哪康模敲纯梢钥紤]購(gòu)買商業(yè)性質(zhì)的住房，即商住房或公寓。
  另外，各位購(gòu)房者在打算買房時(shí)，首先要對(duì)相應(yīng)城市的限購(gòu)政策有個(gè)具體了解。就拿某個(gè)地方來(lái)做例子（比如長(zhǎng)沙），這個(gè)地方的新房是限購(gòu)的，而二手房卻是沒(méi)有限購(gòu)要求的，如果購(gòu)房者你被限購(gòu)了但又想這個(gè)地方買房，則可以考慮購(gòu)買這個(gè)地方的二手房。
  四、結(jié)婚取得本市戶籍，再買房
  從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套，或者是沒(méi)有限購(gòu)要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結(jié)婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛(ài)中的小情侶，一方被限購(gòu)而另一方具有買房資格，可以結(jié)婚后再一起買房。
  五、將自己的戶口遷入該城市
  城市的入戶方式有很多種，比如人才引進(jìn)、投靠親友等。如果你在該城市有戶口了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經(jīng)在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合解決戶口的條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。
  以上五種方法都適用于“目前無(wú)購(gòu)房資格、但又想要買房”的人群，但是類似于假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房，則是不可取的，因?yàn)檫@些一定程度上與國(guó)家政策、法律法規(guī)背道而馳，且對(duì)自身的利益也有很大的風(fēng)險(xiǎn)。所以，大家若是限購(gòu)后想要買房，**好還是通過(guò)合理規(guī)范的方式來(lái)進(jìn)行。

  查看全文↓ 2019-01-09 19:10:28
• 143****9197

  必須先結(jié)婚了再買。沒(méi)結(jié)婚的話審核購(gòu)房資格的時(shí)候按照兩個(gè)家庭來(lái)審核，你男友沒(méi)有購(gòu)房資格就不能寫到房本里。同一個(gè)抵押物貸款只能單獨(dú)貸款或是共同貸款，沒(méi)有分別貸款一說(shuō)。

  查看全文↓ 2019-01-09 19:10:19
• 146****7032

  　　可以簽訂合同，待以后具有購(gòu)房資格再辦理過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房資格指的是能夠在房管局辦理房屋登記手續(xù)，而非無(wú)權(quán)簽訂房屋買賣合同。
  　　購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2019-01-09 19:10:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??有誰(shuí)清楚無(wú)購(gòu)房資格但想要買房該怎么辦好？
  答

  1、公積金是在你的繳納地滿1年有資格在繳納地買房子貸款2、你可以這么辦;但是也需要你繳納滿一年才行;因?yàn)槟銘艨诓辉谖錆h,社保需要繳納滿一年才可以買房子。3、你如果想買房,可以考慮用商業(yè)貸款,公積金賬戶余額可以每半年一次提取出來(lái)用于換貸款。

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• 問(wèn) 目前無(wú)購(gòu)房資格但又想要買房該怎么辦？
  答

  ①繳滿社保后再買很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京，上海，深圳等這些地方）。②買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)。③買非限購(gòu)的房產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。④結(jié)婚取得本市戶籍，再買房從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套。五，將自己的戶口遷入該城市?？赏ㄟ^(guò)人才引進(jìn)，投靠親友等。

• 問(wèn) 目前無(wú)購(gòu)房資格但又想要買房該怎么辦
  答

  ①繳滿社保后再買很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社?；騻€(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京，上海，深圳等這些地方）。②買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)。③買非限購(gòu)的房產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。④結(jié)婚取得本市戶籍，再買房從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套。五，將自己的戶口遷入該城市?？赏ㄟ^(guò)人才引進(jìn)，投靠親友等。

• 問(wèn) 目前無(wú)購(gòu)房資格但又想要買房該怎么辦
  答

  ①繳滿社保后再買很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房（比如北京，上海，深圳等這些地方）。②買非限購(gòu)區(qū)域的房產(chǎn)，優(yōu)先解決戶口問(wèn)題，有一些城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)。③買非限購(gòu)的房產(chǎn)，一般來(lái)說(shuō)40年產(chǎn)權(quán)，50年產(chǎn)權(quán)的房子是沒(méi)有限購(gòu)要求的。④結(jié)婚取得本市戶籍，再買房從限購(gòu)政策來(lái)看，一般本市戶籍家庭限購(gòu)2套。五，將自己的戶口遷入該城市?？赏ㄟ^(guò)人才引進(jìn)，投靠親友等。

• 問(wèn) 目前無(wú)購(gòu)房資格但又想要買房的該怎么辦?
  答

  可以買公寓、可以買不限購(gòu)的房子、做公證、辦綠卡，問(wèn)鼎 瞻物業(yè)！

  全部5個(gè)回答>