二手房真實房源判斷？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 156****1721

  查看房產證
  　　房產證雖然并不能準確判斷出真實房齡，但還是起到參考作用的，尤其是對于二手房來說。第一次出售的二手房，房齡通常比房產證登記時間要長兩年左右。如果房子已經(jīng)被轉手多次，則可以查看房屋建成時間，像建成時間或者測繪說明等，這些都是判斷房齡的有效參考。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:16:28
• 136****4070

  看廚衛(wèi)裝修程度
  雖然大部分二手房在出售之前都會進行翻修，但即使墻面可以重新粉刷，家具、家電可以替換，但是廚衛(wèi)的裝修還是難以改變的。
  你可以通過廚衛(wèi)地板的成色、款式、新舊程度等細節(jié)來判斷出該房屋的年齡。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:16:20
• 144****0059

  看樓層數(shù)量
  看樓層的數(shù)量也可以看出住宅的大概年份，比如樓層為2至3層的，多為上世紀五十至六十年代的建筑。
  若樓層在八層或八層以上，但沒有電梯，那就多為九十年代中期的建筑，但要注意的是，不同地區(qū)的建成年代可能會有差異。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:16:15
• 143****4047

  看樓體外觀
  一些住宅外墻都會用墻漆或者瓷磚進行裝修，這樣的房子多為九十年代中后期之后的建筑。但若是水泥外粉墻面的住宅樓，那就多為九十年代初的建筑。若是紅墻磚瓦砌成的建筑，那就多為上世紀八十年代至九十年代的建筑。

  查看全文↓ 2019-01-09 22:16:08

相關問題

• 問 二手房真實房源分析？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  真房源定義：1）真實可售：為法律法規(guī)允許交易的房產；2）房源為真實存在，不是虛構或虛擬存在；3）真實委托：業(yè)主真實委托出售/出租；4）真實價格：房源價格以業(yè)主委托報價為準；5）真實照片/視頻：照片/視頻為該房源實地拍攝

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• 問 二手房真實房源信息？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內作業(yè)標準來看，真實房源基本可概括為四個方面內容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

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• 問 二手房真實房源網(wǎng)站如何？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  首先，你需要到一個好的房源平臺上采集房源，這樣能確保房源的真實性，如推 房神器。其次，你需要在看房時確認房產證等證件是否真實，是否為本人持有，確認好房產信息是否為真。

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• 問 二手房如何尋找房源？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  市場拍賣購房者可以多關注法院及銀行等機構的拍賣信息。 （1）拍賣房：遭到法院查封而被拍賣的房子，其拍價一般低于市場價10%～20%。（2）典當房：被典當或抵押到期沒有贖回而被拍賣的房子，拍價一般也低于市場價。

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• 問 二手房源怎么找？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  房地產交易會在各地舉行的房地產交易會上可能會尋找到自己心儀的房子。這就需要平時多留意網(wǎng)絡和報刊上相關的信息。

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