寫(xiě)字樓**幾成就可以了？

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• 145****6436

  商住兩用的房子，您需要看一下房本上具體填寫(xiě)的是商業(yè)還是住宅。
  商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。純寫(xiě)字樓也是如此。
  住宅的話**3成，貸款年限**長(zhǎng)為30年

  查看全文↓ 2019-01-10 18:48:22
• 131****6207

  商用房貸款期限**長(zhǎng)為10年。
  一、寫(xiě)字樓一般由于按揭金額高，審核流程和要求復(fù)雜，一般是不會(huì)給提供貸款的，但一般能提供貸款的是按揭10年，**5成，按揭利率上浮1.5。一般情況下，非住宅都是5成10年。
  
  二、寫(xiě)字樓按揭貸款**辦理流程：
  
  1.客戶申請(qǐng)，客戶向銀行提出申請(qǐng)，書(shū)面填寫(xiě)申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料；
  2.簽訂合同，銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料調(diào)查、審批通過(guò)后，雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同，視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等；
  3.發(fā)放貸款，經(jīng)銀行審批同意發(fā)放的貸款，辦妥所有手續(xù)后，銀行按合同約定以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入賬戶；
  4.按期還款，借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息。

  查看全文↓ 2019-01-10 18:48:16
• 158****8153

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為：
  1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%；
  2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%；
  3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款；
  4、其他的情況**低**為30%。

  查看全文↓ 2019-01-10 18:48:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓**幾成
  答

  寫(xiě)字樓屬于商業(yè)形的，在**方面會(huì)比住宅的**比例要高很多，一般在五成左右，利率上浮在15%左右。商業(yè)貸款較住宅貸款更為容易,因?yàn)閷?xiě)字樓除了外資外籍人士限制外,沒(méi)有其他名額限制。另外,寫(xiě)字樓的貸款年限**長(zhǎng)為10年。其貸款流程與住宅是相同的。二者的區(qū)別主要體現(xiàn)在**、利率、貸款年限上。選擇寫(xiě)字樓首先要考慮的是地段和交通的問(wèn)題，畢竟是為了辦公所用，交通是關(guān)鍵的，關(guān)鍵是出租率,商務(wù)式寫(xiě)字樓主要針對(duì)中小企業(yè)而設(shè),因此一定要選在中小企業(yè)多的地方。對(duì)中小者來(lái)說(shuō),可選擇面積在80-120平方米的單位,一方面投入的資金相對(duì)不高,另一方面租賃需求大,租客相對(duì)穩(wěn)定,價(jià)格合適時(shí)也容易出手。40-60平方米的蚊型戶型,盡管投入成本更低,但租客大多為小型企業(yè),流動(dòng)性較高,收租難于穩(wěn)定。

• 問(wèn) 寫(xiě)字樓**幾成
  答

  房本上具體填寫(xiě)的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。

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• 問(wèn) 購(gòu)買寫(xiě)字樓**幾成
  答

  商住兩用的房子，您需要看一下房本上具體填寫(xiě)的是商業(yè)還是住宅。商業(yè)的話需要**5成，貸款年限10年。純寫(xiě)字樓也是如此。住宅的話**3成，貸款年限**長(zhǎng)為30年

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)購(gòu)買寫(xiě)字樓**幾成？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

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• 問(wèn) 寫(xiě)字樓**幾成呢？有人誰(shuí)知道嗎？
  答

  可以貸款.但**相對(duì)來(lái)說(shuō)要高一點(diǎn).**少得要五成.你可以買下來(lái)住.但是不劃算.寫(xiě)字樓主要用途是用來(lái)辦公.還有就是土地使用年限只有50年.另外水.電等方面都是按商業(yè)性質(zhì)算的.

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