買賣二手房合同怎么寫？誰知道詳細說說唄。

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• 141****2326

  付款時間與辦法：
  
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付
  **款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
  民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在
  繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
  
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支
  付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
  人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

  查看全文↓ 2019-01-11 14:50:05
• 156****1117

  供你參考：二手房買賣合同賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________ 買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)?！　〉诙l上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金?！　〉谌龡l付款時間與辦法：
  1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
  2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付**款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清?！　〉谖鍡l稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔?！　〉诹鶙l違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。　　第七條本合同主體
  1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
  2.乙方是____________，代表人是____________。　　第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。　　第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。　　第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　〉谑粭l本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力?！　〉谑l雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：________________購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼：__________________ 身份證號碼：___________________ 地 址：_________________ 　　　地 址：____________________ 郵 編：_________________ 　　　郵 編：____________________ 電 話：_________________ 　　　電 話：____________________ 代理人(甲方)：_______________ 　代理人(乙方)：_________________ 身份證號碼:__________________　 身份證號碼：___________________ 見證方： 鑒證機關：地 址：郵 編：電 話：法人代表：代 表：　　經(jīng)辦人：日 期： 年 月 日　　 鑒證日期：_______年____月____日

  查看全文↓ 2019-01-11 14:49:48
• 153****2378

  簡潔版
  二手房買賣合同
  
  賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
  買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________
  
  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
  
  第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
  
  第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

  查看全文↓ 2019-01-11 14:49:28
• 141****4782

  第一條　房屋的基本情況。
  
  　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為 。
  
  　　第二條　房屋面積的特殊約定。
  
  　　本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
  
  　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。

  查看全文↓ 2019-01-11 14:49:20
• 149****5788

  本合同雙方當事人：
  
  　　賣方（以下簡稱甲方）：
  　　（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：
  　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：
  
  　　買方（以下簡稱乙方）：
  　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
  　　（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
  　　地址：
  　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
  　　委托代理人： 國籍： 電話：
  地址： 郵政編碼：

  查看全文↓ 2019-01-11 14:49:10

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• 問 私人買賣二手房合同問題？誰知道詳細說說唄。
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  合同你需要到房管局去買的正規(guī)的合同**好。交易過程中其實要注意的就是你說的80萬是包含房東稅嘛？還是各自負擔自己的稅費！在一點一點要確認清楚了，還有盡快去交稅費，年底政策要改變了！

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  建議再等兩年，現(xiàn)在的房價都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會有所下降。

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• 問 二手房買賣形式？誰知道詳細說說唄。
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  賣方以按揭方式購房，買方欲以一次性付款方式購房。當房產(chǎn)是由賣方以銀行按揭方式購買時，必須先付清賣方的購房貸款余額，將房權證由銀行贖出，才可將房權證拿到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。與第一種方式相比，多了一道贖證手續(xù)。

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• 問 二手房買賣交易糾紛？誰知道詳細說說唄。
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  忽略房產(chǎn)共有人：已購公房在買賣之前應該讓公房的原單位開具一份“同意出售證明”；對于普通商品房屬于婚后共同財產(chǎn)的無論產(chǎn)權證上是誰都應該在買房之前得到另一方的認可，同時也出具一份同意出售證明方可購買。如果在購房之前忽略了房產(chǎn)共有人的權利，一旦日后該共有人出來爭奪房產(chǎn)就會比較麻煩了。

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• 問 二手房買賣交易違約？誰知道詳細說說唄。
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  逾期交房的損失計算　　二手房買賣合同簽訂后，賣方未依約交付房屋的，應承擔違約責任。 未約定逾期交房的違約責任承擔方式，買方主張按逾期交付使用期間有關部門公布或有資質的房地產(chǎn)評估機構評定的同地段同類房屋租金標準，結合本地區(qū)房屋租賃現(xiàn)狀和涉案房屋具體位置，來確定逾期交付違約金或賠償損失的，應予支持。

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