??大伙覺得住房公積金好貸嗎？

已有3個(gè)回答

• 146****0424

  呵呵~！你提的這個(gè)問題真的很好啊。。住房公積金一般都能給你批下來。
  住房公積金的貸款，前提是公積金中心有錢給你貸。你想一個(gè)職工一個(gè)月繳存才幾百塊。幾個(gè)甚至幾十個(gè)一年的繳存量才能供一個(gè)貸款者的。
  批你貸款首先你要有購買住房全額的自籌20%資金。個(gè)人及配偶無銀行不良記錄
  （以前有貸款沒有還清，信用卡透支的金額沒還清等）。 貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。
  批多批少還要看你購買住房的其他因素，比如面積、總價(jià)。個(gè)人工資償還能力等等。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:24
• 133****9185

  繳存公積金要確定兩個(gè)數(shù)據(jù)，一是繳存基數(shù)(一般指基本工資)，二是繳存比例(一個(gè)百分比，**高12%，**低一般是5%)；繳存比例分單位比例和個(gè)人比例，個(gè)人比例一般與公司的比例相同。比如公司繳納240，自己也要繳納240，每個(gè)月個(gè)人公積金賬戶里會(huì)有480元。購房者需要準(zhǔn)備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過**款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個(gè)過程中則需要購房者和開發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)入到開發(fā)商的賬戶。舉個(gè)例子，比如說你公積金一個(gè)月從你工資當(dāng)中扣500。那么公司就會(huì)給你補(bǔ)助500，你每個(gè)月公積金到你賬戶上的錢是1000元人民幣。所以說你的這個(gè)收益是翻倍的。這樣算從你工資當(dāng)中扣的越多，對(duì)你本人來說，越是有益的。
  個(gè)人住房公積金組合貸款：是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付購房款時(shí)，借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款同時(shí)又向受托銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款，兩部分貸款一起構(gòu)成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。公積金其實(shí)她是很好的一個(gè)獨(dú)立產(chǎn)品。因?yàn)楣e金不屬于法定規(guī)定必須繳納的。所以說很多單位并沒有給職工購買這個(gè)住房公積金。五險(xiǎn)，是這個(gè)法定規(guī)定強(qiáng)制購買的。所以說，公積金不是法定購買的，很多人認(rèn)為公積金不是特別重要。其實(shí)公積金讓職工受益比這些五險(xiǎn)還要好。雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前僅限于一些大的城市。而對(duì)于其他城市來說，住房公積金是不可以作為**的。在這種情況下，購房者可以通過申請(qǐng)住房公積金貸款來實(shí)現(xiàn)。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:12
• 138****9849

  可以貸款。
  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
  2、連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存12個(gè)月以上；
  3、在本市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金；
  4、有穩(wěn)定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
  5、同意按照公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
  6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)履行還款義務(wù)；
  7、法律、法規(guī)、規(guī)章和公積金中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-01-12 00:15:02

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得住房公積金重要嗎？
  答

  　　大城市我覺得公積金沒什么用，買房子那點(diǎn)公積金也干不了什么，小地方的話還挺有用的，房價(jià)低，我的公積金挺高的，只要付個(gè)**，公積金每個(gè)月還完全夠，相當(dāng)于就只付個(gè)**就能買房子了

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得住房公積金很重要嗎？
  答

  應(yīng)該說住房公積金很重要。說白了，這就是職工的一項(xiàng)福利。對(duì)于房奴來說，公司繳納比例越高越好，當(dāng)然個(gè)人繳納比例也要在可承受范圍內(nèi)。這樣子的話里每月都有較多的公積金用來還房貸。對(duì)于不買房的來說，現(xiàn)在公積金提取手續(xù)和門檻也越來越低，租房/建房之類的也可以提取。即使不需要提取，當(dāng)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系或者退休時(shí)，銷戶提取也是一大筆收入。所以公積金很重要，而且個(gè)人繳納比例在可承受范圍內(nèi)，繳納比例越高越好

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得住高層幾層**好？
  答

  高層樓房住幾層風(fēng)水**好1、我們必須先對(duì)天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。2、我們還必須了解樓層與五行的關(guān)系。 如 一樓和六樓屬于北方，屬水。故樓宇的第1層和第六層屬水，尾數(shù)是一或六的層面，亦是屬水，如十一樓、二十一樓、三十一樓等等。3、樓層的五行，對(duì)居住人之命中五行，有相生和相助作用的為吉。相反，有相克作用，則作不吉論，選擇樓層時(shí)需注意 不同的出生年份列的人與出居住樓層數(shù)的喜忌關(guān)系。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得取住房公積金好取嗎？
  答

  住房公積金取與不取取決于個(gè)人實(shí)際情況，如果準(zhǔn)備買房當(dāng)然是使用公積金買房**好，公積金買房優(yōu)勢(shì)：1.貸款數(shù)量。我們用住房公積金貸款買房，在**方面，相對(duì)來說壓力會(huì)小。因?yàn)樯虡I(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔(dān)的**壓力較小。2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長，而且它每月的還款額也相對(duì)要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應(yīng)壓力較大;公積金貸款的長期限可以達(dá)到30年。多年來，月供應(yīng)壓力較小。3、公積金貸款，它首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預(yù)先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??大伙覺得住宅大門朝東好嗎？
  答

  樓房住宅門朝東好，朝西，進(jìn)門往東走，順風(fēng)順?biāo)?。東面好，俗話說 紫氣東來 一般按照風(fēng)水學(xué)，東面是**利于門庭的。東西朝向的房子風(fēng)水：a、朝西的房子弱點(diǎn)——夏天的西曬，人們一般都會(huì)在裝修時(shí)配上好幾個(gè)空調(diào)，這樣就可以緩和西曬的苦頭，朝東或朝西的房間中容易因“光煞”導(dǎo)致“血光之災(zāi)”。b、因?yàn)樵诔瘱|或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽光會(huì)導(dǎo)致臥室內(nèi)光線過強(qiáng)，刺激神經(jīng)影響休息，導(dǎo)致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動(dòng)易怒。c、如果窗口大的話，影響更厲害。如果已經(jīng)住進(jìn)了朝東或朝西的房間，暫時(shí)不可能變換，那么就注意在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候拉好窗簾。

  全部4個(gè)回答>