去庫存的重任,落在了開發(fā)商的身上。開發(fā)商為了去庫存,各種促銷手段開始出現(xiàn)。先來看看全國范圍內(nèi)去庫存的現(xiàn)狀,結(jié)合重慶的實(shí)際情況,想買房的話抓緊出手吧。 據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至15年12月1日,全國至少有20個(gè)城市30余樓盤進(jìn)行降價(jià)補(bǔ)償。從11月中開始, 這一勢頭已從上海、深圳等一線城市蔓延到青島、成都、重慶等二三線城市,試想一下,“戰(zhàn)火”已燒到了成都,重慶還會遠(yuǎn)嗎?個(gè)別城市在售項(xiàng)目時(shí)還推出降價(jià)補(bǔ)差價(jià)的“升級版”,承諾不僅保值,在未來也會有一定的**空間。 上海出現(xiàn)了首個(gè)愿意補(bǔ)差價(jià)的樓盤。上海某小區(qū)推出100套特價(jià)精裝修房源,均價(jià)2萬元/平方米,較之前下降逾20%。鑒于此前上海多個(gè)樓盤降價(jià)引發(fā)老業(yè)主維權(quán),新城公館推出了首個(gè)樓盤“保價(jià)方案”:對于前期以原價(jià)購房的業(yè)主,售樓處一律補(bǔ)予差價(jià);而每一個(gè)購買特價(jià)房的客戶,都會簽訂保值協(xié)議,保證在交房前3個(gè)月,如果有任何一筆房源售價(jià)低于此次特價(jià)的,將一律按**低售價(jià)補(bǔ)償差價(jià)。 浙江金華某小區(qū)推出“一價(jià)到底,漲了歸您,跌了補(bǔ)您”“上漲不變,跌價(jià)補(bǔ)償”的營銷活動,承諾在交房前3個(gè)月,如果同質(zhì)性房源價(jià)格下降,公司就會按照約定支付差額。 合肥某小區(qū)也與客戶簽訂《保值協(xié)議》,承諾若價(jià)格下降將給客戶補(bǔ)差價(jià)或按120%原價(jià)回購。 煙臺即將開盤的東華麗景,就承諾購房滿3年每平方米確保增值到7000元(在售均價(jià)5500元/平方米),不到7000元便補(bǔ)償?shù)?000元。 開發(fā)商終于低下了高貴的頭顱,皇冠掉了一地也只為去庫存。其實(shí)重慶也早有開發(fā)商在不動聲色的進(jìn)行打折促銷,有的是團(tuán)購優(yōu)惠,有的是送家電送物管費(fèi),更牛的直接買一層送一層。 例如“中房那里”樓盤三房房源享67折貸款利率;“英利獅城花園”在售高層和洋房團(tuán)購**高優(yōu)惠6萬等等。為了去庫存,開發(fā)商終于按耐不住了。想買房的小伙伴,看準(zhǔn)好時(shí)機(jī),直接出手吧。
現(xiàn)在哪里房子**便宜呢全國范圍呢?
136****7149 | 2019-01-12 03:21:56
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154****9503
家里的房子**便宜,隨便住,隨便住多久,隨便裝修折騰。
查看全文↓ 2019-01-12 03:22:41 -
156****9894
如果是中等城市的話,綿陽、株洲等地房價(jià)比較低,在4000元以下;如果是比較落后的地區(qū)如西北或者高原地區(qū)的話可能就不太現(xiàn)實(shí)了。另外很多中西縣城房價(jià)只有2000元左右。
查看全文↓ 2019-01-12 03:22:21 -
156****7853
據(jù)中國指數(shù)研究院于發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2015年中國房價(jià)**低十大城市
查看全文↓ 2019-01-12 03:22:16
倒數(shù)第一湘潭:3914元/平米。
倒數(shù)第二寶雞:3980元/平米
倒數(shù)第三新鄉(xiāng):4263元/平米
倒數(shù)第四菏澤:4315元/平米
倒數(shù)第五德州:4449元/平米
倒數(shù)第六濰坊:4496元/平米
倒數(shù)第七營口:4567元/平米
倒數(shù)第八株洲:4704元/平米
倒數(shù)第九貴陽:4749元/平米
倒數(shù)第十宿遷:4781元/平米
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地段決定房價(jià)
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"道里曼哈頓地下有,那地毯還挺全的,質(zhì)量也不錯(cuò),價(jià)格合理,和商家可以狠些砍價(jià),一般都在5 6 塊錢一平米。"
全部3個(gè)回答> -
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農(nóng)村,山清水秀,養(yǎng)花釣魚種菜,空氣新鮮,無污染。
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" 今年1月,黑龍江雪鄉(xiāng)一家庭旅館“坐地起價(jià)”的消息將原本剛剛進(jìn)入旺季的雪鄉(xiāng)推上風(fēng)口浪尖,一時(shí)間各種關(guān)于雪鄉(xiāng)旅游坑人的爆料層出不窮。而事實(shí)上,許多受游客詬病的問題都發(fā)生在真正的雪鄉(xiāng)——雙峰林場之外,但無論私人開發(fā)的“景點(diǎn)”還是雙峰林場附近的旅館都打著雪鄉(xiāng)的招牌,普通游客很難分辨哪里才是“雪鄉(xiāng)”。時(shí)間到了1月4日,旅行網(wǎng)上出現(xiàn)越來越多的退房申請,雙峰林場的人們擔(dān)心,像趙家大院這樣的“老鼠屎”會毀了發(fā)展十幾年才換回的雪鄉(xiāng)形象?!巴饷娴睦鲜笫骸北痪W(wǎng)友爆料要求游客補(bǔ)差價(jià)的“雪鄉(xiāng)趙家大院”如今已被各大平臺下架,但住客點(diǎn)評依然被保留。在幾十條評論中,“離雪鄉(xiāng)遠(yuǎn)”成為趙家大院被游客批評**主要的原因之一。在旅館介紹中,趙家大院將自己的位置備注在海林雙峰林場雪鄉(xiāng)國家森林公園。網(wǎng)站提供的地圖顯示,它應(yīng)當(dāng)坐落在大林公路路旁,雪鄉(xiāng)景區(qū)的核心區(qū)域,周圍還有十幾家家庭旅館。但據(jù)曾經(jīng)在這里住過的游客介紹,趙家大院離雪鄉(xiāng)還有10公里左右。1月4日,大海林國有林管理局公布關(guān)于帖文《雪鄉(xiāng)的雪再白也掩蓋不掉純黑的人心!別再去雪鄉(xiāng)了!》的核查情況匯報(bào),證實(shí)了趙家大院的位置。匯報(bào)稱,帖文中所指的“趙家大院”在雪鄉(xiāng)景區(qū)外,是永安林場個(gè)體家庭旅館,經(jīng)營者為外來承包人員。趙家大院登記了虛假地址,真實(shí)位置距雪鄉(xiāng)10公里趙家大院“出事兒”之后,雪鄉(xiāng)景區(qū)里家庭旅館的經(jīng)營者大多對這個(gè)同行持有一種很復(fù)雜的情緒。1月3日,風(fēng)波剛剛發(fā)酵時(shí),網(wǎng)上議論紛紛,但雪鄉(xiāng)當(dāng)?shù)赜慰鸵廊唤j(luò)繹不絕。而一天之后,這場風(fēng)波的影響就開始真正顯現(xiàn)。在景區(qū)開了13年家庭旅館的樊兆義告訴北京青年報(bào),1月4日早上起,陸陸續(xù)續(xù)有原本已經(jīng)訂好房間的游客在網(wǎng)上申請退房。樊兆義意識到,趙家大院這顆“外面的老鼠屎”壞了整個(gè)雪鄉(xiāng)的“湯”。從林場到雪鄉(xiāng)樊兆義很擔(dān)心這樣的狀況持續(xù)下去。樊兆義原本是雙峰林場的伐木工,2004年他響應(yīng)林場號召,投資1萬多元,將家里的幾間房子改造成了家庭旅館,搞起了農(nóng)家樂。樊兆義說,他是復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)后被分配到雙峰林場的,對林場感情很深。當(dāng)年林場急于找到伐木以外的“生路”,自己和幾個(gè)同事就硬著頭皮干起了旅游。開始的幾年,生意算不上好,“一年就1000多人來,主要是攝影師、驢友之類的,每家分一分,可能每年就接待幾十位游客。”2013年左右,因?yàn)橐粰n綜藝節(jié)目,雪鄉(xiāng)突然火遍大江南北,無數(shù)游客從全國各地趕來,就為在雪鄉(xiāng)的木屋前拍一張唯美的照片。這一年雪鄉(xiāng)接待了18萬游客,第二年又激增至30萬。或許對國內(nèi)其他景點(diǎn)來說,一年幾十萬的游客量并不突出,但考慮到雪鄉(xiāng)全村就100多戶人,每年旅游旺季就冬季兩三個(gè)月,這其實(shí)是一個(gè)很可觀的數(shù)字。樊兆義今年已經(jīng)60歲了,還在堅(jiān)持做家庭旅館的生意。他介紹說,這些年,雪鄉(xiāng)的家庭旅館發(fā)生了不少變化。一開始都是村民自家的舊房子改造的,房間沒有廁所,游客來了也只能去村里的旱廁,“好多城里人都不習(xí)慣,凍屁股”。后來村里加了土鍋爐,現(xiàn)在全村更是實(shí)現(xiàn)了集中供暖,旅館的房間也大多配置了獨(dú)立衛(wèi)浴,“和城里一樣了”。樊兆義現(xiàn)在一年能賺30萬元,他很感恩這種變化,也更擔(dān)心雪鄉(xiāng)的名聲被敗壞,尤其是被“趙家大院”這樣根本就不在雪鄉(xiāng)里的旅店敗壞。雪鄉(xiāng)以外的雪鄉(xiāng)“趙家大院”并不是唯一一個(gè)敗壞雪鄉(xiāng)名聲的。樊兆義介紹說,雪鄉(xiāng)火起來之后,周圍二道河、永安等幾個(gè)林場也出現(xiàn)了許多家庭旅館。由于不在景區(qū)內(nèi),缺乏監(jiān)管,這些旅館常常被游客投訴價(jià)格貴、態(tài)度差。而事實(shí)上,這些旅店大多距離景區(qū)還有一段距離,往來不便。游離在雪鄉(xiāng)景區(qū)外的還有各種各樣的自費(fèi)項(xiàng)目,諸如越野車穿越、十里畫廊之類的自費(fèi)景點(diǎn),動輒收費(fèi)兩三百元,成為跟團(tuán)游客不可避免的消費(fèi)。但不少游客交錢后才發(fā)現(xiàn),所謂的自費(fèi)項(xiàng)目其實(shí)是在雪鄉(xiāng)景區(qū)之外,由私人承包經(jīng)營。剛剛從雪鄉(xiāng)回來的資深戶外旅游愛好者諾子(化名)說,他從來不建議隊(duì)友去參加所謂的自費(fèi)項(xiàng)目,不僅活動質(zhì)量參差不齊,萬一出了意外也很難找人負(fù)責(zé)。但在前往雪鄉(xiāng)的旅行團(tuán)里,至少參加一兩項(xiàng)自費(fèi)項(xiàng)目卻已經(jīng)成為潛規(guī)則。對大多數(shù)去雪鄉(xiāng)的游客來說,景點(diǎn)是否在雪鄉(xiāng)山門之內(nèi)或許并不重要。在這次對雪鄉(xiāng)的批評浪潮中,指責(zé)雪鄉(xiāng)景點(diǎn)“山寨”、“坑人”的不在少數(shù)。山門以里的雪鄉(xiāng)對樊兆義來說,真正的雪鄉(xiāng)只在山門之內(nèi)。山門里,大家都很看重雪鄉(xiāng)的名聲。在這輪關(guān)于雪鄉(xiāng)的爭議中,真正去了雙峰林場的游客反而覺得“沒有那么糟”。諾子展示的一張雪鄉(xiāng)景區(qū)內(nèi)的照片中,閃爍的電子屏幕上滾動提醒著:“凡通過網(wǎng)絡(luò)訂房、售房的經(jīng)營者,所售房間價(jià)格嚴(yán)禁臨時(shí)漲價(jià)。”他介紹說,景區(qū)里各種服務(wù)公告牌、物價(jià)公示牌隨處可見,飯店飯菜價(jià)格都在墻上,“確實(shí)挺貴,但也都是明碼標(biāo)價(jià),能接受”。諾子覺得,雪鄉(xiāng)里的各種業(yè)主、景點(diǎn),和全國其他景區(qū)都差不多,“不是說沒問題,但也沒有比其他地方嚴(yán)重太多?!彼f,“如果有機(jī)會,還是會再去?!痹┲埃蠛A謬辛止芾砭中麄鞑扛辈块L趙冬梅在接受媒體采訪時(shí)介紹,為了保證冰雪旅游期雪鄉(xiāng)的服務(wù)質(zhì)量,局里一共派出了30名干部常住雪鄉(xiāng),甚至連外面烤紅薯的攤位也有專人負(fù)責(zé),監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量的同時(shí)也為業(yè)主提供服務(wù)。監(jiān)管干部張作濤介紹說,按照省森工總局旅游部門要求,每天他要巡視16家業(yè)戶,不僅要查看衛(wèi)生狀況、入住情況,還要監(jiān)督業(yè)主的服務(wù)質(zhì)量,檢查每個(gè)房間住客的數(shù)量,避免超住。1月4日,大海林國有林管理局回應(yīng)風(fēng)波稱,網(wǎng)傳雪鄉(xiāng)泡面60元一桶、酸菜炒粉絲78元、土豆絲燉茄子88元、一盤炒肉288元等問題不屬實(shí)。其中,“60”是游客服務(wù)中心自助售貨機(jī)商品編號,并非售價(jià)60元。截至1月3日,大海林林業(yè)地區(qū)旅游局共接待處理旅游投訴21起,沒收假導(dǎo)游證19個(gè),勒令導(dǎo)游退還非法所得共計(jì)70779元,移交公安機(jī)關(guān)拘留處理旅行社違法工作人員4人。此外,景區(qū)內(nèi)還推出了自助早餐20元/位、中晚餐38元/位、砂鍋?zhàn)灾?8元/位、自助火鍋78元/位,以此來調(diào)控和平抑景區(qū)內(nèi)餐飲價(jià)格。 "
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