有誰(shuí)可以告訴我為何越來(lái)越多人都不買(mǎi)二手房？

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• 135****3338

  為什么有錢(qián)人都不買(mǎi)二手房？聽(tīng)內(nèi)行人一說(shuō)，后悔沒(méi)早點(diǎn)知道
  
  買(mǎi)房是人一生中很重要的一件事，因?yàn)榇蠹以诖蟪鞘写蚱催€是希望自己可以有個(gè)屬于自己的小窩的，只有有了房子大家才能安穩(wěn)的生活，也就相當(dāng)于在大城市站住了腳跟，但是很多人卻負(fù)擔(dān)不起那么高的房?jī)r(jià)，這個(gè)時(shí)候有人就會(huì)想買(mǎi)二手房，二手房?jī)r(jià)格便宜，而且也可以住，所以很多人都會(huì)這樣想，但是二手房真的好嗎？可是為什么有錢(qián)人從來(lái)都不買(mǎi)二手房呢？聽(tīng)完朋友的分析之后我恍然大悟原來(lái)是這樣。
  
  
  很多時(shí)候二手房已經(jīng)是原來(lái)的主人住過(guò)很多年的房子，這樣一來(lái)，房子不管是戶(hù)型還是裝修來(lái)說(shuō)都是十幾年前的款式了，這樣就顯得非常的陳舊，當(dāng)然這也是為什么二手房要便宜很多的原因，而且大家還要知道的是，要想住的舒服，房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定是不能少的，這個(gè)時(shí)候十幾年前的房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定不怎么樣，大家要是住在這樣的房子里肯定是不會(huì)很舒服的，而且很多人那個(gè)時(shí)候房子雖然面積比較大可是不懂得規(guī)劃，這個(gè)時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，很多人都是沖著房子的面積去買(mǎi)的，但是實(shí)際上可以用的面積卻小了很多。

  查看全文↓ 2019-01-12 10:23:13
• 135****4389

  二手房辦理買(mǎi)賣(mài)流程需要提交的材料：
  1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供)。
  2、申請(qǐng)人身份證明。
  3、房屋所有權(quán)證原件。
  4、網(wǎng)上簽約的存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件。
  5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶(hù)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。
  6、契稅完稅或減免稅憑證原件。
  7、房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買(mǎi)方人數(shù)+1份。

  查看全文↓ 2019-01-12 10:23:07
• 151****3253

  二手房因?yàn)殚_(kāi)發(fā)的比較早，位置一般都很好，社區(qū)比較成熟，配套設(shè)施比較齊全，交通比較便利。如果二手房的裝修還過(guò)得去的話，還省裝修的錢(qián)了呢。

  查看全文↓ 2019-01-12 10:23:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)不買(mǎi)二手房好呢？為何越來(lái)越多人都不買(mǎi)二手房了?
  答

  為什么有錢(qián)人從不買(mǎi)二手房？聽(tīng)完售樓閨蜜分析，后悔知道晚了！買(mǎi)房是非常重要的一件事情，同時(shí)也是需要花上很多錢(qián)的地方，習(xí)慣了在大城市生活的人，都會(huì)想在大城市里擁有一個(gè)家，盡管會(huì)成為房奴，很多人還是會(huì)選擇買(mǎi)新房，不過(guò)也有些人因?yàn)殄X(qián)的原因，即想買(mǎi)到便宜的房子，又想住得舒服，他們就會(huì)考慮買(mǎi)二手房，雖然二手房很便宜，但是問(wèn)題也不少，我家當(dāng)初就是貪便宜買(mǎi)了二手房，現(xiàn)在都非常的后悔。為什么有錢(qián)人都不買(mǎi)二手房呢？聽(tīng)完售樓閨蜜的分析，我恍然大悟。1、二手房的戶(hù)型設(shè)計(jì)已經(jīng)過(guò)時(shí)了，隨著時(shí)間的流逝，房子的外觀都會(huì)非常的老舊，設(shè)施等很多東西都跟不上時(shí)代，住過(guò)的人都有這種感受，雖然身處大城市，但感覺(jué)住了這種房子，就如同還生活在農(nóng)村一樣，一點(diǎn)也沒(méi)有大城市的感覺(jué)，而且很多房子由于規(guī)劃不當(dāng)，雖然有100平米，但實(shí)際上能用的**多是80平米。2、二手房的物業(yè)管理跟冶安都比新房的差，以前很多物業(yè)公司都是非常不專(zhuān)業(yè)的，很少會(huì)有一個(gè)系統(tǒng)的管理，入住后才發(fā)現(xiàn)，車(chē)位都是亂停的，而且物業(yè)也不會(huì)管，衛(wèi)生條件也很差，如果是新房的話，那會(huì)有專(zhuān)門(mén)的保安來(lái)看護(hù)。3、二手房很多是沒(méi)有電梯的，如果家里有老人的話，那出行就會(huì)變得很不方便，就算配有電梯，也是一梯四五戶(hù)至少，而新房則不一樣了，大多是一梯三戶(hù)這樣子。二手房經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后，你會(huì)發(fā)現(xiàn)它的防水層老化，所以在買(mǎi)二手房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)看到墻面開(kāi)裂，然后有水滲出來(lái)的情況，入住后還得花多一筆裝修費(fèi)，還不如買(mǎi)個(gè)新房來(lái)得省心，對(duì)于有錢(qián)人來(lái)說(shuō)，他們從不會(huì)把錢(qián)花在這種地方，這或許就是他們?cè)絹?lái)越有錢(qián)的原因吧。二手房住過(guò)一段時(shí)間后，它的價(jià)值就不再那么高了，如果還想保值**，那是絕對(duì)不可能的，它的價(jià)格不但沒(méi)有隨著時(shí)間的增長(zhǎng)而**，還會(huì)因?yàn)槟晗薜膯?wèn)題變得不值錢(qián)。

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• 問(wèn) 想問(wèn)下二手的房為什么越來(lái)越多人都不買(mǎi)了？
  答

  很多時(shí)候二手房已經(jīng)是原來(lái)的主人住過(guò)很多年的房子，這樣一來(lái)，房子不管是戶(hù)型還是裝修來(lái)說(shuō)都是十幾年前的款式了，這樣就顯得非常的陳舊，當(dāng)然這也是為什么二手房要便宜很多的原因，而且大家還要知道的是，要想住的舒服，房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定是不能少的，這個(gè)時(shí)候十幾年前的房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定不怎么樣，大家要是住在這樣的房子里肯定是不會(huì)很舒服的，而且很多人那個(gè)時(shí)候房子雖然面積比較大可是不懂得規(guī)劃，這個(gè)時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，很多人都是沖著房子的面積去買(mǎi)的，但是實(shí)際上可以用的面積卻小了很多。還有就是房子的物業(yè)和安保都跟不上時(shí)代了，十幾年的物業(yè)肯定是沒(méi)有現(xiàn)在這么好的，所以就會(huì)顯得很不專(zhuān)業(yè)，這個(gè)時(shí)候大家要是住進(jìn)去就會(huì)發(fā)現(xiàn)真的很亂，而且大家衛(wèi)生肯定也是很臟亂的，可是大家要是買(mǎi)的是新的房子就不一樣了，物業(yè)安保都會(huì)專(zhuān)業(yè)很多。還有就是大家要考慮到，十幾年前的房子很多時(shí)候都是沒(méi)有電梯的，可以說(shuō)絕大多數(shù)都是沒(méi)有電梯的，這個(gè)時(shí)候大家出行就會(huì)很不方便，而且那個(gè)時(shí)候的電梯過(guò)了這么多年肯定也不怎么安全了。

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在的二手房好賣(mài)嗎？為什么越來(lái)越多人都不買(mǎi)二手房了?
  答

  很多時(shí)候二手房已經(jīng)是原來(lái)的主人住過(guò)很多年的房子，這樣一來(lái)，房子不管是戶(hù)型還是裝修來(lái)說(shuō)都是十幾年前的款式了，這樣就顯得非常的陳舊，當(dāng)然這也是為什么二手房要便宜很多的原因，而且大家還要知道的是，要想住的舒服，房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定是不能少的，這個(gè)時(shí)候十幾年前的房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定不怎么樣，大家要是住在這樣的房子里肯定是不會(huì)很舒服的，而且很多人那個(gè)時(shí)候房子雖然面積比較大可是不懂得規(guī)劃，這個(gè)時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，很多人都是沖著房子的面積去買(mǎi)的，但是實(shí)際上可以用的面積卻小了很多。還有就是房子的物業(yè)和安保都跟不上時(shí)代了，十幾年的物業(yè)肯定是沒(méi)有現(xiàn)在這么好的，所以就會(huì)顯得很不專(zhuān)業(yè)，這個(gè)時(shí)候大家要是住進(jìn)去就會(huì)發(fā)現(xiàn)真的很亂，而且大家衛(wèi)生肯定也是很臟亂的，可是大家要是買(mǎi)的是新的房子就不一樣了，物業(yè)安保都會(huì)專(zhuān)業(yè)很多。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)二手房行嗎？為什么越來(lái)越多人不買(mǎi)二手房了？
  答

  為什么有錢(qián)人都不買(mǎi)二手房？聽(tīng)內(nèi)行人一說(shuō)，后悔沒(méi)早點(diǎn)知道買(mǎi)房是人一生中很重要的一件事，因?yàn)榇蠹以诖蟪鞘写蚱催€是希望自己可以有個(gè)屬于自己的小窩的，只有有了房子大家才能安穩(wěn)的生活，也就相當(dāng)于在大城市站住了腳跟，但是很多人卻負(fù)擔(dān)不起那么高的房?jī)r(jià)，這個(gè)時(shí)候有人就會(huì)想買(mǎi)二手房，二手房?jī)r(jià)格便宜，而且也可以住，所以很多人都會(huì)這樣想，但是二手房真的好嗎？可是為什么有錢(qián)人從來(lái)都不買(mǎi)二手房呢？聽(tīng)完朋友的分析之后我恍然大悟原來(lái)是這樣。很多時(shí)候二手房已經(jīng)是原來(lái)的主人住過(guò)很多年的房子，這樣一來(lái)，房子不管是戶(hù)型還是裝修來(lái)說(shuō)都是十幾年前的款式了，這樣就顯得非常的陳舊，當(dāng)然這也是為什么二手房要便宜很多的原因，而且大家還要知道的是，要想住的舒服，房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定是不能少的，這個(gè)時(shí)候十幾年前的房子周?chē)幕A(chǔ)設(shè)施肯定不怎么樣，大家要是住在這樣的房子里肯定是不會(huì)很舒服的，而且很多人那個(gè)時(shí)候房子雖然面積比較大可是不懂得規(guī)劃，這個(gè)時(shí)候問(wèn)題就來(lái)了，很多人都是沖著房子的面積去買(mǎi)的，但是實(shí)際上可以用的面積卻小了很多。還有就是房子的物業(yè)和安保都跟不上時(shí)代了，十幾年的物業(yè)肯定是沒(méi)有現(xiàn)在這么好的，所以就會(huì)顯得很不專(zhuān)業(yè)，這個(gè)時(shí)候大家要是住進(jìn)去就會(huì)發(fā)現(xiàn)真的很亂，而且大家衛(wèi)生肯定也是很臟亂的，可是大家要是買(mǎi)的是新的房子就不一樣了，物業(yè)安保都會(huì)專(zhuān)業(yè)很多。還有就是大家要考慮到，十幾年前的房子很多時(shí)候都是沒(méi)有電梯的，可以說(shuō)絕大多數(shù)都是沒(méi)有電梯的，這個(gè)時(shí)候大家出行就會(huì)很不方便，而且那個(gè)時(shí)候的電梯過(guò)了這么多年肯定也不怎么安全了。二手房還有一個(gè)缺點(diǎn)就是很多時(shí)候防水層已經(jīng)老化了，所以很多人買(mǎi)二手房都會(huì)碰到這個(gè)問(wèn)題，那就是墻面已經(jīng)很破舊了，而且很多都是開(kāi)裂的，要是運(yùn)氣不好很有可能是會(huì)滲水的，要是大家住進(jìn)去還要進(jìn)行后期的維修，這樣又要多出一筆錢(qián)了，但是有錢(qián)人肯定是不會(huì)出這個(gè)冤枉錢(qián)的，所以大家還是要多注意這些問(wèn)題，再有就是其實(shí)二手房已經(jīng)是貶值的狀態(tài)了，要是住過(guò)之后肯定是不能保值的更別說(shuō)**了，所以大家住著住著就會(huì)發(fā)現(xiàn)房子越來(lái)越不值錢(qián)了。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在的二手房好賣(mài)嗎？現(xiàn)在為什么越來(lái)越多人都不買(mǎi)二手房了?
  答

  房屋問(wèn)題多二手房多是帶裝修銷(xiāo)售，不排除想掩蓋房屋質(zhì)量問(wèn)題而重新粉刷，不仔細(xì)觀察很難看出問(wèn)題。但大雨過(guò)后房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕、漏水及滲水等，這些問(wèn)題全都無(wú)所遁形，尤其要格外留意陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間附近的地板及墻縫有沒(méi)有潮濕發(fā)霉的印記。二手房頂層和底層看什么，底層或地下室地面是否滲水，返水。頂樓注意看樓頂是否存在排水不暢，是否滲漏。不如新房來(lái)的省事。

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