建議再等兩年,現(xiàn)在的房價(jià)都比較高,而且現(xiàn)在的房子比較多,未來肯定會(huì)有所下降。
全部3個(gè)回答>二手房價(jià)格怎么談?誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
135****2049 | 2019-01-12 21:57:53
已有5個(gè)回答
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141****2551
1、詳細(xì)了解所推樓盤的信息;
查看全文↓ 2019-01-12 21:59:00
2、多方面了解業(yè)主的信息;
3、在談判之前準(zhǔn)備多套談判的方案和案例。
應(yīng)了解別人賣房的原因,例如急需用錢;其次盡可能挑出該房的不足之初,例如地理位置與采光;**后千萬別說是為自己購房,例如說為張三看房。 -
153****5276
你表現(xiàn)得太迫切了,讓他看出來你非常想買這套房,這時(shí)候價(jià)錢肯定談不下來。晾他一段時(shí)間吧,過幾天再和他談,如果你能全款買應(yīng)該可以談?wù)劇?/span>
查看全文↓ 2019-01-12 21:58:53 -
138****1465
用準(zhǔn)確信息砍價(jià)
查看全文↓ 2019-01-12 21:58:45
二手房的價(jià)格是有評(píng)估依據(jù)的,購房者可以從毗鄰地帶的租賃價(jià)格、二手房的公示價(jià)格來判斷所購買的二手房是否價(jià)格適中。
一般來說,二手房價(jià)格較為合理的區(qū)間在周邊新房價(jià)格較高者的三分之二左右,其他類型的房產(chǎn),如公產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房等,則視地段及保障程度有較大差距,年紀(jì)較大的老齡商品房大約相當(dāng)于當(dāng)?shù)匦路烤鶅r(jià)的一半。 -
132****4516
出價(jià)方式談判技巧
查看全文↓ 2019-01-12 21:58:37
許多二手房價(jià)格都是以包價(jià)形式出現(xiàn)的,即雙證及過戶費(fèi)由買方出,這時(shí)買方就要權(quán)衡出價(jià)的合理性,如果權(quán)證費(fèi)用加入到購買成本時(shí),價(jià)格還是可以承受的,那就可以再與對(duì)方商談成交價(jià)格。 -
144****3328
終于講到談價(jià)這個(gè)階段了。一般來說,這個(gè)步驟存在于大部分的交易之中。當(dāng)然,也有爽快買家覺得合適,也不談價(jià)就直接成交了。如遇到這種情況,那個(gè)業(yè)務(wù)員該好好的感謝老天爺?shù)木祛櫫_。 很多買家認(rèn)為,談價(jià)只是中介和業(yè)主的事情,自己只是報(bào)出個(gè)價(jià)格,合適就買,談不到就不要。這種想法其實(shí)無可厚非。但是做為一個(gè)真正有需求的買家。一開始抱著這種不見兔子不撒鷹的態(tài)度的買家到**后卻往往因?yàn)槔喜荒艹山?或者看中的房子都給別人買了而慌了神,到**后一有房子也就不管價(jià)錢匆匆下決定,反而吃了虧。
查看全文↓ 2019-01-12 21:58:12
所以,選定好房子,**開始下工夫的不是中介,而是買家。 當(dāng)一個(gè)業(yè)主決定要售房時(shí),他首先要做的當(dāng)然就是確定自己的房子的價(jià)格。

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一手樓市不溫不火的同時(shí),二手樓市在長假的后半段迎來了看樓高峰。據(jù)滿堂紅鏈家市場部高級(jí)經(jīng)理周峰透露,今年10月1日至7日,經(jīng)滿堂紅鏈家促成的二手住宅買賣宗數(shù)比2014年同期增加13%,但比今年9月1日至7日減少3%。國慶7天二手住宅買賣均價(jià)為20531元/平方米,比9月同期升0.7%,比去年同期跌0.4%。 成交量比去年增多,源于今年的信貸領(lǐng)域處于持續(xù)寬松狀態(tài),首次置業(yè)客戶在9月底仍能申請(qǐng)到85折左右的利率優(yōu)惠,這在往年未出現(xiàn)過。
全部3個(gè)回答> -
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二手房現(xiàn)在的市場我個(gè)人認(rèn)為已經(jīng)達(dá)到了高峰,有些地方直追新建房隨著新建房的市場萎縮,二手房市場也會(huì)隨著蕭條,價(jià)格會(huì)降下來哦
全部3個(gè)回答> -
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沒區(qū)別,好像要交個(gè)營業(yè)稅,貸款**多70%還是評(píng)估價(jià),反正比買新房手續(xù)和費(fèi)用上略高,要是房價(jià)便宜可以考慮。注意要2證齊全。找個(gè)房產(chǎn)中介去辦,交點(diǎn)錢,但不費(fèi)事
全部5個(gè)回答> -
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在保證整體穩(wěn)定的情況下,分化仍會(huì)持續(xù),房價(jià)會(huì)越來越集中在部分城市、部分區(qū)域。所以,購房需求還是只會(huì)增加不會(huì)減少的。
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