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二手房過戶完畢需辦理抵押手續(xù)，將房產(chǎn)抵押給銀行，銀行才會放款，時間一般為做完抵押第二日或一周之內(nèi)。
全部3個回答>賣二手房貸款多久到賬? 二手房從貸款到放款到賬戶需多久？中間是什么程序？
138****9539 | 2019-01-13 20:16:26
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137****7078
1、過戶后還要辦理抵押登記，然后回銀行放款，一般過戶手續(xù)辦理后到銀行放款，大約需要8個工作日。
查看全文↓ 2019-01-13 20:16:58
2、貸款購買,全程約20個工作日。具體如下：
（1）、看房，買賣雙方達成協(xié)議、支付購房定金:1天。
（2）、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日。
（3）、物業(yè)評估，第三方擔(dān)保：1-2個工作日。
（4）、銀行審批：5個工作日。
（5）、房屋過戶，支付**款：1個工作日。
（6）、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個工作日。
（7）、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日。
（8）、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個工作日。 -
133****0525
從貸款到放款流程走完大概需要30-50天的時間。
查看全文↓ 2019-01-13 20:16:53
二手房的貸款流程
1、買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)前去驗房做評估。
2、根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3-5個工作日內(nèi)即可完成。
3、銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。
4、審批通過后，買方向賣方支付房屋**款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。
5、買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。 -
154****2777
查看全文↓ 2019-01-13 20:16:48
王先生與李女士簽訂了一份房屋買賣合同，將自己住房出售于李女士，合同約定由李女士一次性現(xiàn)金付款。但李女士付了一部分房款后卻稱由于其他原因需要辦理貸款，且需要王先生先為其辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)。
王先生問：二手房買賣中如買受人辦理按揭貸款的程序是怎樣的？是否必須先辦理過戶手續(xù)？若房產(chǎn)過戶后剩余房款如何保障？
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律師解答：
一、在二手房買賣的過程中，如果購房人需要辦理銀行貸款，需要由購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；由購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關(guān)如結(jié)婚證、收入證明、無房證明等證明材料；買賣雙方到貸款銀行指定（認可）的評估機構(gòu)進行房屋評估，以確定房屋評估價值；然后貸款銀行對該借款進行審批，并通知借款申請人是否同意貸款，若同意借款給購房人，則需要買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶后，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)；借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金。
二、王先生如果同意李女士以貸款方式向其交納房款，則必須在收到李女士**款（一般至少為購房款的30%）后為其先行辦理過戶手續(xù)。因為只有辦理了過戶手續(xù)，購房人才能與貸款銀行簽訂二手房抵押借款合同后，由買賣雙方將過戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記，作為購房人借款的抵押。借款合同生效后，貸款銀行根據(jù)借款合同劃付相應(yīng)資金。
三、現(xiàn)在銀行辦理按揭借款一般都要求買賣雙方均到場，分別填寫相關(guān)資料，手續(xù)辦理完畢后由售房人在貸款銀行開一個賬戶留存在該銀行。如銀行審批同意借款，則貸款銀行將根據(jù)借款合同向售房人留存的賬戶劃付相應(yīng)資金，而不是將資金交于購房人。故銀行是將購房人所借銀行資金打入王生生在銀行所留的賬戶中。王先生可以在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后讓購房人打一個欠條，載明所欠房款，待銀行將借款打到自己帳戶（通常銀行放款時買賣雙方均需要到場）后再將欠條歸還給購房人。
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152****9690
在民間借貸中，債權(quán)人一般都會要求債務(wù)人提供擔(dān)保（抵押，保證等），也有債權(quán)人通過委托公證的方式達到“擔(dān)?！钡哪康模醋寕鶆?wù)人公證委托第三人（一般是債權(quán)人的親朋好友）出售債務(wù)人的房屋。這樣，在債務(wù)人不能按期歸還民間借貸本息的時候債權(quán)人就可以指示公證委托的代理人出售債務(wù)人的房產(chǎn)以償還債務(wù)。出售房屋的合同的效力關(guān)系到一系列的法律關(guān)系。
查看全文↓ 2019-01-13 20:16:37
賣房人（民間借貸債務(wù)人）要想證明房屋買賣合同無效需闡釋清楚：1、此房屋買賣非其真實意思表示：此房屋買賣的背景是民間借貸（可通過借條、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等證明、還款記錄等證明），委托公證賣房只是擔(dān)保此民間借貸的債權(quán)，賣房人（民間借貸債務(wù)人）作此委托公證并無出售房屋的意思【可通過此委托公證及房屋買賣諸多不合理的地方來證明：委托人與代理人不認識、代理人與民間借貸的債權(quán)人關(guān)系密切、委托人未授權(quán)代理人出售房屋的價款范圍、買房人買房前未看房、房屋買賣合同缺少違約責(zé)任等重要條款、買房人全款買房、房價明顯偏低（低于市場價的70%）、買房人并未實際全額支付房屋價款且代理人未催告、買房人未催告代理人交房等等】；2、買房人與代理人惡意串通損害賣房人的利益：房價明顯低于市場價（低于市場價的70%）等。
賣房人（民間借貸債務(wù)人）也要找到恰當(dāng)?shù)闹鲝埡贤瑹o效的法律依據(jù)：1、無權(quán)處分這條路行不通。《合同法》第五十一條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效?！?這個地方所謂的合同有效指的是處分行為（物權(quán)行為）有效，所隱含的合同無效也是指的處分行為無效，并非負擔(dān)行為（債權(quán)合同）。另外，《買賣合同司法解釋》也明確了無權(quán)處分不會導(dǎo)致合同無效【當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的，人民法院不予支持?！俊?、非真實意思表示也不能籠統(tǒng)地講。有些判決習(xí)慣地以“非真實意思表示”為由來認定合同無效。這個觀點的法律依據(jù)應(yīng)該是《民法通則》第五十五條：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；(二)意思表示真實；(三)不違反法律或者社會公共利益?！钡?，委托人（房屋所有權(quán)人）對被委托人（其債權(quán)人）的委托事項中有“代為簽訂買賣合同、領(lǐng)取房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款、代為辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶、登記等”，那么，對該授權(quán)范圍的解釋首先是文義解釋，而從文義上理解很明顯委托人（房屋所有權(quán)人）對被委托人（其債權(quán)人）的委托事項中包含房屋買賣。如果法院將之解釋為委托人（房屋所有權(quán)人）對被委托人（其債權(quán)人）的委托事項中不包含房屋買賣，或者說出售委托人的房屋不是委托人真實意思的表示顯然比較牽強【即便有幾個“不合常理”的現(xiàn)象】。3、“惡意串通損害第三人利益”才是**好的選擇?！逗贤ā返谖迨l規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：……（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；……” 被委托人（以委托人的名義）與第三人（買受人）簽訂的房屋買賣合同，如果能夠證明第三人并非善意（知道或者應(yīng)當(dāng)知道），房價明顯偏低【低于市場價的70%，法律依據(jù)為《合同法解釋二》第十九條：“……轉(zhuǎn)讓價格達不到交易時交易地的指導(dǎo)價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價……”】再加上幾個“不合常理”（證明被委托人與第三人惡意串通），就可以適用上述法律規(guī)定來認定合同無效了。但是，如果第三人是善意的（不知道且不應(yīng)當(dāng)知道），則可能會適用善意取得制度【《物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失?！薄?，第三人（買受人）可以合法地保有房屋，當(dāng)然也就不能適用《合同法》第52條的規(guī)定來認定合同無效了（不符合“惡意串通損害第三人利益”的要件）。
買房人或者民間借貸債權(quán)人或者委托公證的代理人要想證明合同有效，需分別從自己的角度選擇恰當(dāng)?shù)氖聦嵰罁?jù)：1、買房人主張合同有效的依據(jù)：買房是為了居住等合理需求、通過正常渠道得知房源消息、購買房屋經(jīng)過了實地看房、房屋價款符合當(dāng)時的市場價（如果比市場價偏低要說清楚原因，如全款買房等）、有充分的理由相信委托公證代理人有權(quán)代理（如和房東本人聯(lián)系過等）、實際支付了房屋價款、不知道房屋所有權(quán)人（賣房人）因擔(dān)保民間借貸債權(quán)而做出委托公證、房屋已正常過戶自己已取得產(chǎn)權(quán)并已實際入住等等；2、民間借貸的債權(quán)人或委托公證的代理人主張合同有效的依據(jù)：民間借貸債權(quán)合法有效、債務(wù)人（賣房人）未按約還款、根據(jù)合同約定可以賣房償債（附條件的賣房）、賣房前征得了債務(wù)人（賣房人）的同意、房屋價款合理、買房人實際支付了房屋價款、已將房款用于抵債（如有剩余已轉(zhuǎn)賬給債務(wù)人）等等。
附戴A與王A房屋買賣合同糾紛案
案情簡介：(一)上海市滬太路XXX弄X號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋)買賣情況。系爭房屋產(chǎn)權(quán)原登記在王A、沈A、王B名下，建筑面積為145.08平方米。抵押權(quán)人原為中國民生銀行，債權(quán)金額分別為人民幣(以下幣種均為人民幣)33萬元、24萬元。2007年8月21日，出借人曹A(甲方)與借款人王A(乙方)、抵押物共有人沈A、王B(丙方)簽訂了《房地產(chǎn)借款再抵押合同》，約定借款金額為70萬元，月息1.7%，借款期限為2個月，自2007年8月至2007年10月，逾期利息按每日5‰計算；乙方愿以系爭房屋不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方，作為借款的擔(dān)保，丙方作為共有人對此抵押表示同意，并支付合同約定的利息和相關(guān)費用等。王A、沈A、王B簽署兩份《委托書》，委托案外人洪A辦理系爭房屋抵押、買賣等相關(guān)事宜。沈A、王B簽署《委托書》，委托王A辦理系爭房屋抵押事宜。 2007年8月22日，王A、沈A、王B出具收到曹A70萬元的收條。上海市長寧區(qū)公證處就上述《房地產(chǎn)借款再抵押合同》及《委托書》的簽訂辦理了公證。系爭房屋上設(shè)立余額抵押，他項權(quán)利人為曹A，債權(quán)金額為70萬元，該抵押于2008年5月16日注銷。 2008年5月10日，王A、沈A、王B又向曹A出具收條，收條上載明：今收到曹A首次買房款96萬元整，余款在手續(xù)交易辦理完付清。案外人袁A出具收到王A、沈A、王B身份證的收條。 2008年5月30日，王A、沈A、王B簽署《委托書》，委托李A(yù)為代理人，有權(quán)以委托人的名義代為簽訂系爭房屋的買賣轉(zhuǎn)讓合同、收取所有售房款等事宜，委托期限自2008年6月6日至上述事宜辦妥止。王A、沈A、王B與曹A又簽訂了一份5萬元的《借款合同》，借款期限為5天，自2008年5月30日至2008年6月5日。雙方約定如發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，應(yīng)提交上海仲裁委員會仲裁。上述委托書及借款合同并經(jīng)上海市黃浦區(qū)公證處公證。 2008年10月17日，李A(yù)以王A、沈A、王B的名義與戴A通過案外人上海恒越房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司居間介紹簽訂了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定系爭房屋轉(zhuǎn)讓價為188萬元。附件三約定，買方應(yīng)于簽訂買賣合同當(dāng)日支付定金5萬元，2008年10月25日前支付第一筆房款52萬元，過戶后七日內(nèi)支付尾款131萬元。 2008年10月，戴A與工行簽訂《房屋擔(dān)保借款合同(商業(yè))》，貸款金額為131萬元，期限為360個月，戴A授權(quán)銀行將貸款劃入出售方指定賬戶。 2008年12月4日，系爭房屋產(chǎn)權(quán)過戶至戴A名下。2010年，王A、沈A、王B向原審法院提起訴訟，要求確認其與戴A就系爭房屋簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》無效，并將系爭房屋過戶至王A、沈A、王B名下。 (二)資金往來情況。1、王A70萬元借款的收取情況如下：2007年8月22日，沈A賬戶內(nèi)存入43.1萬元；8月23日，王A賬戶內(nèi)存入6.6萬元。王A表示，曹A除了支付上述兩筆錢款外，還給付現(xiàn)金9萬元，合計58.7萬元，其余作為利息曹A并未實際支付，目前已歸還借款8.5萬元，但無證據(jù)提供。曹A則認為，其實際支付王A70萬元，王A至今分文未還。2、曹A96萬元買房款的支付情況如下：2008年4月28日、5月7日、5月9日，曹A從工行賬戶內(nèi)分別提取了53萬元、14萬元、31萬元，合計98萬元；2008年5月6日，曹A上述賬戶內(nèi)又存入45萬元。曹A表示，由于擔(dān)心系爭房屋被抵債，應(yīng)王A的要求以現(xiàn)金方式支付96萬元用以王A還債。45萬元是他人歸還給曹A的欠款，與本案無關(guān)。王A否認收到96萬元，表示因70萬元未還清，應(yīng)曹A的要求書寫了96萬元的收條，96萬元包括之前所借的70萬元及利息26萬元。如還清96萬元，則與曹A的債務(wù)全部結(jié)清。李A(yù)則表示，曹A支付96萬元時其在場，但對具體金額不詳。3、戴A188萬元房款的支付情況如下：2008年10月21日，戴A帳戶內(nèi)存入52萬元；同日，戴A帳戶內(nèi)取出52萬元；李A(yù)帳戶內(nèi)存入52萬元；2008年10月24日、10月27日，李A(yù)賬戶內(nèi)共計取出52萬元；2008年12月9日，貸款131萬元打入李A(yù)賬戶；12月10日，李A(yù)賬戶內(nèi)取出131萬元。戴A表示，52萬元系曹A為歸還戴A母親曹B的欠款而存入戴A賬戶的。除52萬元及131萬元房款外，5萬元定金以現(xiàn)金方式支付給李A(yù)，至此188萬元房款全部付清。李A(yù)對此表示認可。4、王A中國民生銀行貸款的歸還情況：2008年11月3日，李A(yù)存入王A中國民生銀行帳戶內(nèi)8萬元現(xiàn)金；2008年11月4日，戴A母親曹B賬戶內(nèi)取出13.8萬元，存入戴A賬戶內(nèi)(手續(xù)由曹A辦理)；2008年11月5日，戴A以本票形式向王A中國民生銀行賬戶內(nèi)存入13.8萬元(付出行簽章一欄寫有戴A、曹A的身份證號碼，并留有曹A手機號碼)。戴A表示，當(dāng)時委托李A(yù)辦理相關(guān)手續(xù)，故將身份證和銀行卡交予李A(yù)，李A(yù)未經(jīng)戴A同意，從戴A賬戶內(nèi)劃款為王A歸還中國民生銀行貸款。李A(yù)則稱已記不清楚。戴A、李A(yù)兩人均認可墊付的貸款**終由曹A支付。原審法院另查明，2009年8月12日，戴A訴至法院，要求王A、沈A、王B遷出系爭房屋，后撤回起訴。 原審審理中，法院征詢曹A是否愿就96萬元買房款支付與否進行心理測試，曹A表示拒絕接受該心理測試。
相關(guān)問題
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一、契稅(買方支付)契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。二手房稅費之契稅(買方支付)(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%(3)其他：成交價*3%。二、營業(yè)稅(買方支付)2015年，房地產(chǎn)市場迎來了3.30新政。該政策指出，個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免征營業(yè)稅。該細則主要將免征營業(yè)稅的范圍由5年降為2年，對想購房二手房的購房者來說，是重大利好。此項營業(yè)稅由城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業(yè)稅組成，征收稅率為5.6%。1、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%;2、房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%;3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%
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一、二手房按揭貸款辦理流程1、第1日，遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員會就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估。完成后，評估機構(gòu)向銀行出具評估報告。這一階段耗時會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納500元評估費。3、第8至10日，銀行審批銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)地產(chǎn)交易所，憑**款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。過戶當(dāng)天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領(lǐng)取房產(chǎn)證。5、第34至35天，辦房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸買方領(lǐng)到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險，保險費2000元左右。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。6、總結(jié)流程：與賣方簽約——交付定金——雙方到房產(chǎn)過戶——3日后領(lǐng)證（繳納契稅）——雙方到銀行辦理相關(guān)手續(xù)（公證費、資料費）——銀行評估（評估費用）——按評估價格與銀行簽約——辦理抵押登記——與銀行一起領(lǐng)取他權(quán)證——放款。二、辦理二手房按揭需要的材料
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一、二手房一次性付清和按揭在流程的區(qū)別在于：按揭還需要去銀行辦理按揭手續(xù)，一次性不用。二、二手房交易流程：1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核：要仔細查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字；其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2、交定金與簽合同：如果看中的房子還在按揭中，定金不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管；如果買賣雙方都有可以信賴的第三方，則可以簽一個簡單協(xié)議，約定贖樓完畢之后給定金賣方，需注明“交給監(jiān)管第三方則視為賣家收訖，賣家以未收到定金為由拒絕履行合同的，視為違約”；如果沒有可信賴的第三方，定金**好交由銀行監(jiān)管。3、贖樓：贖樓有兩種操作方式：其一，業(yè)主通過擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是0.8%的擔(dān)保費用，以及0 .4%的短期贖樓利息，等買家房產(chǎn)證出來之后，再到銀行做按揭；其二，買家通過擔(dān)保公司向銀行做按揭，銀行再將贖樓款打給賣家，其中只需要產(chǎn)生擔(dān)保費，但買家需要提前供樓。4、付首期及資金監(jiān)管5、簽訂買賣合同：簽訂書面協(xié)議時，**主要要關(guān)注四個方面，是產(chǎn)權(quán)情況、房產(chǎn)總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協(xié)議里面要明確交易稅費雙方如何分擔(dān)。6、選銀行和辦按揭：如果不是一次性付款，買家還需要到銀行做按揭貸款。去銀行做貸款申請需要買賣雙方到場，要帶上身份證原件、收入證明、買賣合同。7、過戶及交稅8、后續(xù)事項：交房一般就涉及物業(yè)、水電、有線電視、燃氣等交接，如果房產(chǎn)內(nèi)部還有家具家電
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二手房從貸款到放款到賬戶一般需要一個月。流程: 雙方去銀行簽貸款合同。2.銀行在一周內(nèi)審核合同。3.房管局會在三天左右辦理新的產(chǎn)權(quán)證。4.產(chǎn)權(quán)證拿到銀行前臺,前臺會幫你在一周內(nèi)辦理抵押他權(quán)。5.銀行會再五日左右給他權(quán)放款。6.放款結(jié)束.交易完成。
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