二手房價(jià)格問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 136****9403

  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/span>

  查看全文↓ 2019-01-14 18:01:01
• 135****1967

  如果你現(xiàn)在有穩(wěn)定的收入,但一時(shí)沒有好的投資項(xiàng)的話 **好出租。很高興可以為你解答！

  查看全文↓ 2019-01-14 18:00:56
• 157****5109

  位置好的房子肯定不會(huì)跌價(jià) 但是現(xiàn)在房價(jià)已經(jīng)夠高了 上升空間已經(jīng)不大了 該出手時(shí)要下決心 現(xiàn)在租賃市場下滑 建議您出售

  查看全文↓ 2019-01-14 18:00:51

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• 問 買賣二手房價(jià)格問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  總體講，單間房本身的價(jià)值就不是特別高，因?yàn)槠渑涮椎臇|西太少。另外你也沒講明地點(diǎn)。但二手房子的整體趨勢還是會(huì)漲的。所以你可以先出租，等到你認(rèn)為合適的時(shí)候賣掉，但千萬別一直指望這個(gè)房子給你掙很多錢。差不多就行了。因?yàn)橛械帽赜惺А?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 二手房價(jià)格買賣問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  中介估價(jià)房產(chǎn)交易動(dòng)輒上千萬，在買賣雙方對彼此的不信任的情況下，雙方往往會(huì)找中介來對房屋進(jìn)行估價(jià)。房價(jià)出入：中介會(huì)檢查房子狀況，然后綜合評估地理位置、配套設(shè)施、房屋戶型、使用面積、**潛力等因素對房子進(jìn)行估價(jià)。由于中介掌握同類房價(jià)的信息比較全，而且為了給自己留足盈利的空間和與買家討價(jià)還價(jià)的余地。 中介對房子估價(jià)往往在一個(gè)范圍內(nèi)?？偟膩碇v，中介估價(jià)一般會(huì)比賣家心理價(jià)格低，比買家心理價(jià)格高。

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• 問 二手房價(jià)格走勢？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  如果你把房子交給中介出售，那么可以向中介打聽每天的看房咨詢量。 如果看房咨詢的人多，就表示需求比較大，你可以適當(dāng)上調(diào)價(jià)格試試看；如果看房咨詢的人少，就表示需求比較小，你應(yīng)該適當(dāng)下調(diào)價(jià)格，看看咨詢量是否會(huì)上來。還要注意，有時(shí)候中介為了多拿分成，會(huì)引導(dǎo)你提高房價(jià)，而不顧市場行情和真實(shí)需求。所以，對中介的話，切不可全信，要根據(jù)自己的分析來判斷行情。

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• 問 二手房價(jià)格走勢如何？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  國家在出臺了一系列的房地產(chǎn)政策后，二手房成交量持續(xù)萎縮并長時(shí)間在低位徘徊，今年5月份的二手房成交量更是進(jìn)一步萎縮至8000套左右，創(chuàng)下了28個(gè)月以來新低。房價(jià)看跌的預(yù)期也空前強(qiáng)烈，房價(jià)的臨界點(diǎn)也即將到來。 根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月上旬（1—10日）全市二手住宅網(wǎng)簽總量為2398套，雖與5月上旬相比上漲了18%，但是環(huán)比5月下旬卻下跌了21%，與去年同期相比，更是大幅下跌了35%。 價(jià)格方面，6月上旬全市北京二手房均價(jià)為24330元/平米，與5月下旬的北京二手房均價(jià)相比下跌了2%，與5月全月的北京二手房均價(jià)相比也有1%的跌幅。 在一系列嚴(yán)厲的樓市宏觀調(diào)控對市場的持續(xù)作用下，在二手房市場成交量大幅萎縮，以及一手住宅成交均價(jià)開始回落的背景下，二手房市場買賣雙方在經(jīng)歷了兩月有余的觀望拉鋸之后，部分二手房業(yè)主開始主動(dòng)調(diào)低報(bào)價(jià)，以求快速成交，全市的二手房成交均價(jià)也開始出現(xiàn)回落。尤其是像通州、大興、房山等區(qū)域的二手房市場供不應(yīng)求的局面正逐漸發(fā)生逆轉(zhuǎn)，業(yè)主主動(dòng)降價(jià)的現(xiàn)象也越來越多。隨著6月份大量的一手住宅和保障房項(xiàng)目入市，新房市場的價(jià)格有望進(jìn)一步回落，二手房市場的價(jià)格也將進(jìn)一步松動(dòng)。 有關(guān)人士表示，隨著6月份二手房價(jià)格的繼續(xù)回落，部分剛性的購房需求也將被逐步激活，市場成交量有望復(fù)蘇。

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• 問 安置房價(jià)格問題？請問有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  這個(gè)應(yīng)當(dāng)是按照安置房屋超出原房屋的面積大小累進(jìn)計(jì)算房價(jià)，也就是說超過10平方米部分按900元/平米計(jì)價(jià)，超過25平方米部分中的15平方米部分按1600元/平米計(jì)價(jià)，依次類推。協(xié)議約定120平米只需交8000元，而實(shí)際130平米需交14萬，明顯計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一樣。應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定來履行，120平米交8000元，超過的10平方米再按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)支付差價(jià)，這樣才合理。

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