.png)
簽約時要注意四點（1）核實房屋產權證書及房主本人及其身份證明原件；（2）將房屋的物理狀況和權利狀況在合同中明確寫下來；（3）提供“三項證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經書面通知房屋抵押權人的證明(包括解押)，如該房已經出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購買權的書面證明；（4）交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過戶前后拿到房款。
全部3個回答>二手房出售證件問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
159****2395 | 2019-01-15 17:44:18
已有5個回答
-
131****8158
買方需提供：身份證復印件，結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，收入證明（單位必須要印公章），個人銀行存款流水（銀行蓋章）。
查看全文↓ 2019-01-15 17:45:38
賣方提供：夫妻雙方身份證復印件 結婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復印件，房產證（或共有產權證）
以上如沒有結婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！ -
146****6689
簽約當天賣方需攜帶證件：項目標準房屋所有權證書原件，購房協(xié)議書原件，產權人身份證原件，產權人戶口本原件。如產權人有配偶，則還需攜帶配偶同意出售證明、結婚證、配偶身份證、配偶戶口本。
查看全文↓ 2019-01-15 17:45:17 -
132****0629
（1）人事部門蓋章的“年收入證明”；
查看全文↓ 2019-01-15 17:45:01
（2）財務部門蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）；
（3）戶口簿原件及復印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶口本原件，另一個可以只用復印件）；
（4）身份證復印件；
（5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理（結婚的要拿結婚證）；
（6）中介提供的“申請人資信資料表”，主要內容有：單位情況、公積金帳號、個人工作情況、申請貸款方式等；
（7）中介提供的中央國家機關住房資金管理中心（因為我辦的是國管）出具的“借款申請人工作及收入情況證明”兩份；
（8）中介提供的“支付**款聲明”，這個要買賣方都簽字。 -
152****8283
產權證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產房上市審批單、經濟適用房不予回購證明等材料。
查看全文↓ 2019-01-15 17:44:50 -
132****7852
1、 產權人本人到場。
查看全文↓ 2019-01-15 17:44:44
2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺人士需帶好港澳居民身份證等；臺灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護照及護照的譯本公證等。
相關問題
-
答
-
答
個人銷售普通商品住宅，凡居住一年以上的，可按規(guī)定免征營業(yè)稅。個人銷售居住不滿一年的普通住宅，或者除普通住宅以外的其他房產，按照差價的5.5％征營業(yè)稅、城建稅、教育費附加； 按照財產轉讓所得適用20％稅率繳納個人所得稅：個人所得稅＝（售價－財產原值－合理稅費）×20％。 個人轉讓自用5年以上、并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
全部3個回答> -
答
寫好房源的推薦標題因為推薦標題會直接顯示在房源列表里，所以吸引人的推薦標題往往會是房源增加點擊的關鍵；而要寫好推薦標題，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特別之處，把它們的優(yōu)點寫在標題里，如：靜安中心地段，稀缺小房型雙南房，僅售80萬，婚房首選，某某重點中、**就在附近，絕對超值，急售低價轉讓等。
全部3個回答> -
答
房產網(wǎng)里發(fā)布信息,同時注意不要上當受騙，涉及交易**好通過正規(guī)中介公司或通過房管部門資金托管中心，同時要注意交易的全部過程，有效防止上當受騙。
全部4個回答> -
答
網(wǎng)上的二手房價格信息可以作為購買的價格參數(shù)，能一般反映市場價格狀況。但網(wǎng)上的價格信息與實際的成交價格是有一定距離的，這不僅因為價格反映本身的滯后性，更重要的是市場價格會因種種因素影響而不斷變化。
全部3個回答>
-
找房小程序
