二手房出售形式？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 143****5002

  按揭貸款購房：
  
  　　這種方式的第一個優(yōu)點，就是錢少也能買房。從投資理財角度上說，辦按揭的購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，剩余資金還可用于其他項目投資。
  
  　　但值得注意的是，購房者一定要結合自身經(jīng)濟、財力量力而行，**好預留出總購房金額50%以上的款項，再考慮貸款買房事宜，否則容易造成入不敷出的局面。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件 .

  查看全文↓ 2019-01-16 10:42:18
• 131****8004

  一次性付全款購房：
  
  　　如果經(jīng)濟小有實力，購買二手房時不妨一次性付全款。其優(yōu)勢有三點：首先，一次付全款購房后就不再有任何經(jīng)濟負擔，同時也不必涉及到任何資信認證。
  
  　　其次，再次出售時不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現(xiàn)快，退出容易。如發(fā)生經(jīng)濟困難，還可以向銀行進行房屋抵押。
  
  　　第三，一次性付全款還可作為與售房業(yè)主討價還價的籌碼，如果對方想要快速出售，還可進一步節(jié)省購房款。這種方式購房，買賣雙方需要帶不同的證件。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:42:12
• 141****1308

  購買二手房，**重要的是認真審查房屋產(chǎn)權的完整性、可靠性。
  二手房付款方式由買賣雙方協(xié)商決定，一般可一次性付款或分期付款。和商品房、經(jīng)濟適用房一樣，二手房也可申請商業(yè)或者公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-01-16 10:42:01

相關問題

• 問 二手房個人出售形式？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  買家需將房款中的非貸款額交由中介公司、房地產(chǎn)交易中心或銀行托管。同時，持房產(chǎn)證到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶后，業(yè)主可先收到非貸房款部分，在買家到銀行辦理完按揭手續(xù)后，所貸款項將由銀行一次性付給業(yè)主。由于該方式手續(xù)繁瑣，一般都需要中介公司介入，協(xié)助辦理贖契及房產(chǎn)過戶手續(xù)。

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• 問 二手房出售問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  一般買你房子的人，不會分期付款的，你也不會同意的。只有他去想銀行貸款，銀行一次性給你余款，**他付。然后你就拿到了全款，而他成了房奴，給銀行月月還款。如果你沒有收到全額的房款，可以不去辦理房屋過戶手續(xù)。手續(xù)是要到交易中心去辦的。也可以，辦手續(xù)，但是在沒有收到全款的情況下，不交房。房子還在你的手上，他給了你一部分的錢了。房子還沒得到，你也不用去催了，他自然會急的。這些事情都應該寫的合同里，這樣即使打起官司來，也可以好點。

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• 問 二手房出售合同？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  合同是要網(wǎng)上備案打印出來才有效的，你自己弄一份是無效的，慎重

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• 問 出售二手房流程？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1.在中介簽定買賣協(xié)議書,2 約定過戶的時間. 3.到房管局簽定房管局的合同.雙方必須帶上相關的證件. 4.房管局的取件單由中介方保管.5.領取新的產(chǎn)權證.6交房

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• 問 二手房出售限購問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  二首房屬于限購范圍內(nèi)，每個地方的政策都是不一樣可具體當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站，或到相關網(wǎng)站查詢。

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