二手房稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！

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• 157****8285

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
  2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；

  查看全文↓ 2019-01-16 15:18:38
• 132****1168

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業(yè)稅；
  2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；

  查看全文↓ 2019-01-16 15:18:33
• 137****3155

  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）買方不是首次購房；

  查看全文↓ 2019-01-16 15:18:27

相關問題

• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；

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• 問 二手房出售稅費？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
  答

  1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔,滿五年唯一住房減免~5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免·8、若需要中介的話中介費1%（可以協(xié)商）~

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• 問 個人二手房出售稅費問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

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• 問 二手房均價問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  均價一般是**便宜樓層的價格。7層的樓房**上面**便宜。高層帶電梯的一樓**便宜。具體其他樓層多少錢沒有什么規(guī)律。要問開發(fā)商。

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• 問 二手房手續(xù)問題？誰知道介紹下唄。本人在線等。謝謝哈！
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  如果要找中介的話,只要中介的資質較好,手續(xù)可以放心由中介完成,賣主在必要時出場就可以了.你只須準備房產證和土地使用證以及本人身份證的復印件就可以了.價格必須切合市場實際,與中介坦言在多大的比例以內浮動可以協(xié)商,留聯(lián)系電話.

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