二手房求購費用多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 148****0470

  賣方:不夠二年交營業(yè)稅
  不夠五年交個人所得稅
  成本價的每平米交15.6的土地出讓金
  優(yōu)惠價 標(biāo)準(zhǔn)價交購房價的7%
  印花稅 成交價萬分之五
  買方:契稅 成交價百分之一點五
  印花稅 成交價萬分之五
  如貸款還需交貸款費

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:37
• 151****2362

  營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
  1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；
  2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；
  3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:30
• 145****8639

  契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
  1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
  2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
  3、以下情況按照3%繳納：
  （1）144（含144平）平方以上；
  （2）買方不是首次購房；

  查看全文↓ 2019-01-17 11:41:14

相關(guān)問題

• 問 二手房求購需要稅費多少？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  對個體采購家庭第二套改進(jìn)性房產(chǎn)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。另外，個體采購家庭第三套，及以上改進(jìn)性房產(chǎn)，不管面積多少，均按3%的稅率征收契稅。

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• 問 求購二手房信息可靠嗎？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  這是中介的營銷手段——先打出低價吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對你洗腦，趁機說明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。沒人去人、去電找它，它就沒有對你洗腦的機會呀！

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• 問 求購二手房屋怎么寫？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  這還不簡單，你想買什么樣的二手房你就怎么寫求購二手房信息唄，比如，你想在哪里買房，買多大的房子，房子價格大約多少，等等類似這些都可以的。

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• 問 求購二手房不夠五年注意什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收

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• 問 買賣二手房交易費用？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1、中介費一般為買賣雙方各1%，看房費每次10元。2、測繪費有土地證的，測繪時不需交費;沒有土地證的，需交13元測繪費3、評估費持證房屋(私房)的評估費光過戶為5‰，如需貸款為7‰;已購公房光過戶不需評估，如需貸款評估費用為2‰4、交易費用契稅：普通住房1。 5%，高檔住房3%。已購公房除按1。5%交稅外，還應(yīng)按實際購買價和評估價差額的1%交納土地收益金。登記費：每套80元印花稅：5元，買賣雙方均需繳納手續(xù)費：3元/平方米，買賣雙方均需繳納。

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