個人二手房房源真實性？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 142****3870

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價低于同區(qū)域均價很多；2、看房平臺是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:50:27
• 131****2313

  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索。或者直接去中介門店看他們的出售信息?？吹奖容^合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會免費帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營業(yè)稅，沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅：評估總價*5.8%。另外的費用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過戶，貨款以及雜費)。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:50:20
• 133****6712

  房源的真實性一直是消費者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實性尤為重要。對于什么是“真房源”，實際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實、委托真實、信息真實和價格真實。

  查看全文↓ 2019-01-19 15:50:14

相關(guān)問題

• 問 二手房網(wǎng)真實性？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  其實不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點交傭金。買個服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的?？梢灾苯涌吹浆F(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。

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• 問 二手房真實房源問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  查房價同一小區(qū)的房屋價格應(yīng)該大致在同一水準(zhǔn)，看到低于市場價許多的房源信息，購房者要多加咨詢，謹(jǐn)慎選購。假：房價低于平均價28%，超出常理。要么是中介的虛假報價，要么就是房屋本身存在問題，房主急于將房屋脫手。

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• 問 個人二手房房源真實性問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 二手房真實房源哪里有？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  第一、發(fā)布性價比較高的房源所謂性價比高，其實就是人們?nèi)粘Ｋf的“價廉物美”，應(yīng)用于房產(chǎn)上，即“地段好一點，價格適中/便宜一點”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小區(qū)環(huán)境不能太差，房價也不能太貴”諸如此類的要求。由此可見，房源的性價比越高，對客戶的吸引力就越強。第二、盡量使自己的房源顯示在前面請多多推薦您的優(yōu)質(zhì)房源，充分利用您的刷新權(quán)限。

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• 問 二手房個人房源查詢？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  避開假房源的方法：1、看房價低價很容易吸引人，找房的時候應(yīng)該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。4、看平臺二手房交易賺的是中介費，賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱，目的是成交，至于你買房過程中糟糕的體驗，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場環(huán)境下，買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。

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