二手房房源是什么？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 132****2602

  網上房源都是經紀人發(fā)的,所以發(fā)布的房源是否存在都無法考證,更別說去找方法辨別了.你只能根據(jù)經紀人發(fā)布的房源作為參考.**好的方法就是找個你覺得你可以信任的經紀人.

  查看全文↓ 2019-01-19 16:08:57
• 155****3882

  房源很重要，我們的房源來源一般有一下幾種，
  1、上門等級，如果你有門面，有需要賣房的人會上門登記，這樣的房源比較準，不要輕易泄露，2，就是在所謂的房源忘上找，沒事就翻翻電腦有的可是個人登記的，打電話回訪一下，不過很多也是業(yè)務員啦！你干時間廠聽口氣一聽就能聽出來是不是業(yè)務員！
  3、就更絕了，很多業(yè)務員喜歡用泡泡傳房源，你如果能搞到他們的號那你就不愁沒有房源了，他們多的話一天能傳一兩百條，當然也有假的，需要你一個一個回訪！
  4、就是自己寫一些購房廣告滿城貼，留個自己和號碼，效果也還可以，有時能搞幾條精品房源哦！
  5、加盟一家有實力的房產公司，他們有自己的房源網，只要你加盟信息就能共享了！你只要想這去把這些房子都給賣了就ok了！

  查看全文↓ 2019-01-19 16:08:09
• 141****2888

  對于新開的二手房中介，它的方圓**初來源有以下幾種：
  1、網絡
  2、其他公司（一般是通過內部人員挖過來的）
  3、合作公司
  4、掃小區(qū)

  查看全文↓ 2019-01-19 16:07:54
• 149****1747

  1上購房網站上找個人售房或發(fā)求購信息。
  2做一些廣告牌,寫求購住房或者征集房源。
  3掃樓<把你所在區(qū)域的所有小區(qū)的防盜門上都插上你們公司的快報>或者是在小區(qū)里貼條<如"新婚求購住房,電話.....">。
  4報紙廣告。
  5去物業(yè)或者打以前的售樓員要小區(qū)里所有業(yè)主電話。
  6你要干這行,不可以第一天干吧?肯定會有上些同行的朋友,你可以跟他們全作.再就是把別的公司的精英,老員工挖過來.他不但會帶來許多的房源,還會有客源。
  7"挖坑",就是你可以讓你的家人或者朋友<**好是老一點的,這樣會讓中介人員放松警惕>,去別的中介看房子,然后把具體的樓號什么都記住,回來你再去上門拜訪。

  查看全文↓ 2019-01-19 16:07:04

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  有可能是中介虛標的，很多房源都是同一套房子，不過是不同中介標的，你可以仔細看看介紹，或者打電話到中介問問去，看看到底這個小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實存在讓人無法忍受的問題。

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  避開假房源的方法：1、看房價低價很容易吸引人，找房的時候應該作對比，每個小區(qū)都有一個合理的成交價?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r”、“超低價”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結構和房屋朝向。3、看描述描述越詳細，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產權情況等。4、看平臺二手房交易賺的是中介費，賺錢核心是買賣雙方的信息不對稱，目的是成交，至于你買房過程中糟糕的體驗，大多數(shù)房產中介壓根不關心。在這種市場環(huán)境下，買房建議找正規(guī)的大房產中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說法相對容易。

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• 問 二手房真實房源問題？誰比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
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  查房價同一小區(qū)的房屋價格應該大致在同一水準，看到低于市場價許多的房源信息，購房者要多加咨詢，謹慎選購。假：房價低于平均價28%，超出常理。要么是中介的虛假報價，要么就是房屋本身存在問題，房主急于將房屋脫手。

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