合租房屋出租要注意什么呢？

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• 135****0160

  如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢？自己一個人在外租房生活，一定要時刻警惕，注意安全問題。特別是租住在單身公寓，沒有室友一起的。如果是女性自己租的單身公寓，就更要注意安全問題了，首先要保證人身財產(chǎn)安全，然后還要過得舒心。那么租住單身公寓都有哪些注意事項呢？
  1.小區(qū)環(huán)境要安全自己租住單身公寓一定要要找一個安全的小區(qū)，特別是女性，不要找太偏僻的地方，寧愿多花一點錢住得貴一點好一點，也不要因為這些小錢而忽略了安全問題。找一個有保安的，并且出入小區(qū)都要門卡才能通過的，至少再第一關就要一定程度上保證安全。
  2.注意用電安全防火放電要注意，家中的電源開關，充電器，廚房用品都需要謹慎使用。出門在外記得拔下電源插座，并及時充電卡、水卡。不止是租住單身公寓，在任何地方都需要注意用火用電的安全問題。
  3.減少與周圍陌生人接觸對陌生人要有一定的防范意識，不要輕易將自己的具體住址告知剛剛認識的人，快遞送到小區(qū)快遞點，不要直接寫明房間號，不要為了一時偷懶而把自己的信息泄露出去。可以經(jīng)常邀請一些好朋友來自己家里聚會，營造很多人一起租房的假象，降低不法分子的犯罪念頭。自己一個人在外租房，安全問題肯定是第一位的，租單身公寓一定要找正規(guī)的租房網(wǎng)站，有一定的知名度，并且網(wǎng)站較為穩(wěn)定，房源也穩(wěn)定的那種。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:50:17
• 151****9678

  租房子住應該買的東西需要看所租房子的類型與準備租多久。租家私齊全的房子時需要買的東西不多，基本上就只需要準備衣服被褥以及洗漱用品就可以了。如果是空房間，那么所有的生活用品都需要購買，包括床、家具、家電，被褥以及各種日用品。需要購買的物品也與租房時間長短有關。準備長住就要盡量多而齊全的購買，這樣方便日常生活。如果租房時間很短或者不確定時間，就不能買太多東西，能夠滿足生活要求就夠了，否則搬家時非常麻煩。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:50:11
• 156****2374

  出租房屋注意事項：
  
  1：有電器類的和家具的應該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。
  
  2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。
  
  3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。
  
  4：**好有一個協(xié)議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據(jù)。
  
  **后提醒一下就是水電費要收幾百元的押金，還有門鎖的押金要收100元。

  查看全文↓ 2019-01-20 15:50:05

相關問題

• 問 合租房出租要注意啥？
  答

  選擇合租的人要靠社會經(jīng)驗了，靠說不來的，你現(xiàn)在要考慮的是怎么樣把可能出現(xiàn)的問題避免，陌生人住一段就熟悉了。 對自己無法忍受的事項，在合租前應立下君子協(xié)議，確保免除日后的口舌爭端。合租前，**好簽訂書面協(xié)議，內(nèi)容包括房租的分攤比例、空間的占用、衛(wèi)生誰負責、餐飲問題、客人的來訪及留宿，及什么時間應保持安靜，若一室友決定出去，或夜不歸宿，應關照其他人什么事情等等，總之越詳細越好。除了對方的學歷，身份等一些可以驗證的東西盡量做一了解，還有一些是你暫時無法驗證的，比如對方的性格，生活習慣等是否與你相投，這些才是**重要的，據(jù)我所知一般合租的多少都會產(chǎn)生矛盾，關鍵就是相處的時候要寬容，坦誠，出現(xiàn)問題的時候一定要即時溝通。還有剛才說的君子協(xié)議**好簽一份正式的合同，規(guī)定以上內(nèi)容。如果一起做飯，我認為按時間段劃分比較合適，比如月、周、天。下面幾點我認為也應該注意一下：1、要明白在一起合租，**容易出問題的地方就是經(jīng)濟，所以這個在一開始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費用怎么攤，都講清楚，有必要就寫下來。2、如果和不熟悉的人合租，**好不要人多，兩個**合適，這樣經(jīng)濟上面就容易清算，因為不是你的就是他的（三個有時算起來就會出問題）。3、如果你不是很會處理人際關系的話（這方面沒經(jīng)驗），就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩（當然出問題不一定是你的原因）。4、如果你是和房東簽合同，記得要看房東的產(chǎn)權證以及身份證。5、如果是和二房東簽合同（也就是一個人租下來，然后找人合租的），你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個房子租下來的，租期還沒到期，而且要記得留下對方的身份證復印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費用及分攤方法寫清楚，你和房東就沒有必要簽了（因為房東一般怕麻煩，只認一個人說話）。6、**后提醒你的，就是和人一起合租，要懂得謙讓，不要什么事情都斤斤計較，因為有些事情是沒有辦法平分的。在家靠父母，出門靠朋友，希望上面這些經(jīng)驗之談對你能有幫助，祝你在租房中交到新朋友，呵呵……

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• 問 合租房子要注意哪些事項呢？
  答

  出租房屋注意事項：1：有電器類的和家具的應該收取一定數(shù)額的押金，我們這里是家具和電器價值20000左右，收2000元。具體的收取多少看你的家具和電器的價值。2：承租人必須出示他的身份證，影印一份，留作日后憑證，以防萬一。3：房東假如要留鑰匙，要和承租人協(xié)商，承租人不反對的情況下可以，當是承租人不愿意的話，請你**好把鑰匙都給他，既然是出租給對方了，對方就享有房屋使用權了。4：**好有一個協(xié)議，還有家具和電器給對方使用，涉及損壞賠償?shù)膯栴}，還是要寫明來，萬一損壞了，可以有一個依據(jù)。

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• 問 ??找合租房子需要注意什么？
  答

  1、通過中介可以適當避免風險，可以讓中介公司幫助找房子，如果您確實找的是網(wǎng)上個人的房子，一定要多加小心，可以和親友一同去簽約，簽約時注意，看房東是否有真正的房產(chǎn)證，必須是原件，產(chǎn)證原件一般是一個綠色的本子，產(chǎn)證上有印花稅票及附帶的房屋圖紙，也有產(chǎn)權號碼，產(chǎn)權人，貸款抵押情況等等。2、如果他本人不是房東，一定要有房東本人的寫的委托書，**好是公證過的。3、如果相關產(chǎn)權不明確，就要看代收取房租人的身份證和戶口本等有效證件。要不就少付點款，不要一次付太多，可以付一押一。以免上當。4、關于轉(zhuǎn)租，一定要原來房東到場簽約?？辞逶繓|的產(chǎn)權證和身份證，核對無誤，才能簽約。5、房東也要注意房客的素質(zhì)，及房客的相關身份證件及護照。一般情況下業(yè)主的租金都包物業(yè)管理費，提供租房發(fā)票。發(fā)票稅率為房租的5%，可以由當?shù)囟悇詹块T開。或你所在房子,居委會代開,或由我們上海租房網(wǎng)代開.上海房產(chǎn)中介費一般為房客要付第一個月租金35%，房東也要付35%，是一次性的收取的,寫字樓,別墅,高檔公寓,根據(jù)情況收取,房屋租賃合同都是格式的,由中介來填寫。

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• 問 房屋出租要注意什么? 個人房屋出租要注意什么事項？
  答

  要注意的事項如下：1、簽署合同時候檢驗對方的身份證件，并且互相留身份證的復印件，**好加上本地派出所簽發(fā)的暫住證。2、簽合同的日期以及房租到期時間,還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。寫明室?nèi)物品清單，再細小的東西都要寫，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。3、簽訂書面的《房屋租賃合同》合同法規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。如果沒有采用書面形式的，視為不定期租賃。此外，缺少書面合同，雙方的權利義務不易確定，容易發(fā)生糾紛。因此，無論租賃期限長短，較好簽訂書面的租賃合同，明確雙方的權利義務。4、裝飾裝修的處理約定要明確租賃合同到期或解除時，如何處理承租人對租賃房屋的裝飾裝修，一直是實踐中的爭議熱點。根據(jù)較高人民法院的司法解釋，如合同沒有明確約定,要分各種情況分別處理。因此建議租賃合同雙方在簽約時根據(jù)實際情況明確裝飾裝修的歸屬、折價、拆除、修復等事項。5、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。6、提前解約較好要有合同約定房屋租賃合同一般都有明確的租賃期限，但由于各種原因而提前終止或者解除的情況也很多。如果合同中沒有對此作出約定，很容易產(chǎn)生糾紛。如果能在租賃合同中對提前解約的事宜做出明確約定，將便于屆時雙方友好處理。7、房東要做好消防工作?！缎谭ā返?39條：違反消防管理法規(guī),經(jīng)消防監(jiān)督機構通知采取改正措施而拒絕執(zhí)行,造成嚴重后果的，對直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役；后果特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

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• 問 合租房屋,安全嗎?
  答

  你是男的就很簡單了 不管是群租《一套房分割好幾家》還是合租《整租一套朋友平坦房租》都還是很不錯的 但是女孩就不怎么安全了 樓層太低不好 女孩的內(nèi)衣容易丟（不開玩笑我朋友就遇到過）容易遇色狼 平時注意就好了 **好就是不要和那種明顯一看就不是什么好鳥的住在一起 租房錢問清楚租客什么情況——這都是群組還有合租的要注意的整租的話總高6樓的 **好住3-5樓一樓不安全 2樓水管容易堵 六樓夏天房子很熱 必須要開空調(diào) 尤其是晚上上半夜！其他就還好 電梯房的話1-12樓不要?。ㄟ@是揚塵區(qū) 若是開窗子的話家里灰塵很大的）