二手房0**是真的嗎？靠不靠譜？

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• 153****4742

  貸款購買二手房，總價-貸款=**，那么總價不變的情況下，要想**低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發(fā)放是以評估值作為參考，那么就出現(xiàn)了**低的幾種情況：
  
  1.房子總價明顯低于市場價，假設(shè)評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產(chǎn)只賣40萬，那么銀行就只貸到35萬，**只需5萬。
  
  2.高評高貸，一些評估機構(gòu)從業(yè)人員和銀行工作人員里應(yīng)外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產(chǎn)，評估到50萬，這樣也造成低**的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:51:57
• 153****8325

  當(dāng)然算違法，銀行每年都會抽查的，就算你的貸款批下來了，如果哪天被發(fā)現(xiàn)是假的，個人信用損失很大，而且是要負(fù)法律責(zé)任的！
  屬于金融詐騙！我知道的已經(jīng)有兩個人被判了。中介到時候跑了，可你的房子跑不了啊，謹(jǐn)慎吧

  查看全文↓ 2019-01-21 00:51:31
• 141****4493

  二手房零**購房是啥意思？
  
  零**購房指的是由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂的零**購房其實主要有兩種方式，一種是本質(zhì)上的等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。
  
  買二手房可以零**嗎？
  
  1、零**買房的門檻：零**買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。
  
  2、其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
  
  3、辦理零**需謹(jǐn)慎：零**和低**購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來很大的還款壓力。不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。
  
  4、套取貸款來買房付**，與央行和銀監(jiān)會有關(guān)住房信貸政策明確的“消費貸款不得用于購房”相違背，而且手續(xù)費和利息偏高，會帶來沉重負(fù)擔(dān)。
  
  5、零**買房的風(fēng)險：零**買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。
  

  查看全文↓ 2019-01-21 00:51:15
• 147****3747

  其實二手房買賣中，是買家向銀行貸款，而銀行付給你全額款的。并不是你房貸給買家。所以你不存在風(fēng)險。是買家和銀行之間的溝通范圍。

  查看全文↓ 2019-01-21 00:50:51

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• 問 0**買房融資靠不靠譜？
  答

  還可以的 只要是 穩(wěn)當(dāng)

  全部5個回答>
• 問 有買過二手房的嗎二手房靠不靠譜
  答

  親不要有偏見，二手房手續(xù)程序都合法的話，一樣可靠的。

  全部5個回答>
• 問 ??二手房0**購房是怎么回事嗎?靠譜嗎？
  答

  二手房零**購房是啥意思？零**購房指的是由開發(fā)商墊付三成**的行為。所謂的零**購房其實主要有兩種方式，一種是本質(zhì)上的等同于分期**，即購房者不支付或者少量支付**，開發(fā)商給購房者一年時間或者幾個月的時間，把剩余的**湊齊再去申請房貸。買二手房可以零**嗎？1、零**買房的門檻：零**買房聽起來很美麗，實際上并沒有開發(fā)商宣傳的那么美好。所謂零**看起來是沒有門檻的，誰都可以去申請。實際上零**門檻較高，**起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。2、其次。申請零**的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。3、辦理零**需謹(jǐn)慎：零**和低**購房的做法，嚴(yán)格來講有騙貸的嫌疑。全部或者大部分購房資金都是貸款，也將給購房人帶來很大的還款壓力。不論還款時間拉得多長，終歸是要還的，而且時間成本不低，還容易因此影響到個人的信用。4、套取貸款來買房付**，與央行和銀監(jiān)會有關(guān)住房信貸政策明確的“消費貸款不得用于購房”相違背，而且手續(xù)費和利息偏高，會帶來沉重負(fù)擔(dān)。5、零**買房的風(fēng)險：零**買房購房者必須符合國家的貸款標(biāo)準(zhǔn)，如果一年后買房政策有新的變動或者房貸利率出現(xiàn)變化，這些都是購房者自己需要承擔(dān)的風(fēng)險。特別是如果購房者貸款條件在銀行審批不通過，開發(fā)商是否退還已經(jīng)繳納的購房款項。這也是購房者需要考慮的風(fēng)險。

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• 問 ??通過中介買二手房靠譜不靠譜?。繎?yīng)該怎么辦呢？
  答

  通過房產(chǎn)中介購買的二手房還是有一定靠譜性；因為你房是需要實地看房，還需要看是否有房產(chǎn)證。。。并且有中介作擔(dān)保，在沒有落實合同前，是不需要繳任何費用的，即使簽訂合同，也只交一定的定金。并且定金也是交給中介公司，有什么可以向中介追回。當(dāng)辦理了過戶房產(chǎn)證，甚至是搬進房后，才交完議定的房款。通過房產(chǎn)中介購買的二手房還是有一定的靠譜性。要不有這么多年的中介，現(xiàn)在還是一樣開起的。（當(dāng)也有很少很少的不法商，是屬坑買家的）

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• 問 二手房0**是真的嗎？會不會有風(fēng)險??？
  答

  期房：國家規(guī)定**低30%,0**就是那30%由開發(fā)商墊付。至于具體怎么分期給開發(fā)商就看樓盤的策略了。二手房：就是說這個房子的評估價可以做到很高，高到可以全部取銀行貸款

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