房屋中介費收取標準是怎么樣的？

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• 147****2858

  房屋中介費收取標準？
  二手房中介服務費用是由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并且要開，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應該在其經(jīng)營場所或者交費地點的醒目位置公布它的收費項目、計費方法、服務內(nèi)容和收費標準等等。
  1、不要讓中介公司代理兩方。在進行二手房交易的時候，要盡量讓中介公司只代理一方，這樣才能真正保證委托方的利益。
  2、好是三方見面，交易要透明化。因為房屋買賣其實十分復雜，所以在交易之前三方都應該有所溝通。
  3、查看相關證件，以防房源是假的，這個是很很重要的，不然到時候會錢房兩空，這樣的話就得不償失了。
  房屋中介費收取標準？中介費一般多少
  房產(chǎn)中介費一般多少？
  1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務費用，這個服務費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們來看看它的一般收費標準。
  2、房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構協(xié)商，可適當提高，但高不超過成交價格的3％。
  3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種?？陬^咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術等級由雙方協(xié)商議定收費標準。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術難度，工作繁簡結合標的額大小計收。
  普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術難度大，情況復雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，但不超過咨詢標的額的0.5％。

  查看全文↓ 2019-01-21 12:37:19
• 148****3011

  中介收費有哪些法律規(guī)定
  為規(guī)范住宅買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低住宅買賣經(jīng)濟服務費用負擔，北京市發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低本市住宅買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。
  1、相關《通知》規(guī)定，住宅買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2％。
  2、一般房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（以下簡稱經(jīng)紀機構）提供的其他服務，由當事人自愿選擇，通過合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。
  3、《通知》中也注明收費標準可以下浮，少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)紀服務，經(jīng)交易各方協(xié)商同意，可在規(guī)定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10％。即：二手房中介費為成交總額的2％，少數(shù)特別復雜的浮至2．2％。

  查看全文↓ 2019-01-21 12:37:08
• 144****5855

  
  1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。
  
  2、貸款服務費：按成交額1%收取。
  
  3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。
  
  4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。
  
  5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。
  
  6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

  查看全文↓ 2019-01-21 12:37:01

相關問題

• 問 房屋中介費收取標準
  答

  房屋中介費收取標準如下：①如果房產(chǎn)交易額在10萬塊錢以下，那么最終會按照2%的比例來收取中介費。②如果房產(chǎn)交易的總額在10萬塊錢以上、100萬元以下，那么會按照1%的比例來收取中介費。③如果房產(chǎn)交易的總額已經(jīng)超過了100萬的話，那么通常會按照0.5%的比例來收取中介費。以上其實就是房屋中介公司的收費標準了，但是在實際的交易過程中，各個中介公司的收費標準還是有一些差異的，所以在交易之前需要先問清楚才行的。如果通過中介公司來交易房屋的話，那么需要找一家靠譜一點的中介公司，另外也要找一家有實力的中介公司。像那種小規(guī)模的中介公司就不建議去找了，因為這種公司的專業(yè)性是存在問題的，而且收費可能也是比較高，還有可能不是很安全。

• 問 ??房屋中介費收取標準
  答

  2020二手房中介費收取標準：１、中介費：一般現(xiàn)金按1％，貸款按2％計收中介費；２、貸款服務費：按成交額1％收?。唬?、擔保費：個別中介公司額外收取0.5％的交易保障服務費，俗稱“擔保費”；４、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元／宗；５、代辦貸款服務收費，**高不超過300元／宗；６、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元／宗。

• 問 ??房屋中介費收取標準?新房中介費怎么算?
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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• 問 二手房中介費收取標準是什么? 房屋中介費按什么標準收??？
  答

  中介收費標準：1、中介費：一般現(xiàn)金按1%，貸款按2%計收中介費。2、貸款服務費：按成交額1%收取。3、擔保費：個別中介公司額外收取0.5%的交易保障服務費，俗稱“擔保費”。4、代辦房地產(chǎn)登記服務收費，**高不超過500元/宗。5、代辦貸款服務收費，**高不超過300元/宗。6、辦理房屋入住有關手續(xù)收費，**高不超過200元/宗。

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• 問 房屋中介費如何收取
  答

  ? ?一方面，為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟服務市場價格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟服務費用負擔，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關于降低房屋買賣經(jīng)紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協(xié)商確定;宅買賣經(jīng)紀服務收費標準統(tǒng)一不超過2%。另一方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(以下簡稱經(jīng)紀機構)提供的其他服務，由房屋買賣當事人自愿選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務收費，不超過500元/宗；代辦貸款服務收費，不超過300元/宗；辦理房屋入住有關手續(xù)收費，不超過200元/宗；按照委托人要求，提供的其他服務實行市場調(diào)節(jié)價，由委托人與經(jīng)紀機構協(xié)商議定。房屋中介費一般從以下幾項來收?。?、中介費。2、擔保費。3、咨詢費。4、貸款服務費。5、代辦登記費。6、代辦入住手續(xù)費等?！　?、房屋中介費。中介公司幫你完成房產(chǎn)交易時需要支付給中介公司的費用，俗稱傭金，這部分賣方和買方都要向中介機構支付。一般中介費為成交價格的1%-2%，按支付方式來給?！　?、擔保費。為保證交易能夠順利的完成，不會出現(xiàn)各種差錯，中介機構還會收取擔保費，就是交易保障服務費用。一般為成交價格的0.5%?！　?、咨詢費。用于對買方對于房屋交易問題各個環(huán)節(jié)的解答，分為書面和口頭兩種形式，口頭收費要結合人員的專業(yè)程度和協(xié)商咨詢的結果決定。書面咨詢按照報告書的完成情況和客戶要求滿意度來收取?！　?、貸款服務費。中介機構幫助買家辦理購房貸款的服務費。一次交易中一般不超過300元?！　?、代辦登記費。中介機構幫助買家辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)的服務費，一次交易中一般不超過500元?！　?、代辦入住手續(xù)費。中介機構幫助買家辦理入住登記手續(xù)的服務費用，一次交易中一般不超過200元。　　房屋中介費的收取比較靈活，項目也比較復雜多變，在使用中介服務前買家一定要了解清楚具體的收費規(guī)則和項目，避免自己的財產(chǎn)遭受損失。