租賃公司倉庫要怎么做呢？

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• 133****4991

  1.倉庫屬不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)租賃需要按租賃收入計(jì)算交5%營業(yè)稅，及對(duì)應(yīng)的城建稅教育費(fèi)附加等；
  2. 如果自用倉庫只儲(chǔ)存本企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)品、自用原料及其他自用物品，不從事經(jīng)營活動(dòng)的，不需辦理工商營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)自用倉庫須經(jīng)相關(guān)部門審批方可啟用的（如危險(xiǎn)化學(xué)品倉庫、民用爆炸物品倉庫、成品油倉庫等），由相關(guān)部門依法進(jìn)行監(jiān)督管理。
  所以，要說明倉庫的性質(zhì)，或者在其他地方有經(jīng)營場(chǎng)所，此處只作為存放商品做配送用途，那么需要提供營業(yè)執(zhí)照，產(chǎn)品的進(jìn)貨證明等到當(dāng)?shù)毓ど虣C(jī)關(guān)備案。
  3.　如果同時(shí)作為經(jīng)營場(chǎng)所，須提供身份證，場(chǎng)地使用證明（租賃合同及房產(chǎn)證）到當(dāng)?shù)毓ど痰怯洐C(jī)關(guān)辦理核準(zhǔn)名稱及開業(yè)登記，有前置許可經(jīng)營項(xiàng)目的辦理許可證后辦理營業(yè)執(zhí)照。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:12:00
• 143****7188

  租賃倉庫／廠房需要繳納稅種分別是：
  
  增值稅（2016年5月1日前為營業(yè)稅）及附加稅費(fèi)、房產(chǎn)稅、印花稅、所得稅（企業(yè)所得稅）。
  
  1．增值稅：
  
  一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡(jiǎn)易辦法依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房，則按照11%的稅率計(jì)算交納增值稅；小規(guī)模納稅人出租廠房，依照5%的征收率計(jì)算交納增值稅；
  
  2．房產(chǎn)稅：
  
  按廠房租賃收入銷售額的12%計(jì)算交納。
  
  3．印花稅：
  
  按照廠房租賃合同金額1‰計(jì)算交納。
  
  4．企業(yè)所得稅：
  
  收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費(fèi)后的余額并入企業(yè)的利潤(rùn)總額，按照企業(yè)所得稅法的規(guī)定，繳納25%的企業(yè)所得稅。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:11:40
• 143****3205

  租用代管的倉庫在財(cái)物安全上都有一定經(jīng)驗(yàn)，不用對(duì)安全性有太多操心；分析公司歷史出入庫數(shù)據(jù)好判斷頻繁進(jìn)出的品類，要求代管安排合理存放區(qū)；出入庫均需各經(jīng)手人簽單并定期匯總核對(duì)實(shí)數(shù)，先入先出是**基本要求；自己若能專業(yè)一點(diǎn)可以看看代管庫的防塵、防潮、雨水、電力、防火措施及其它安全隱患，也是對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)；
  代管庫都包括場(chǎng)地和人工費(fèi)用，若工作時(shí)間外的收發(fā)貨品雙方都會(huì)合同先協(xié)商好的。

  查看全文↓ 2019-01-21 18:11:34

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  正規(guī)的倉庫建筑是備案的，如需該建是需要備案的。如倉庫內(nèi)部 搭建也是不允許的。我所在的倉庫 就被 消防局的罰款過。而且數(shù)目很大，消防規(guī)定5~30 萬。不知道你所要該的倉庫具體情況是什么，需要怎么改？**好先在網(wǎng)上申報(bào)一下。

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