??委托他人賣房手續(xù)應該怎樣辦理?

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• 152****4769

  一般委托手續(xù)有兩種，一種情況是一個產權人委托另外的產權人或非產權人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。
  這種情況，該產權人可以在他當?shù)匾还C機關辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。
  另一種情況是產權共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產權共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;
  受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。
  公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:03:30
• 153****3973

  不少房主不再本城市或已經(jīng)移居國外，在此情況下想將自己的房屋出售怎么辦？此種情況就要寫賣房授權委托書，去委托他人去賣房。有如此節(jié)省自己時間方式，不少房主都是雀雀欲試。委托他人賣房，賣房授權委托書你會寫嗎？
  
  賣房授權委托書，首先要寫清楚委托人的姓名，性別，出生年月以及身份證號（一定要準確喲）委托人與被委托人之間的關系是怎樣的，住址。例如：
  
  委托人：XXX，　男　，198X年09月X日出生，公民身份證號碼：220XXX198XXXXX157X委托人：XXX，　女，198X年09月X日出生，公民身份證號碼：223XXX198XXXXX5XX2委托人＊＊＊＊＊與受托人系夫妻關系，共有住房一套坐落于北京市＊＊＊區(qū)＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊（填寫房證地址，必須一致），建筑面積為　＊＊＊　平方米，《房屋所有權證》20．。。。房證號。現(xiàn)我們決定出售上述房屋，因不能親自辦理賣房手續(xù)，故我委托我的丈夫（或者妻子）＊＊＊＊＊＊為我的代理人，代理我辦理上述房屋出售的一切事宜，并有權簽署相關文件。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:03:26
• 143****4130

  委托其他人在國內賣房需要有產權證原件，國土證原件，委托人身份證原件，戶口薄原件，結婚證原件，受托人身份證復印件。帶上上述資料到公證處辦理售房委托公證書。
  
  當事人申請辦理賣房委托書公證需要提交如下材料：
  
  委托人為自然人的，需要提供身份證、戶口；委托人為法人或其他組織的，需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；
  委托事項的權屬憑證：如房屋所有權證；
  受托人的身份證復印件；
  委托的事項涉及重大財產權益處分的，還需要提供結婚證或者是單身證明等，如夫妻共同到公證處辦理委托等；
  公證處要求提供的其他材料。

  查看全文↓ 2019-01-23 11:03:19

相關問題

• 問 ??委托他人賣房手續(xù)應該如何辦理?
  答

  委托他人辦理的應根據(jù)以下不同情形出具委托書：　　1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委托書委托他人辦理。代理人在提交委托書的同時，還應提供委托人及代理人的身份證件，如不能提交委托人身份證件的，委托書需經(jīng)公證處公證?！　?、產權人在轉讓房產時不能親自到場的，委托書需經(jīng)公證處公證或律師見證，采用律師見證的，應當提交律師及其所在事務所承擔因見證不實導致的經(jīng)濟賠償責任的承諾?！　?、代理境外人士登記的，提交的委托書應經(jīng)當事人所在地的駐外中國大使館或領事館認證.　　4、未成年人取得或變更產權登記時，可由其法定監(jiān)護人攜帶法定監(jiān)護關系(父母是戶主的戶口本或獨生子女證、出生證)及監(jiān)護人身份證件辦理產權登記;轉讓房產時，法定監(jiān)護人需提交經(jīng)過公證的申明書。　　5、智殘等無民事行為能力的當事人需由其監(jiān)護人代為辦理權屬登記手續(xù)。監(jiān)護人應提交監(jiān)護資格證明或公證書，涉及處分房產的，應提交經(jīng)過公證的申明書?！　?、在代理單位房產登記手續(xù)時，應由單位法人出具具有法人簽章的授權委托書，并加蓋單位公章?！　?、港澳地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經(jīng)當?shù)芈蓭煒且娮C，并加蓋“中華人民共和國司法部委托香港律師辦理內地使用的公證文書轉遞專用 章”?！　?、臺灣地區(qū)的當事人辦理房屋登記手續(xù)時，出具的委托書，應經(jīng)當?shù)氐胤椒ㄔ赫J證后，轉?；鶗_認，**后經(jīng)市公證處海協(xié)會公證后方可使用。

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• 問 請問委托賣房手續(xù)應該怎樣辦理?
  答

  賣房委托書被中介騙？1、委托公證必須小心謹慎，辦理委托公證的時候，你必須要小心謹慎，如果上述案例中的阿娟能夠早點將公證書的內容核實清楚，現(xiàn)在也不至于投訴無門，所以為了不讓自己吃“啞巴虧”，核實清楚委托書的內容是十分重要的。一般來說，委托期限；委托的原因；委托人與受托人的關系；受托人是否有轉委托權；委托的權限范圍；其他需要明確的內容。委托書的內容應該要包括：委托人與受托人的基本情況，比如姓名、性別、出生日期、住址、聯(lián)系方式等；2、委托賣房卻攤上官司，阿娟委托中介將自己位于南寧市青秀區(qū)的一套60平米的房改房出售出去，開價是40萬元左右，由于中介不久就找到了買家，并且將40萬左右的房款都交給了阿娟，然后阿娟便放心地將事宜全權委托給了中介打理。然而，幾個月后，阿娟接到了法院的傳票，也賣給了馬某，而與她完成交易的是李某，馬某則是被中介騙取了4萬元定金，但由于委托公證書上注明，說自己被買家告上了法庭，這之后阿娟才明白事情的真相。中介不僅將她的房子賣給了李某，房子未過戶前，責任均由她本人承擔，無奈之下只能聘請律師打官司。3、全權委托不可輕易使用，沒有核實清楚委托書的具體內容之外，還有一點就是太過輕易就將的事情全權委托給了房產中介，這才致使自己在不經(jīng)意間就落入了陷阱，因此當你委托中介售房的時候好不要選擇全權委托或者是“獨家代理”。賣房委托書被中介騙？賣房委托手續(xù)應該怎樣辦理？賣房委托手續(xù)應該怎樣辦理？1、出售房屋可以委托他人辦理過戶手續(xù)。出售房屋辦理過戶手續(xù)時，如果產權人不方便到現(xiàn)場的，房子的產權共有人都需要親自到現(xiàn)場，可以委托其他的產權人或者是非產權人來代辦過戶手續(xù)。2、委托手續(xù)可分為以下兩種情況：房屋產權存在多個共有人，其中一個產權人委托其他產權人或者非產權人代辦房屋過戶手續(xù)。這種情況，委托人多數(shù)應該是在異地工作或在國外工作，不能親自到現(xiàn)場辦理。3、委托方法：委托人可以在當?shù)氐墓C機關辦理委托手續(xù)，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時須出示身份證、房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項、委托期限、委托出售房屋的詳細地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

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• 問 ??問下委托賣房手續(xù)應該怎樣辦理?
  答

  一般委托手續(xù)有兩種，一種情況是一個產權人委托另外的產權人或非產權人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。這種情況，該產權人可以在他當?shù)匾还C機關辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效。 另一種情況是產權共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產權共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

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• 問 怎樣辦理賣房的委托手續(xù)？
  答

  一般委托手續(xù)有兩種，一種情況是一個產權人委托另外的產權人或非產權人辦理該手續(xù)，這種情況多數(shù)是該產權人長期在異地工作或出差在異地，或在國外工作。這種情況，該產權人可以在他當?shù)匾还C機關辦理，委托書必須在公證處辦理才有法律效力，辦理時須出示身份證，房屋產權證復印件、土地證復印件，在公證上要注明委托事項，委托期限，委托出售房屋的詳細地址，受托人的姓名，身份證號碼，方才有效?！　×硪环N情況是產權共有人共同委托第三者辦理售房的全部手續(xù)，這種情況須要產權共有人全部及受托人一起在公證處辦理委托公證書，產權共有人須帶上產權證原件、土地證原件、結婚證原件、雙方身份證原件;受托人須帶上身份證即可，到公證機關辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產權人系夫妻關系。公證書辦理完后受托人持公證書、產權證原件、土地證原件、產權共有人身份證復印件、產權共有人結婚證復印件，受托人自己身份證原件，在委托期限內可以在房屋所屬產權交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

• 問 怎樣委托他人辦理房產證
  答

  你好!你要讓你妹妹帶上身份證、戶口薄和你一起去公證處做個公證,你們去之前要把公證委托書模版做好,做一個公證委托收費500元左右哈,地方不一樣收取也不是一樣的,但是差距不是太大哈。

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