購(gòu)房合同號(hào)在哪里呢？

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• 138****9015

  在購(gòu)房合同的第一頁(yè)右上角就有，全國(guó)僅此一個(gè)號(hào)碼，有住建部統(tǒng)一印發(fā)

  查看全文↓ 2019-01-24 16:56:12
• 136****3957

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的，這樣方便，他們就不用輸入你那套房的信息了。
  你上的是網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)才對(duì),http://www.fangdi.com.cn/。
  但是你肯定還是進(jìn)不去的。因?yàn)槟銦o(wú)法登陸。置頂有個(gè)用戶名和密碼你沒有。而且一開始就沒打算讓你進(jìn)，上海分企業(yè)和樓市兩種，沒有設(shè)置購(gòu)房人。再有在你簽合同的時(shí)候，你應(yīng)該有個(gè)初始密碼，但開發(fā)商一般都不會(huì)給你的，他們都幫你設(shè)定了。（簽合同要購(gòu)房人和開發(fā)商兩個(gè)密碼）其實(shí)也沒有關(guān)系的，你簽了可以到售樓處要求看下你的網(wǎng)上合同就可以了。其實(shí)就和你手簽的一模一樣。你可以通過(guò)這網(wǎng)看下你是否辦理完預(yù)告登記到還是可以的，直接輸入你的樓盤名稱（是合同上的名字，不是推廣名），看下是什么顏色的就可以了，不看也沒關(guān)系，你可以在你簽完合同一月后去拿預(yù)告登記證明即可。
  

  查看全文↓ 2019-01-24 16:56:07
• 135****6014

  現(xiàn)在的合同都是網(wǎng)絡(luò)備案的，各地方的合同文本也都是統(tǒng)一的。簽合同流程沒什么，需要注意的是你要把合同仔細(xì)的看一遍，有不明白的當(dāng)時(shí)就要問(wèn)清楚。
  至于你說(shuō)的銀行審核，那是簽按揭合同，那你只要簽字就行了，都是空白的，這的確是不公平，但沒辦法，如果你想貸款，就只能這樣。
  簽購(gòu)房合同的時(shí)候要付**款的。
  能貸多少？**多可以貸總房?jī)r(jià)的80%。
  銀行審核正常在7到15天。如果你沒有不良記錄和違法記錄，銀行都會(huì)批準(zhǔn)的。

  查看全文↓ 2019-01-24 16:56:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢購(gòu)房合同號(hào)
  答

  合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同號(hào)是什么
  答

  合同編號(hào)就是合同備案號(hào)。購(gòu)房合同在網(wǎng)簽時(shí)合同編號(hào)是自動(dòng)生成的。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同號(hào)多少位呢？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)??？
  答

  根據(jù)各地程序不同，編號(hào)也不同。有的是微機(jī)自動(dòng)生成，有的是工作人員編寫而成。比如：燕山麗景小區(qū)1號(hào)樓1單元1層?xùn)|戶，則為YS-01-011101號(hào)。YS表示燕山，01表示1號(hào)樓，01 表示1單元，1表示1層，101表示房號(hào)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房合同在哪里？購(gòu)房合同密碼在哪里？
  答

  有的，網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同時(shí)，系統(tǒng)將為購(gòu)房合同自動(dòng)設(shè)定購(gòu)房合同初始密碼，密碼由系統(tǒng)隨機(jī)產(chǎn)生，開發(fā)企業(yè)操作人員不得修改這一密碼，初始密碼僅具備查詢功能，購(gòu)房人應(yīng)盡快修改初始密碼。購(gòu)房人憑初始密碼可通過(guò)以下途徑修改密碼：1、在房屋產(chǎn)權(quán)管理局政務(wù)網(wǎng)上修改;2、到房屋產(chǎn)權(quán)管理局交易大廳指定的窗口修改。購(gòu)房合同密碼的作用與銀行存折密碼一樣，購(gòu)房合同密碼是確保該合同不被隨意變更、撤銷，并保障消費(fèi)者合法權(quán)益的重要憑證，購(gòu)房合同的修改和撤消都必須由購(gòu)房者本人憑購(gòu)房合同密碼及購(gòu)房合同等相關(guān)資料親自辦理。取得產(chǎn)權(quán)證后，已設(shè)定的購(gòu)房合同密碼自動(dòng)轉(zhuǎn)換為房屋產(chǎn)權(quán)交易密碼，在產(chǎn)權(quán)人處分房產(chǎn)時(shí)，不僅要提交產(chǎn)權(quán)證等必要的登記資料，而且必須憑密碼才能辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同號(hào)在網(wǎng)上怎么查？
  答

  房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。　　二、簽好購(gòu)房合同要注意的事　　1、弄清楚合同中的當(dāng)事人　　在新房買賣過(guò)程中合同簽署涉及兩個(gè)當(dāng)事方：一為購(gòu)房者，一個(gè)是開發(fā)商。購(gòu)房者，即購(gòu)房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！　?、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn); 違約責(zé)任?！　?、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi);這一點(diǎn)在購(gòu)房簽合同注意事項(xiàng)中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來(lái)在過(guò)戶的時(shí)候會(huì)非常麻煩的，有可能為自己帶來(lái)?yè)p失?！　?、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠(chéng)信履行二手房買賣合同的保障。

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