專業(yè)寫字樓租賃要怎么做呢？

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• 131****4545

  租賃寫字樓需要了解公司類型、發(fā)展階段、總體預(yù)算、團(tuán)隊(duì)規(guī)模等
  然后匹配需求考慮寫字樓的交通設(shè)施、身處地段、裝修情況、物業(yè)服務(wù)。
  寫字樓租賃一般會向物業(yè)方、出租人收取相當(dāng)于房租半個月到一個月的費(fèi)用，具體多少雙方事先就約定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-01-26 22:22:05
• 151****3454

  主要簽好合同及宣召地理位置

  查看全文↓ 2019-01-26 22:22:01
• 146****0065

  你要考慮以下問題：
  
  公司是否會按計(jì)劃增長？
  
  對辦公地址的地理位置、交通、停車有何要求？
  
  對預(yù)估場地空間的要求如何？
  
  針對優(yōu)化場地空間結(jié)構(gòu)，技術(shù)要求，以及時間和預(yù)算等。
  
  為了**小化干擾，提高辦公場所搜索的效率，你必須從一開始就要明確了解什么是自己真正所需的辦公場所，另外也要考慮場地預(yù)算和場地規(guī)格，并明確選址所需的流程和時間，這樣才能確保能夠成功尋找、并“占領(lǐng)”一個場地。
  
  二，辦公選址過程中會涉及到哪些人？
  
  辦公選址是一個不容小覷的核心工作，你要明確這個過程有可能會涉及到的相關(guān)人員。具體參考以下幾點(diǎn)：
  
  指定單個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。指定公司內(nèi)部成員作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，單點(diǎn)與你聯(lián)系，直接向你匯報選址進(jìn)展。
  
  指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)。如果你想要將辦公選址這件事處理得更為人性化，一開始可以將公司的IT部門、人力資源部門、以及財務(wù)部門納入到選址工作之中，組成一個團(tuán)隊(duì)。而這個團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)，應(yīng)該是一個在企業(yè)房產(chǎn)和設(shè)施部署領(lǐng)域里非常有經(jīng)驗(yàn)的人。
  
  選擇靠譜的辦公選址顧問團(tuán)隊(duì)。一個優(yōu)秀的寫字樓租賃經(jīng)紀(jì)人能夠在與初創(chuàng)公司溝通時，快速理解一些特殊需求，幫助找到**適合的辦公場地，從而為團(tuán)隊(duì)省下**寶貴的時間與精力。
  
  秒租，深圳互聯(lián)網(wǎng)辦公室租賃“三大租”平臺之一。作為專業(yè)的辦公租賃平臺，旗下優(yōu)秀經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，將為您提供**優(yōu)越的辦公選址服務(wù)。
  
  聘請經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)律師。確保在進(jìn)行租房談判以及簽約時，你可以保持一定的靈活性，而且也能保障相關(guān)條款和條件對你有利，并足夠公平。

  查看全文↓ 2019-01-26 22:21:55

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• 問 短期寫字樓租賃要怎么做呢？
  答

  現(xiàn)在很多城市都有孵化中心，有共享辦公室，可以去找這樣的地方，有一些是可以按月出租，也有按天出租的，按小時出租的暫時可能不大好找，按小時的話去找個咖啡廳就好了。

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• 問 純寫字樓租賃要怎么找呢？
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  在網(wǎng)上搜吧，搜房等很多網(wǎng)站都提供這種服務(wù)的，有些可以直接找到業(yè)主，也可以找房產(chǎn)中介公司的。

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  現(xiàn)在建倉庫可以考慮篷房倉庫

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  個人投資寫字樓，其實(shí)跟買商品房類似，只是**至少5成，貸款年限也相應(yīng)的比商品房短，也沒有利率優(yōu)惠.現(xiàn)在寫字樓市場還是很熱的。

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• 問 帶租約寫字樓出售怎么做呢？
  答

  可以自己找需要租寫字樓的公司或者委托給平臺進(jìn)行出租，支付一定的傭金即可。

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