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(一)住宅：1、磚木結(jié)構(gòu)：(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.40 元/平方米 ;(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.05 元/平方米;(3)建筑面積 2000 平方米以上：0.70 元/平方米;(4)**低收費(fèi) 105 元/項(xiàng)。2、混合結(jié)構(gòu)：(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：1.75 元/平方米;(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.40 元/平方米;(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.05 元/平方米;(4)**低收費(fèi) 140 元/項(xiàng)。3、框架結(jié)構(gòu)(1)建筑面積 500 平方米以內(nèi)：2.10 元/平方米;(2)建筑面積 500 平方米以上—2000 平方米：1.75 元/平方米;(3)建筑面積 2000 平方米以上：1.40 元/平方米;(4)**低收費(fèi) 175 元/項(xiàng)。
全部3個(gè)回答>??房屋損失鑒定費(fèi)用一般要多少？
132****8486 | 2019-01-26 23:44:46
已有3個(gè)回答
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132****3160
房屋損壞鑒定費(fèi)用不高的，房屋損壞鑒定每個(gè)城市的費(fèi)用都不一樣。面積超過1500平方應(yīng)該是按4-6元一平方，具體要看是什么鑒定項(xiàng)目。要通過有資質(zhì)的造價(jià)單位進(jìn)行造價(jià)，如果是要正規(guī)加固，那價(jià)格比較昂貴。以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
查看全文↓ 2019-01-26 23:45:46 -
157****2504
這個(gè)要看評(píng)估公司怎么收費(fèi)，是按照件收費(fèi)還是按照評(píng)估額收費(fèi)。
查看全文↓ 2019-01-26 23:45:30
過去有一個(gè)房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不過2016年左右的時(shí)候國(guó)家廢止了，為了讓房地產(chǎn)評(píng)估行業(yè)可以自主定價(jià)，所以國(guó)家已經(jīng)不干涉收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了。 -
151****8413
1、“我在訴訟請(qǐng)求中只寫“要求原告賠償我的房屋損壞費(fèi)”，不寫賠償金額可以嗎？”：不可以，不寫具體的賠償數(shù)額，法院無(wú)法審理并支持你的訴訟請(qǐng)求，屬于訴訟請(qǐng)求不明確，而且也無(wú)法計(jì)算訴訟費(fèi)，而訴訟費(fèi)是你原告方在起訴時(shí)必須預(yù)交的。
查看全文↓ 2019-01-26 23:45:06
2、“房屋損壞原因鑒定費(fèi)大約需多少錢？”：
?。?）你要做的鑒定，應(yīng)有房屋損壞原因鑒定、還應(yīng)有房屋損失的評(píng)估結(jié)論吧？
（2）至于鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：各地不同，而且私人住宅中磚木(木)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)
、鋼筋砼結(jié)構(gòu)都不同的房屋結(jié)構(gòu)收費(fèi)也不同，有的地區(qū)是每平米1元、有的是2－3元，建議你找你所在地建設(shè)部門咨詢。
3、“訴訟請(qǐng)求是不是非得寫上要求賠償?shù)木唧w金額才行呢？”：是，不寫明無(wú)法受理。
4、“當(dāng)?shù)芈蓭熣f(shuō)這個(gè)如果沒有鑒定的話官司打贏的機(jī)會(huì)非常渺?！保簺]有鑒定結(jié)論證明你的房子是對(duì)方損壞的，你當(dāng)然無(wú)法向?qū)Ψ剿髻r，希望確實(shí)是很渺茫。
5、“聽說(shuō)鑒定費(fèi)要好幾萬(wàn)，這決定我是否還上訴，因?yàn)榫退愎偎敬蜈A了，賠償可能還不夠鑒定費(fèi)的”：
?。?）你**好不要這“聽說(shuō)”一句、那“聽說(shuō)”一句了，浪費(fèi)時(shí)間和精力。直接到你所在地建筑管理部門或是建筑安全檢測(cè)部門咨詢更好。
?。?）你不是“上訴”，只是起訴。不僅關(guān)系到你是否起訴，而且關(guān)系到你是否能勝訴。
?。?）“就算官司打贏了，賠償可能還不夠鑒定費(fèi)的”：這是誤解，如果你官司打贏了，鑒定費(fèi)可以讓對(duì)方賠償你（房屋損失還要賠償），只要你在訴訟請(qǐng)求中按照天津倪律師的意見寫上鑒定費(fèi)也由對(duì)方承擔(dān)就可以。
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在房屋未交付使用前可以找建設(shè)部門的質(zhì)檢站，房屋交付使用后一年可以找正規(guī)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。1、房屋質(zhì)量鑒定要找當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門（建設(shè)局監(jiān)理公司或城鄉(xiāng)建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心）。2、房屋質(zhì)量、開發(fā)商開發(fā)的房屋在建筑材料、設(shè)備的使用上或施工操作規(guī)程上達(dá)不到法定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是目前**常見也**容易引發(fā)糾紛的問題，糾紛問題未達(dá)鑒定程度由物管鑒定。3、房屋買受人購(gòu)買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，且該質(zhì)量問題通過修復(fù)等亦無(wú)法保證房屋買受人的人身、財(cái)產(chǎn)安全及正常居住使用的情形，房地產(chǎn)商可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)驗(yàn)房鑒定。綜上所述房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，要看是否屬于嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，在實(shí)踐中情況是非常復(fù)雜的，一般做法是由工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)論進(jìn)行確認(rèn)。
全部4個(gè)回答> -
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現(xiàn)在去做這種評(píng)估有風(fēng)險(xiǎn),費(fèi)用不高一般幾千塊,今年做過好多起類似的案件,建議房產(chǎn)的糾紛還是委托律師代為調(diào)解解決或起訴比較好。
全部4個(gè)回答> -
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可申請(qǐng)房屋安全鑒定的條件： 1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置?！ ?、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修?！ ?、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工?！ ?、原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定?！ ?、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定?！ ?、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
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一般是誰(shuí)委托就誰(shuí)出，或者可以跟對(duì)方協(xié)商好，由委托人暫時(shí)墊付，到時(shí)由責(zé)任方出費(fèi)用。
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