??現(xiàn)在賣(mài)房子怎么樣？是不是好時(shí)候？

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• 144****2044

  什么時(shí)候都合適。只是價(jià)格的問(wèn)題，現(xiàn)在深圳是有很多房子在賣(mài)，但是買(mǎi)的人比較少，上一個(gè)月是買(mǎi)的人多而賣(mài)的房子少。

  查看全文↓ 2019-01-27 22:59:03
• 158****8796

  如果是賣(mài)的話可以考慮的。現(xiàn)在確實(shí)是有市無(wú)價(jià)格。 如果要買(mǎi) 的話建議你繼續(xù)觀望2-4個(gè)月。年關(guān)一過(guò)。價(jià)格就回明朗了。 三亞那邊雖然漲的很厲害。利好政策（國(guó)際旅游）又剛出臺(tái)。但還有上漲的空間 海口比起三亞沒(méi)什么很明顯的優(yōu)勢(shì)了。 上邊說(shuō)的和幾個(gè)二手中介問(wèn)問(wèn)。賣(mài)的話價(jià)格先別松動(dòng)。 買(mǎi)繼續(xù)觀望。但不要太久。房?jī)r(jià)總體還會(huì)漲。?？谝热齺啙q的早（個(gè)人觀點(diǎn)）

  查看全文↓ 2019-01-27 22:58:48
• 148****4875

  還可以?，F(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣(mài)些，但三四線就不行了。
  
  雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會(huì)報(bào)告，要維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房?jī)r(jià)仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)顯示：
  
  1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落
  
  70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。
  
  2）70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同
  
  一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；

  查看全文↓ 2019-01-27 22:58:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在賣(mài)房子怎么樣？什么時(shí)候賣(mài)比較好？
  答

  還可以?，F(xiàn)在的房子一線二線城市還好賣(mài)些，但三四線就不行了。雖然房產(chǎn)調(diào)控已經(jīng)納入某會(huì)報(bào)告，要維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定，但是“穩(wěn)定”一定是房?jī)r(jià)穩(wěn)定上漲，而不是穩(wěn)定下降。就當(dāng)下而言，重壓調(diào)控下，房?jī)r(jià)仍然保持小幅上漲。根據(jù)2017年9月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況的數(shù)據(jù)顯示：1）熱點(diǎn)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比繼續(xù)全部下降或持平，同比漲幅全部回落70個(gè)大中城市中15個(gè)熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持穩(wěn)定。從環(huán)比看，新建商品住宅價(jià)格全部下降或持平；從同比看，漲幅均繼續(xù)回落，回落幅度在1.8至8.8個(gè)百分點(diǎn)之間。2）70個(gè)大中城市中一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅繼續(xù)回落或與上月相同一線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比均下降0.2%。二線城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月基本相同；3）70個(gè)大中城市中一二三線城市房?jī)r(jià)同比漲幅繼續(xù)回落

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• 問(wèn) ??怎么樣賣(mài)房子?個(gè)人房屋如何快速出售?
  答

  在賣(mài)房過(guò)程中，**值得賣(mài)房者關(guān)心的問(wèn)題主要是兩個(gè)，一是能否將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)；另一個(gè)是什么時(shí)候可以拿到房款。想要將房子賣(mài)個(gè)好價(jià)錢(qián)，賣(mài)房者首先要自己做一些功課，選擇出售的時(shí)機(jī)。其實(shí)賣(mài)房之前可以買(mǎi)房者的身份試探市場(chǎng)價(jià)格，從而獲取比較合理的成交價(jià)格，再以賣(mài)房者的身份掛牌；其次是要突出房屋優(yōu)點(diǎn)，把房子賣(mài)給需要的購(gòu)房者。這個(gè)問(wèn)題其實(shí)涉及到與中介溝通的問(wèn)題。在委托中介公司代為尋找潛在購(gòu)買(mǎi)者時(shí)，一定要非常清晰地描述房屋的特點(diǎn)，有條件的話，一定要讓經(jīng)紀(jì)人親自來(lái)看一下房子，了解房屋的實(shí)際情況。**后，還要想方設(shè)法彌補(bǔ)房屋的缺點(diǎn)。比如房屋采光不好，就盡量讓客戶(hù)在晴天來(lái)看房；如果某個(gè)房間很小，可以設(shè)置一面鏡子增加視覺(jué)的空間感，等等。何時(shí)拿到房款的問(wèn)題需要買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行溝通。如果客戶(hù)一次性付款，很可能在短短幾天內(nèi)就能拿到大部分房款；如果客戶(hù)貸款并需要準(zhǔn)備資料，貸款周期會(huì)拖至幾個(gè)月。因此，對(duì)于房主來(lái)說(shuō)，應(yīng)該合理安排手中的資金，以應(yīng)不時(shí)之需。業(yè)內(nèi)人士表示，不少房主都認(rèn)為，賣(mài)房的整個(gè)過(guò)程中只會(huì)收到錢(qián)，而不必動(dòng)用自己的資金，其實(shí)這是不對(duì)的。比如購(gòu)房者**較少不足以?xún)斶€上家貸款時(shí)，成本**低且簡(jiǎn)單可行的方式，就是房主先用自己手中的資金清償自身貸款。還有在產(chǎn)權(quán)交易的時(shí)候，如果房屋需要繳納營(yíng)業(yè)稅，也是一筆需要房主準(zhǔn)備的不小的數(shù)字。由于房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，涉及到大量錢(qián)款，而且交易時(shí)間長(zhǎng)，交易手續(xù)復(fù)雜，所以，在賣(mài)房中房主應(yīng)該注意交易安全問(wèn)題。這里指的安全主要是為買(mǎi)賣(mài)雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的穩(wěn)定性、專(zhuān)業(yè)性和操作的透明性，通過(guò)選擇大型連鎖直營(yíng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，可以回避這方面的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) ??個(gè)人怎么樣賣(mài)房子?怎么才能把房子賣(mài)掉?
  答

  　一方面是要讓你賣(mài)方的信息**大化傳播，你可以選擇在一些網(wǎng)站上登出你要賣(mài)房的信息，也可以張貼一些小廣告，還可以交給中介，甚至登報(bào)，甚至發(fā)朋友圈請(qǐng)求轉(zhuǎn)發(fā)，總之把你的房源信息**大化傳播，讓想要的人看得到。　　另一方面是你的價(jià)格要公道合理，要不就算看房的人多，下手的人也會(huì)很少。　　如果只是急等錢(qián)用，也可以選擇抵押，不過(guò)這樣的方式得到的錢(qián)是相對(duì)**少的，不合算，不是急著救命的話，還是不要選。

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• 問(wèn) ??怎么樣賣(mài)房子快？有什么技巧嗎？
  答

  其實(shí)更簡(jiǎn)單的方法是 **賣(mài)房!把自己的房產(chǎn)出售,還要比市場(chǎng)價(jià)格多賣(mài)出100萬(wàn)的方法和注意事項(xiàng)前期準(zhǔn)備1,把房子打掃干凈,重新粉刷1次,看起來(lái)像新裝修的一樣2,**好有家具關(guān)鍵方法:交200元參加**的方式賣(mài)房!注意:按照你的房?jī)r(jià)確定交的費(fèi)用,100萬(wàn)內(nèi)的房子,交200元,200萬(wàn)的房子交300元,依次類(lèi)推.1萬(wàn)人交200元每人,即可馬上得到200萬(wàn)的房款.10天即可馬上比市場(chǎng)價(jià)格多賺到100萬(wàn)!賺錢(qián)簡(jiǎn)單得很.1,打廣告,報(bào)紙的,網(wǎng)絡(luò)的,發(fā)廣告單 等等宣傳2,1萬(wàn)人為**基數(shù),房主的親戚不能參加3,10天為限,或者滿(mǎn)1萬(wàn)人參加即可開(kāi)獎(jiǎng)4,公證處公證5,真實(shí)**6,網(wǎng)站公開(kāi)全部參加人的姓名聯(lián)系電話7,有身份證的才能參加**,1人只能參加1次1房**8,抽中的人10天內(nèi)來(lái)必須來(lái)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)9,抽中的人如果要轉(zhuǎn)讓房給另外一個(gè)人,需要交20萬(wàn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10,參加后不退款

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• 問(wèn) 售樓處賣(mài)房子怎么樣？
  答

  還可以吧，主要看那個(gè)售樓處。現(xiàn)在也分項(xiàng)目，**近客戶(hù)還是挺多的。

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