??房子吊頂流程誰能具體說一下？

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• 131****0934

  一、彈線
  根據(jù)樓層標(biāo)高水平線，用尺豎向量至頂棚設(shè)計(jì)標(biāo)高，在頂板上彈在龍骨位置線，并將頂棚的標(biāo)高水平線彈在墻面上。
  二、安裝主龍骨吊桿
  在彈好頂棚的標(biāo)高水平線及主龍骨位置線后，確定吊桿下頭的標(biāo)高，按主龍骨位置及吊掛間距，將吊桿無螺栓絲的一端用膨脹螺栓固定在樓板下，吊桿用6m鋼筋。
  三、安裝主龍骨
  配裝好吊桿螺母，在主龍骨上預(yù)先暗號吊掛件，將組裝好的吊掛件的主龍骨，按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓，擰好螺母，相接主龍骨，裝連接件，拉線調(diào)整標(biāo)高和平直，安裝洞口附加主龍骨，設(shè)置及連接卡固。
  四、安裝次龍骨
  按已彈好的次龍骨分檔線，卡放次龍骨三角吊掛件，采用木龍骨，布置次龍骨的間距為600mm; 按設(shè)計(jì)規(guī)定的主龍骨間距，將次龍骨通過三角掛件，吊掛在主龍骨上; 當(dāng)次龍骨長度需多根延續(xù)接長時(shí)，用次龍骨連接件，在吊掛次龍骨的同時(shí)相接，調(diào)直固定。
  五、安裝邊鋁條
  邊鋁條的規(guī)格為：25mm*25mm，安裝吊頂?shù)臉?biāo)高要求在墻四周用水泥釘固定邊鋁條。
  六、安裝鋁扣板
  安裝天花鋁扣板時(shí)，順著翻邊部位順序輕壓，將方板兩邊完全卡進(jìn)次龍骨后，再推緊，嚴(yán)禁野蠻拆卸，并將邊鋁條卡邊調(diào)直卡固定邊鋁板。根據(jù)設(shè)計(jì)要求本工程吊頂采用600mm*600mm沖孔鋁扣板 。
  七、安裝燈具及通風(fēng)口
  根據(jù)吊頂平面布置圖，布置燈具及通風(fēng)口; 安裝鋁扣板的同時(shí)，根據(jù)燈具及通風(fēng)口的大小開出孔洞，安裝燈具及通風(fēng)口。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:25:18
• 144****9196

  房屋吊頂怎么裝修？
  一、吊頂工程所用的材料品種、規(guī)格應(yīng)符合工藝要求，木吊桿、木龍骨的含水率應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。含水率不許大于12%。
  二、熟習(xí)圖紙，按圖施工。采用水平管抄出水平線，用墨線彈出基準(zhǔn)線。對局部吊頂房間，如原天棚不水平，則吊頂是按水平作或順原天棚作，應(yīng)在征求設(shè)計(jì)人員意見后由客戶確定。
  三、弧型頂面造型應(yīng)先在地面放樣，確定無誤后方能上頂，保證線條流暢。
  四、吊頂主筋不低于3×5木龍骨，間距為8-1，必須使用1×8鋼膨脹固定，約1㎡用量一個(gè)。鋼膨脹應(yīng)盡量打在預(yù)制板板縫內(nèi)，鋼膨脹螺母應(yīng)與木龍骨壓緊。吊頂主龍骨采用20×40木龍骨，用￠8×80的膨脹螺絲與原結(jié)構(gòu)樓板固定，孔深規(guī)定不能超過60mm。每平方米不少于3顆膨脹螺絲，次龍骨為 20×40木龍骨。
  主龍骨與次龍骨拉吊采用20×40木方連接，所有的連接點(diǎn)必須使用鐵或自攻釘合理固定，不允許單獨(dú)使用謝槍釘固定。拉吊必須混用垂吊、斜吊兩種。吊桿與主次龍骨接觸處必須涂膠，靠墻的次龍骨必須每隔800mm固定一個(gè)膨脹螺絲。
  五、吊頂骨架封板前必須檢查各隱蔽工程的合格情況(包括水電工程、墻面樓板等是否有隱患問題或有殘缺情況)。檢查龍骨架的受力情況，燈位的放線是否影響封板等。中央空調(diào)的室內(nèi)盤管工程由中央空調(diào)專業(yè)人員到現(xiàn)場試機(jī)檢查合格。龍骨架的底面是否水平平整，誤差要求小于1‰，超過5m拉通線，**大誤差不能超過5mm，櫥衛(wèi)嵌入式燈具必須打架子。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:25:03
• 153****3140

  你好，廚房安裝鋁扣吊頂，需要先固定抽油煙機(jī)的軟管煙道，確定了位置后，再安裝吊頂;衛(wèi)浴需要先安裝浴霸和排風(fēng)扇，**后才安裝吊頂。另外安裝于吊頂上的用具位置不能隨便，切忌把排風(fēng)扇、浴霸和燈具直接安裝在扣板或者龍骨上，一般建議直接加固在頂部，防止吊頂因負(fù)載過重而變形掉落。

  查看全文↓ 2019-01-28 09:24:53

相關(guān)問題

• 問 ??新房子裝修的流程誰能具體說一下？
  答

  房子裝修詳細(xì)步驟 ：1、房子裝修詳細(xì)步驟-主體拆改階段：主體拆改是新房裝修順序中的第一步，為了讓整個(gè)房屋的格局更適合業(yè)主心中所想。就需要對新房進(jìn)行拆除整改了，(如兩室改成三室等)，當(dāng)然在拆改前需要向物業(yè)報(bào)備一下。2、房子裝修詳細(xì)步驟-水電改造階段：主體拆改后就是水電改造了，需要業(yè)主在施工現(xiàn)場多做監(jiān)督，避免裝修人元出現(xiàn)偷工減料的情況。水電改造應(yīng)該嚴(yán)格安裝設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，如果施工中需要更改布局，需要經(jīng)過設(shè)計(jì)師的同意，切不可自己隨意更改。3、房子裝修詳細(xì)步驟-木工階段：木工是整個(gè)新房裝修中對裝修師傅手藝要求**高的工程，木工師傅裝修經(jīng)驗(yàn)的好壞會(huì)直接影響到以后房子的裝修效果，比如木工中的吊頂造型、衣柜等都是決定著房子裝修效果的區(qū)域，所以木工施工過程中且不可大意。而且木工工程中，人工費(fèi)用也比較高，裝修師傅在施工時(shí)，業(yè)主可在場監(jiān)督，避免木工師傅怠慢裝修工程。4、房子裝修詳細(xì)步驟-泥瓦工階段：木工之后就是泥瓦工階段了，瓦工主要是對房間中的地面和墻面進(jìn)行找平，同時(shí)需要貼所有房間墻面和地面的瓷磚，所有整個(gè)工程量比較大。既決定新房地面和墻面是否美觀的主要步驟，也是整個(gè)房子裝修工期使用**長的環(huán)節(jié)。

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• 問 ??買房辦手續(xù)流程誰能具體說一下？
  答

  一般的購房手續(xù)流程是什么？1、去各樓盤現(xiàn)場，挑選合適自己的房子?，F(xiàn)在開發(fā)商一般只接受2種付款方式：一次性和按揭。目前的政策，你需要付房款的20%作為**，余下的80%可以申請銀行按揭。辦理按揭需提供銀行要的資料，一般為：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、收入證明、私章等。2、倘若你有公積金，且連續(xù)繳滿12個(gè)月以上，可以申請公積金貸款，一般銀行代辦，也可以自己去當(dāng)?shù)毓e金中心申請。手續(xù)大致程序如下，繳納定金、交**、簽購房合同、辦理按揭。3、除房款外，還需繳納契稅（一般為房價(jià)的1-2%，視面積而定）、維修基金（各地標(biāo)準(zhǔn)不同，有的按照面積算，有的按照房價(jià)算）和保險(xiǎn)費(fèi)（有的銀行收、有的不收）。4、驗(yàn)房：主要要看墻壁、驗(yàn)水電、驗(yàn)防水、驗(yàn)地平、驗(yàn)層高；驗(yàn)門窗等。5、交房：在交房時(shí)也要注意查看相關(guān)的資料。

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• 問 ??按揭房交易流程誰能具體說一下？
  答

  按揭房屋買賣流程1先簽合同.交付定金.2業(yè)主紅本在手將紅本交付地產(chǎn)公司托管.紅本不在手的業(yè)主向銀行申請?zhí)崆斑€款.簽署贖樓擔(dān)保協(xié)議.、3買方在經(jīng)紀(jì)方的陪同下去銀行做首期款監(jiān)管并申請按揭貸款.4銀行出具聯(lián)系函給擔(dān)保公司.擔(dān)保公司出具保函給銀行.銀行放贖樓款.擔(dān)保公司贖出房產(chǎn)證并注銷抵押.經(jīng)紀(jì)方將托管定金給業(yè)主.5去國土局簽署買賣合同遞件過戶.6買賣雙方緝拿稅費(fèi).買方領(lǐng)證房產(chǎn)證.賣方收到首期款. 7買方將新證房產(chǎn)證抵押銀行貸款.8賣方收到尾款.經(jīng)紀(jì)方協(xié)同買賣雙方辦理水電過戶手續(xù).

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• 問 ??商貸買房的流程誰能具體說一下？
  答

  商業(yè)貸款的流程第一步：簽約納稅簽約納稅是貸款買房流程第一步。簽約主要是指購房者需要購買房屋并與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》；然后按開發(fā)商的具體要求繳納**款；與開發(fā)商各自按房價(jià)款的0．5％的額度繳納印花稅。第二步：提交貸款申請貸款買房流程中**繁瑣，且**重要的一步，就是提交申請。有別于住房公積金貸款買房，商業(yè)貸款買房要按規(guī)定填寫及提交相關(guān)資料。1、填寫申請資料：包括《個(gè)人住房貸款借款申請表》、《個(gè)人住房貸款借款合同》、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》、授權(quán)委托書、、承諾書等等。2、提交申請資料：（1）申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。（2）購房協(xié)議書正本。（3）申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。在了解如何貸款買房的過程中會(huì)發(fā)現(xiàn)，和住房公積金貸款買房流程一樣，辦理完以上提及的貸款買房手續(xù)，則算提交申請完成，接下來就要等待銀行審批。第三步：銀行審核銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。這一步貸款買房手續(xù)是銀行做主導(dǎo)，是關(guān)系到貸款申請成功與否的關(guān)鍵。第四步：簽訂貸款相關(guān)合同銀行審批后，與貸款人簽訂一系列合同文件。大多數(shù)人認(rèn)為簽訂完合同之后，貸款買房流程結(jié)束。當(dāng)然到這里也只算完成了貸款買房手續(xù)中絕大部分的工作，接下來還有一個(gè)步驟，那就是按月還款。第五步：貸款人按月還款貸款買房手續(xù)中**后一個(gè)步驟就是歸還貸款。直至貸款全數(shù)歸還之日，整個(gè)貸款買房流程才算真正結(jié)束。

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• 問 ??驗(yàn)房收房流程誰能具體說一下？
  答

  問題一：未能按時(shí)交房按合同約定，開發(fā)商會(huì)在交房前十幾天用掛號信的方式將交房通知單郵遞給買家，告知具體交房的時(shí)間及須帶齊的資料。開發(fā)商約定的交房時(shí)限一般在收樓通知書寄出30天內(nèi)，如購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的**后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。問題二：開發(fā)商證書不全驗(yàn)房前應(yīng)要求發(fā)展商出示“三書一證一表”，還有各種相關(guān)驗(yàn)收表格。只有證件齊全了，才能簽署入住單。時(shí)下不少樓盤“三書一證一表”不齊全，特別是《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》與《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》，這是因?yàn)闃潜P整體建筑未完成，有關(guān)部門無法驗(yàn)收。問題三：先簽文件后驗(yàn)房先驗(yàn)房后繳費(fèi)、簽文件的收房程序是較合理的正常程序，但大多數(shù)開發(fā)商采取先繳錢填表、簽文件，再驗(yàn)房的方法，使購房者處于被動(dòng)狀態(tài)。問題四：開發(fā)商大事化小對業(yè)主在驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)的毛病，如墻面或地磚破裂、漏水，甚至是房屋結(jié)構(gòu)性問題，一些開發(fā)商總會(huì)表示這只是小問題，到時(shí)讓人修修就可以了，想方設(shè)法不讓業(yè)主將問題列進(jìn)驗(yàn)收文件里。問題五：小區(qū)配套不齊全驗(yàn)房時(shí)，業(yè)主不僅要驗(yàn)屋內(nèi)，對于小區(qū)的整體規(guī)劃也要仔細(xì)查看是否符合合同約定，如同期建設(shè)的車庫、會(huì)所、景觀園林等。問題六：巧立名目亂收費(fèi)雖然物價(jià)局已對入住的相關(guān)費(fèi)用有明文規(guī)定，但個(gè)別發(fā)展商到交房時(shí)仍巧立名目進(jìn)行收費(fèi)。

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