吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >其他 >其他 >詳情

??房屋過(guò)戶委托怎么辦理?不能到場(chǎng)怎么辦理委托過(guò)戶?

142****4573 | 2019-02-18 14:10:21

已有3個(gè)回答

  • 153****4508

    可以委托他人辦理住房過(guò)戶手續(xù)。

    委托他人幫里房產(chǎn)過(guò)戶需要當(dāng)事人提供授權(quán)書(shū)、指定代理人代替簽字過(guò)戶住房，把授權(quán)書(shū)、身份證、戶口本、婚姻證明、住房的房產(chǎn)證等交于指定代理人。根據(jù)國(guó)家《房屋登記辦法》第十五條規(guī)定：申請(qǐng)房屋登記的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用中文名稱(chēng)或者姓名。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本。委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，代理人應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明。境外申請(qǐng)人委托代理人申請(qǐng)房屋登記的，其授權(quán)委托書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理公證或者認(rèn)證。

    查看全文↓ 2019-02-18 14:10:47
  • 145****3702

    授權(quán)委托書(shū) 委托：姓名_________性別____齡______ 住址___________________________ 身份證編號(hào)_____________________ 受托：姓名_________性別____齡______ 住址___________________________ 身份證編號(hào)_____________________ 本工作繁忙,能親自辦理 相關(guān)手續(xù),茲委托受托____________我中國(guó)全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng), 中國(guó)辦理述事項(xiàng)程所簽署關(guān)文件,我均予認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)律責(zé)任. 本授權(quán)委托書(shū)自委托簽字效 委 托 ： (印章) 月 委托書(shū)需要公證公證委托書(shū)身份證復(fù)印件交給指定代

    查看全文↓ 2019-02-18 14:10:43
  • 157****8210

    房屋過(guò)戶，需買(mǎi)賣(mài)雙方本人到場(chǎng)。
    北京是這么做的：買(mǎi)方不到場(chǎng)，手寫(xiě)委托書(shū)即可，賣(mài)方不到場(chǎng)需出具委托公證書(shū)。具體見(jiàn)你當(dāng)?shù)氐恼摺?/span>

    查看全文↓ 2019-02-18 14:10:39

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房注意事項(xiàng)政策性住房如經(jīng)濟(jì)適用房和房改房中央產(chǎn)房在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)有一些限制性規(guī)定，不滿足規(guī)定條件不能辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方需要提前溝通情況，切實(shí)消除過(guò)戶障礙，防止一切手續(xù)辦完才發(fā)現(xiàn)不能辦理過(guò)戶，給雙方帶來(lái)巨大損失。

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    若買(mǎi)賣(mài)雙方的當(dāng)事人不能到場(chǎng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣(mài)方委托他人辦理必須提供經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)，買(mǎi)方可以手寫(xiě)一份委托書(shū)，寫(xiě)明委托權(quán)限和時(shí)間，可以不辦理公證手續(xù)。

  • 答

    　　1、房產(chǎn)過(guò)戶委托需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件（如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件）、房產(chǎn)所有人的身份證原件（如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件），以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書(shū)即可，工作人員提醒有時(shí)間的話較好還是自己去?！　?、房產(chǎn)過(guò)戶可以委托他人代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，你帶身份證戶口簿、房產(chǎn)證到你所在地的公證處辦理委托他人代理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶《授權(quán)委托書(shū)》公證。由被委托人拿《授權(quán)委托書(shū)》和代理人的身份證就可以辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶了　　3、在簽房產(chǎn)過(guò)戶合同之前，**后到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心查詢一下此房有沒(méi)有抵押或其它產(chǎn)權(quán)不清晰的清況！　　4、然后才是簽合同，合同不著急簽，在簽字之前要看清楚合同中的條款，**重要的是雙方在違約的情況之下，所要承擔(dān)的責(zé)任是不是對(duì)等的，是對(duì)等的就ok！　　5、在付款方面：較好是通過(guò)銀行付款（非現(xiàn)金交易），并且不要一次性付清全部房款，因?yàn)槟阍谶^(guò)戶當(dāng)天，只是交件（申請(qǐng)過(guò)戶），但并非就是交易核心同意你們過(guò)戶，還要等上21個(gè)工作日后，你的房產(chǎn)證才出來(lái)，等房產(chǎn)證出來(lái)過(guò)后在付清全部房款，可以在過(guò)戶當(dāng)天付一半的房款或80％的房款給他，當(dāng)然還要要收據(jù)！

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    　1、房產(chǎn)過(guò)戶委托主要是因?yàn)槲腥艘驗(yàn)楦鞣N原因無(wú)法本人親自到房產(chǎn)部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，委托人到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證，通過(guò)辦理委托書(shū)公證的形式將過(guò)戶權(quán)利委托他人?！　?、這種委托公證書(shū)主要是提交給房產(chǎn)部門(mén)的,如果房產(chǎn)部門(mén)不要求提供公證書(shū)，委托人是沒(méi)有必要到公證處申請(qǐng)辦理委托書(shū)公證的，委托書(shū)公證是以當(dāng)事人的申請(qǐng)而啟動(dòng)的，不是公證處的職權(quán)行為。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    、辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，委托人應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證件；2、委托書(shū)若干份；3、受托人身份證復(fù)印件；4、委托書(shū)所涉及的房產(chǎn)權(quán)屬證明原件或復(fù)印件，購(gòu)房的提交認(rèn)購(gòu)書(shū)、定金合同或擬購(gòu)二手房產(chǎn)證復(fù)印件等能反映房產(chǎn)詳細(xì)地址的相關(guān)證明材料；5、監(jiān)護(hù)人代理被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)辦理房產(chǎn)委托書(shū)公證書(shū)的，需提交享有監(jiān)護(hù)權(quán)的證明材料。 6、申請(qǐng)辦理以按揭貸款、抵押貸款、出售房產(chǎn)等處分房產(chǎn)為內(nèi)容的委托書(shū)公證書(shū)，若該房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方需同時(shí)作為委托人，并補(bǔ)充提交結(jié)婚證。7、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改。8、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。二、辦理其他類(lèi)型委托書(shū)公證的，應(yīng)提交如下證明材料：1、委托人的身份證原件；2、受托人身份證復(fù)印件；3、與委托事項(xiàng)相關(guān)的證明材料；4、委托書(shū)若干份；5、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；6、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。三、法人以及其他組織作為委托人辦理委托書(shū)公證書(shū)，應(yīng)提交如下證明材料：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、法定代表人資格證明書(shū)；3、法定代表人身份證原件；4、與委托書(shū)相關(guān)的證明材料；5、委托書(shū)若干份；6、請(qǐng)將草擬好的委托書(shū)存入U(xiǎn)盤(pán)，以便公證員認(rèn)為需要時(shí)，作必要修改；7、公證員認(rèn)為需要提交的其他證明材料。

    全部4個(gè)回答>