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二手房買賣合同問題？請問有人了解不，求介紹，謝謝！

143****6920 | 2019-02-18 22:10:02

已有3個回答

  • 137****7347

    二手房買賣合同

    　　本合同雙方當(dāng)事人：

    　　賣方（以下簡稱甲方）：
    　?。ū救耍ǚǘù砣耍┬彰? 國籍：
    　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
    　　地址：
    　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
    　　委托代理人： 國籍： 電話：
    地址： 郵政編碼：

    　　買方（以下簡稱乙方）：
    　　（本人）（法定代表人）姓名： 國籍：
    　?。ㄉ矸葑C）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：
    　　地址：
    　　郵政編碼： 聯(lián)系電話：
    　　委托代理人： 國籍： 電話：
    地址： 郵政編碼：

    　　第一條　房屋的基本情況。

    　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；位于第 層，共 （套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米），房屋用途為 ；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為 。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:40
  • 145****0112

    二手房合同沒必要找律師，你簽的合同都是工商局合同范本，合同都是文字，你如果一定要在里面找問題，那肯定是有的，你明白中國文字就明白這個道理，所以根本沒必要找什么律師，合同**后面有個附件，那個你看下，因為雙方根據(jù)所成交的房子達(dá)成的一些特殊約定里面都有體現(xiàn)，中介其實還是比較負(fù)責(zé)的，不然還收什么中介費，另外就看下合同上寫的成交價格，如果沒錯就行了。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:33
  • 153****7042

    簡潔版
    二手房買賣合同

    賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________
    買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

    根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

    第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）。

    第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

    第三條 付款時間與辦法：

    1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
    **款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
    民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在
    繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

    2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支
    付**款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
    人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

    第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

    第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān).
    第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

    查看全文↓ 2019-02-18 22:10:25

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