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可以取消，取消購房貸款分為以下兩種情況。1、若是銀行下放貸款，可以取消貸款。但是，貸款簽訂了合同，但卻取消了，應根據合同支付違約賠償金。2、若是貸款已批出，不想用這筆錢，尚未簽訂合同的可以取消，視為自動放棄貸款。此種情況下，不需要處罰違約金；初期處理程序的費用不獲發(fā)還；影響再次申請銀行貸款；建議提前告知銀行不需要使用貸款的原因。拓展資料：銀行貸款是指銀行向根據國家政策按一定利率需要資金并同意在規(guī)定時間內歸還的人提供貸款的經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押或收入證明，以及良好的個人信用。
全部3個回答>銀行買房貸款可以嗎? 如果在銀行已經有貸款，買房時還可以辦按揭嗎?
152****1484 | 2019-02-19 16:17:39
已有3個回答
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141****2101
可以辦理，買房和其它消費貸款或經營貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內的還款能力 。個人貸款條件：
查看全文↓ 2019-02-19 16:17:53
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;
在工行開立個人結算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。 -
136****5354
一、貸款時還沒有放款下來，可以取消貸款。
查看全文↓ 2019-02-19 16:17:49
款簽合同了，但是又不貸了，視為提前還款，按合同約定繳納違約金。
1.該次違約記錄入個人征信記錄；
2. 貸款初期產生費用不退不補；
3. 需告知銀行方面，不要該筆貸款的理由；
4. 同銀行簽訂提前還款合同；
5. 繳納一定的違約金；
6. 對以后貸款申請有一定影響。
二、貸款批下來了，不想用這筆錢了，還沒簽合同能取消，視為自動放棄貸款。
1.不需承擔違約金；
2.前期辦理手續(xù)費用不退不補；
3.影響以后再次申請該行貸款；
4.建議提前告知銀行，說明不需使用貸款的原因。 -
145****6529
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查看全文↓ 2019-02-19 16:17:45
1
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杭州多家銀行**長可貸到70周歲
”
騰訊智慧房產通過多種途徑整理了杭州14家銀行的住房房貸數據，包括四大行和其他商業(yè)銀行。
在調查的14家銀行中，共有6家銀行執(zhí)行房屋按揭貸款**長貸到65周歲的政策。包括四大銀行中的工商銀行和中國銀行，商業(yè)銀行中的廣發(fā)銀行、光大銀行等。
5家銀行執(zhí)行“**長貸到70周歲”的政策，包括了四大行中的建設銀行；其余3家銀行執(zhí)行的是“**長貸到60歲”政策，包括浙商銀行、中信銀行等。
另外，除卻農業(yè)銀行推出了**長可貸到80周歲的“接力貸”產品，其余銀行暫無推出該產品。
“
2.
大家對“貸到80歲”有誤解？
”
小編在統(tǒng)計數據中，聯系到農業(yè)銀行的客戶經理，他似乎有些不耐煩。因為農行房貸部門的電話都快被打爆了，不少人單純地以為年齡超過70歲還能貸款。
大家或許對“貸到80歲”有什么誤解？
目前杭州大部分銀行規(guī)定的房屋按揭貸款**長可貸到65周歲，根據借款人年齡+貸款年限≤65計算，如果借款人年齡為60周歲，貸到65歲，那么他**長的貸款年限只有5年。“**長貸到80周歲”意味著貸款年限足足延長了15年。
但是必須承認的是，隨著老年人的年齡增長，生病幾率增加，還款能力下降。
對此，農業(yè)銀行的工作人員給予了解釋：這是一款“接力貸”產品，顧名思義就是父母和子女兩代人接力還款。那么到底何為“接力貸”？
接力貸
接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
這種個人住房接力貸款，是指借款人作為主貸人申請的借款期限與銀行對借款人的年齡要求不相符合(如50歲，申請貸款還款期限為30年，還款期限超過了其70歲的**高年齡限制)，可以通過增加一個共同借款人(所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求。
簡單來說，如果作為父母的借款人年齡偏大，按現行規(guī)定（借款人年齡+貸款年限≤70）可以辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可以通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限；如果作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低，按現行規(guī)定可貸金額較少，可以通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金額。
農行這款“接力貸”的**高貸款年限是30年，簡單理解就是50歲開始貸款的話，貸到80歲正好。
早在2018年4月份就傳出消息，工商銀行把個人住房貸款**高年限延長到了75周歲。不過目前在杭州暫未有相關政策出臺。
“
3.
觀點碰撞：一套房套牢幾代人？
”
“**長貸到80周歲”這一消息一出來便引來了眾多關注。有人戲稱，活到80歲還在還銀行按揭，看來是要當一輩子房奴；也有人拍手稱快，認為這一房貸新政對部分購房者來說是個利好。
有網友表示，很多人的收入增長速度遠遠趕不上房價漲幅速度，不少人在四五十歲才能攢夠**，如果將還貸年齡限制在60歲，很多人買房的希望比較渺茫。但是年齡放寬后，買房又有了希望。譬如，之前杭州很多樓盤都需要搖號購買，有的夫妻拉上父母一起碰運氣，但父母即使搖到號，也因年齡太大而無法購買。
面對這一變化，有的人還看到其他機會：將父母的戶口落到杭州，這樣父母就可以買到首套房，從而享受更多的優(yōu)惠政策。
除此之外，還有網友表示：有風險！房產繼承會有糾紛吧？老人生病要大筆醫(yī)療費，一邊承擔醫(yī)藥費一邊還房貸，壓力豈不是更大？還有網友更扎心：一套房套牢幾代人??！
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可以辦理，買房和其它消費貸款或經營貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內的還款能力 。個人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;在工行開立個人結算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。
全部4個回答> -
答
**款是否能退，這要區(qū)別不同的情況來判斷：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房**。2、如果是因為購房者自身原因，比如征信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔?；蛘哐娱L還款期限等。如果仍無法解決，那只能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還**款。3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房**都是可以退的，區(qū)別僅在于購房者是否需要支付違約金。
全部3個回答> -
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在銀行辦理購房貸款需要繳納的費用如下：工本費：100元；公證費：300-600元；評估費：千分之1.5到千分之3；其他就沒有了，如果是在擔保公司辦理的話需要給擔保費。
全部3個回答> -
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可以辦理，買房和其它消費貸款或經營貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內的還款能力 。個人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;在工行開立個人結算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。
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