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??買房**不夠怎么辦?應(yīng)該怎么湊齊?

142****6240 | 2019-02-19 20:48:35

已有3個回答

  • 147****3551

    可以通過以下幾種途徑湊齊**:
    1、合理利用公積金
    盡可能的用公積金,很多地方支持公積金交**,辛苦攢下來的錢,這時可派上用場。
    2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請“工薪貸款”
    據(jù)了解:“工薪貸款”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員,如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此貸款用于個人消費,但也可用于購房,貸款期限為3年。
    3、資質(zhì)不錯者可申請款
    適于資質(zhì)不錯的人群,再加上信用良好,可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解:此方式利率低,但對貸款年限有相應(yīng)的要求。
    4、有舊房者可以賣了舊房換新房
    購房者本身有房,為了改善居住條件,完全可賣掉原來的住房。但對于原本沒房的人來說,這條略過。
    5、有保險者可申請保單貸款
    大家對自己安全的意識加強,很多人會買保險,你可能不知道,有些保單是可用來貸款,但有貸款期限短的缺陷。
    6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)
    如果房價超出預(yù)算,且交房后壓力大,可考慮小戶型,或位置偏遠地區(qū),就是所謂的降低買房標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合自身經(jīng)濟情況買房,沒必要為了房,讓家人生活在重壓之下。
    7、尋求親友幫助
    如果和親朋好友的關(guān)系不錯,可考慮找他們求助。但要記得:向親朋好友借錢要衡量對方的經(jīng)濟狀況,并簽訂正規(guī)借據(jù),手上寬裕后記得還款,免得到時產(chǎn)生糾紛,影響好友間的關(guān)系。
    8、尋求父母資助
    父母永遠是你堅強的后盾,雖然步入社會再向父母要錢是件難為情的事情,但在父母經(jīng)濟條件不錯的情況下,可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔?,而不是理所應(yīng)當(dāng),應(yīng)該在資金寬裕時還給父母,并感謝他們。
    9、開源節(jié)流
    減少不必要的支出,如果能多條途徑賺錢,生活壓力會有所緩解,比如:基金,股票,或其他理財產(chǎn)品,在有把握的情況下不妨試試。

    查看全文↓ 2019-02-19 20:49:03
  • 148****0407

    房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數(shù)人選擇貸款買房,每月還月供,若干年后貸款才可以還清,面對高額的利息也都認(rèn)了,但是貸款買房的前提也是要**的,在高壓的貸款政策下,**款也不是個小數(shù)目,對于一些小年輕們來說,貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦:
    一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順?biāo)麄儭?
    二、親戚朋友 既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。
    三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話,還有政策照顧,有面向公務(wù)員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。
    四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。

    查看全文↓ 2019-02-19 20:48:56
  • 143****9686

    第一種、公積金

    公積金也能當(dāng)**?沒錯!找一個可以借給你錢的機構(gòu),簽完購房合同,以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金,再將這筆錢還給幫你墊資的機構(gòu),這中間有個時間差。

    不過這種方式需要打個時間差,因為公積金是不能以**款名義提取的,用公積金當(dāng)**,你得先墊資后“報銷”。

    優(yōu)點是比純粹的付出的成本低很多,只有短期拆解利息,估計也就一個月的利息成本左右,能省下一筆**款或者解決**缺口,對于公積金余額較多的人尤其合適。

    缺點是要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適,公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**,只能提取用于還月供。

    第二種、抵押舊房子

    抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式,你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。

    注意:被抵押的房子房齡不要太長。

    第三種、信用卡

    需要聲明的是,這種方式只適合資金缺口比較小的購房者,比如1-2萬元,因為這種方式的利息成本較高。

    需要注意以下幾點:

    好使用額度高的信用卡,不要使用多張低額度信用卡,容易被認(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購房刷卡分期還款,需要注意。如果不能按時還款,還是不建議使用這種方式,會影響個人征信的。

    第四種、款

    款不需要任何抵押物,但是銀行對個人征信審查很嚴(yán)格,主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可,但還款周期不長,需要注意還款壓力。

    第五種、找親朋好友借

    后一種方法,就是臉皮厚點向親朋好友借錢,能借多少是多少,這可是沒利息的貸款,金額也不限制,還款周期也不限制!

    查看全文↓ 2019-02-19 20:48:51

相關(guān)問題

  • 買房**不夠怎么辦?一、公積金。公積金也能當(dāng)**?沒錯!找一個可以借給你錢的機構(gòu),簽完購房合同,以購房手續(xù)申請?zhí)崛」e金,再將這筆錢還給幫你墊資的機構(gòu),這中間有個時間差。不過這種方式需要打個時間差,因為公積金是不能以**款名義提取的,用公積金當(dāng)**,你得先墊資后“報銷”。優(yōu)點:比純粹的**貸付出的成本低很多,只有短期拆解利息,估計也就一個月的利息成本左右,能省下一筆**款或者解決**缺口,對于公積金余額較多的人尤其合適。缺點:要付出一個月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適,公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**,只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來付**是一種比較常見的方式,你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款,但要同時背兩個貸款,壓力很大,而且抵押獲得的貸款利率更高,貸款年限也會縮短。注意:被抵押的房子房齡不要太長。三、信用卡。需要聲明的是,這種方式只適合資金缺口比較小的購房者,比如1-2萬元,因為這種方式的利息成本較高。注意:有些銀行不支持購房刷卡分期還款,需要注意。如果不能按時還款,還是不建議使用這種方式,會影響個人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物,但是銀行對個人征信審查很嚴(yán)格,主要是判斷還款能力。購房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可,但還款周期不長,需要注意還款壓力。買房交**注意事項:一、核實開發(fā)商五證。要核實開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證,**主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證,這兩證看準(zhǔn)確了,一般原則上沒有問題,特別是預(yù)售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范,小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以,自己先審視閱讀一遍,待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫!三、明確交房時間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任,注意延期交房是否有賠償,就是說一定要確認(rèn)交房日期,交房日期一定要明確到年月日,不要接受任何摳字眼的不合理條款,若合同中未約定違約金條款時,依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金,特別要注意延期交房違約金的比例問題。四、確認(rèn)計價方式及支付方式條款??辞逵媰r方式與總價款及支付條款,合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格,如果包括其他費用(如水暖、煤氣的初裝費等)應(yīng)一并列明;該房款是一次付清還是分期付款?是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

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  • 買房子錢不夠怎么辦?1、貸款或借錢買房,有條件可以用住房公積金貸款更便宜,不行商業(yè)貸款。貸款要量力而行,預(yù)算好風(fēng)險自己能不能還。2、湊錢買房。湊錢買房子免去商業(yè)貸款的利息或盡量多給**。3、買相對便宜房子——郊區(qū)房子、小戶型、買二手房。挑選一些房齡不是太久,同時方便自己生活和上下班的二手房?;蛘叩葧r機,先租后買,等房價下滑。買房子錢不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?**不夠怎么湊齊?1、**分期:也有的開發(fā)商為了吸引客源,會推出**分期的活動。**分期是指購房人先按照一定的比例支付部分**款并簽訂貸款合同,然后在合同約定的規(guī)定時間內(nèi)將剩余**款尾款補齊。開發(fā)商墊付的首期款免息,客戶只需與開發(fā)商簽訂有關(guān)合同,約定分期還款時間以及相關(guān)違約責(zé)任即可。2、合理申請信用貸款:申請信用貸款也是一種不錯的湊齊**的方法。如果個人的工作穩(wěn)定,信用良好,就可以申請信用貸款來彌補**的不足。隨著近些年來金融業(yè)的發(fā)展,銀行的信用貸款業(yè)務(wù)開展不錯,申請的難度已經(jīng)小了不少。但是這種方法適用于收入較高的人群,因為買房后不光要還房貸,還要償還信用貸款,后期還款壓力比較大。3、將有價證券變現(xiàn):如果平日里購買了基金、股票等,此時不妨將這些有價證券變現(xiàn)抵**,雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益,但在借不到錢的倩況下這是唯1的辦法。4、使用抵押物抵押貸款:如果說大家還有其他的固定資產(chǎn),可以通過抵押自己的其他固定資產(chǎn)來獲得貸款,然后將獲得的貸款用來付房子的**。但是大家要在注意是不能夠貸太大金額的貸款,以免導(dǎo)致負(fù)債過高使房子不能夠申請按揭還款。5、找親友借錢,買房是人生大事,若是親友愿意支持的話,那是再好不過的事情。當(dāng)然大家也要注意向親友開口借錢一定要合理衡量對方的經(jīng)濟承受能力,并且簽訂正規(guī)借貸收據(jù),并且按時還款。這樣的話,才會不因為經(jīng)濟原因?qū)е掠H友之間的情感受損。

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  • 1、找親朋好友借錢這是**普遍的一種方式。如果你比較幸運,父母存款,那么可以考慮請求父母支援一些,或者找找親戚一起幫忙湊湊。這種途徑可以隨時隨地還。但購房者也一定要記住,借款不論數(shù)額大小一定要打好借條,也要在自己能力承受范圍之內(nèi),所謂有借有還,再借不難。2、轉(zhuǎn)賣貴重物品購房者家中有舊車、舊房或其他貴重物品的,不妨變賣一下。一般來說,除非缺口比較大,可以不妨采用這樣的方式。這種轉(zhuǎn)現(xiàn)的方式周期還是相對比較長的,如果真的需要用這種方式,就要先找好賣家,再買房才劃算。3、開源節(jié)流購房者不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。4、變現(xiàn)有價證券如果購房者平日里購買了基金、股票等,在需要錢的時候可以變賣,雖然匆忙變現(xiàn)可能會損失一部分收益,但在借不到錢的情況下這也不失為一種辦法。5、利用信用卡如果購房者**款的缺口不大,并且短時間內(nèi)可以湊齊的話,那么可以刷信用卡支付**。不過還是建議先咨詢下銀行是否可以這樣做,避免被銀行判定為套現(xiàn)。6、通過保單貸款如果你購買了商業(yè)保險,那么通過保單來貸款也是可行的。不少的保險公司的保單都可以用來貸款,但也會有一定的風(fēng)險和金額限制,前提是要咨詢保險公司問清楚。7、其他貸款變現(xiàn)抵押貸款、信用貸、消費貸等,也是一種常見的方式,不過這個適用于短期貸款和小額貸款,因為購房者要背負(fù)兩份貸款,如果還款周期太長,金額太大,還款壓力可能會比較大。8、申請“工薪貸款”如果你是公務(wù)員,有政策照顧,有面向公務(wù)員的貸款“工薪貸款”,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,前提必須你得是公務(wù)員身份,事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可以申請。除了事業(yè)單位和編制內(nèi)人員外,部分企業(yè)也有類似的福利。9、巧用公積金公積金是可以提取的。但需要注意的是,公積金不能直接用于**,購房者要先墊付**,然后到拿著購房合同和發(fā)票提取公積金存儲余額。10、重新規(guī)劃購房計劃如果購房者真的覺得房價超出了預(yù)算,可以考慮重新規(guī)劃購買小一點的房子,或者位置稍微偏一點的地方,沒必要為了一套房,一家人都生活在重壓之下。在湊不夠**款著急不安的時候,不妨參考以上十種招術(shù)試試能不能湊夠**款。

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  • 房價一直在上漲,我們也要住房啊,所以大多數(shù)人選擇貸款買房,每月還月供,若干年后貸款才可以還清,面對高額的利息也都認(rèn)了,但是貸款買房的前提也是要**的,在高壓的貸款政策下,**款也不是個小數(shù)目,對于一些小年輕們來說,貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦: 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買房,也不要光顧面子了,挨個問吧,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話,還有政策照顧,有面向公務(wù)員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。 四、開源節(jié)流 不僅要減少不必要的開支,還要想辦法看能不能多點賺錢的途徑,畢竟錢是賺出來的,不是省出來的。如果能多條賺錢的途徑,生活的壓力可能會得到緩解,比如基金,股票,或者其他理財方式,在有把握的情況下不妨一試。

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  • 貸款買房**多少劃算?正常情況下,購房者應(yīng)該用收入的三分之一還每月貸款。這樣對貸款人日后的生有保證。如此在意外生病等需要用錢的時候 不至于沒錢還貸款被銀行收房。還款期限應(yīng)控制在十五年左右。您也可以提前還款,但是必須得貸款滿1年。提前還款可以少給利息,但是具體規(guī)定還得看你和銀行簽訂的合同。假如只是進行商業(yè)貸款,購房者可以依照自身承受能力決定還款金額。買房**不夠怎么辦?銀行貸款或者選擇非銀行機構(gòu)申請貸款如果你是公務(wù)員的話,還有政策照顧,有面向公務(wù)員的貸款,這樣的話,可能能夠通過貸款籌集資金,但是缺點是交房之后既要還按揭,還要還**貸款,生活壓力比較大。目前有很多非銀行機構(gòu)能夠為大家提供房子**的貸款,大家可以向這些金融機構(gòu)申請貸款付房子的**。大家可以辦理一張信用卡,付**時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許**刷信用卡。大家使用信用卡付完房子**后,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以后申請購房貸款。家人支持、親朋借款如果你比較幸運,父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款,那么可以考慮請求父母支援一些。不過要記住,其實父母也不容易,一定要好好孝順?biāo)麄?。既然是真的想買房,也不要光顧面子了,該借錢的時候不能小氣,看看誰能支援一點,籌集一點是一點。但是手里有錢一定要記得先還人家哦,有錢就還再借不難。

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