??買房一樓好還是頂樓好?該怎么選擇？

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• 157****0085

  第一、關(guān)于買房，我認(rèn)為頂層和一層是相對不好賣的，其它樓層都比這兩個樓層條件好些。因?yàn)?，一樓可能會潮濕、聲音吵鬧、或者環(huán)境臟些；頂樓可能容易在雨天遇到屋頂漏水，如果沒有電梯，走到頂層還是很辛苦的。
  第二、頂層的優(yōu)點(diǎn)是清凈，一是因?yàn)轫攲由线呉呀?jīng)沒有房屋，也沒有居民制造噪音；二是頂層走廊只有頂層的人行走，沒有太多的居民路過。
  第三、一層的優(yōu)點(diǎn)，一是方便，不用上下樓梯，也不用等電梯；二是如果所在小區(qū)人口密集，可以利用一樓房屋開設(shè)店鋪。
  第四、如果需要我為您在頂層和一層之間選擇一個的話，我建議您選擇頂層。
  第五、綜上，我的答復(fù)是：一是頂層和一層是相對條件較差的樓層，您可以選擇其他中間的樓層；二是頂層和一層也是各有利弊的，您可以根據(jù)需要選擇；三是我建議您選擇頂層。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:05
• 134****7243

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層
  很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。
  選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。
  選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。
  

  查看全文↓ 2019-02-19 21:21:01
• 153****7014

  太極端了，就不能選中間樓層嗎。 如果真要選的話還要具體情況具體分析：
  一層：小區(qū)樓間距多少，冬天采光怎么樣；小區(qū)治安怎么樣；綠化怎么樣；
  頂層：是高層還是小高層；電梯運(yùn)行怎么樣；消防設(shè)施怎么樣；距離道路的遠(yuǎn)近
  **后再綜合考慮一下價(jià)格，然后再做選擇。

  查看全文↓ 2019-02-19 21:20:53

相關(guān)問題

• 問 ??買房一樓和頂樓哪個好?該怎么去選擇？
  答

  看是否有老人小孩，如果有的話建議選擇底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。

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• 問 大家覺得買房一樓好還是頂樓好
  答

  南方潮濕地區(qū)，不要一樓，梅雨天很潮濕，家具也容易壞。頂樓有電梯很好吧，一樣方便，冬天供暖夏天空調(diào)，也還行，但要小心漏水

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• 問 買房子一樓好還是頂樓好
  答

  一樓和頂樓如何選擇其實(shí)是因人而異的，畢竟不同的人群側(cè)重的點(diǎn)也不太一樣，不過在購買房屋的時(shí)候可以注意以下幾點(diǎn)：①考慮是否存在贈送面積。通常情況下，購買1樓會贈送花園或者是地下室而購買頂層通常會贈送露臺或者是閣樓等等，至于選擇1樓還是頂樓，可以結(jié)合自身的喜好來確定。②考慮優(yōu)缺點(diǎn)。購買頂樓通常視野會比較好，而且隱私性會更強(qiáng)一些，但是頂樓通常容易漏水，而且在冬天的時(shí)候比較冷，夏天的時(shí)候會更熱一些。而購買1樓進(jìn)出相對來說比較方便，但是1樓的采光相對來說比較差，而且隱私性也更差一些。③結(jié)合家人需求。根據(jù)家人的實(shí)際需求來選擇房屋的樓層，比如家里有老人或者是孩子，那么選擇一樓，可能會更加方便一些，但是如果在日常生活中比較害怕噪音或者是注重隱私性，那么選擇頂樓會更好一些。

• 問 買房子頂樓好還是一樓好
  答

  買房子頂樓和一樓都各有弊端，各有利處很難說，兩者哪一個更好一些？其實(shí)在不同的購房者眼中，這個問題也有不同的答案。頂樓的優(yōu)勢：①視野相對來說比較開闊，而且有一種一覽眾山小的感覺。②通風(fēng)以及采光相對來說會更好一些，陰雨天的時(shí)候還能節(jié)省照明。③受到外界的噪音影響比較少，而且基本上也不會受到鄰居上上下下的干擾。④私密處相對來說會比較強(qiáng)一些。一樓的優(yōu)勢：①出行相對來說比較方便，即便是遇到了一些自然災(zāi)害或者是緊急情況，逃生起來也是比較容易的。②如果出現(xiàn)了電梯故障，對于1樓是沒有什么影響的，出入一樣很方便。③通常情況下開發(fā)商會對于一樓會有一定的優(yōu)惠政策，比如說贈送花園等等，不僅空間利用率高，而且所花費(fèi)的費(fèi)用也比較少。

• 問 ??住一樓好還是住頂樓好
  答

  1樓說好也好 說不好也不好帶院子的還好些 如果不帶院子還守著土道的話 那就完蛋草了，**好還是選2-4樓比較好 頂樓不好夏天太陽一曬頂子都能透過去了 熱死了，愛個人愛好了，反正如果是我的話打算我我也不會去住頂樓的，喜歡靜可以住4樓 樓層也不算太高也不用擔(dān)心下雨會漏水得問題，

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