??有哪位能告訴我身上有貸款能貸房貸嗎?

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• 137****5383

  房貸沒有還清能貸款的。個(gè)人的房貸是否還清對(duì)個(gè)人申請(qǐng)貸款沒有什么影響。在銀行申請(qǐng)貸款，銀行主要是看申請(qǐng)人現(xiàn)在的還款能力和信用記錄好不好。申請(qǐng)人的信用記錄良好的話，并且有足夠的還款能力，就能在銀行申請(qǐng)貸款。
  所以個(gè)人的房貸沒有還清能申請(qǐng)。需要要了解的是，因?yàn)閭€(gè)人的房貸沒有還清，在銀行再申請(qǐng)貸款的話，銀行會(huì)根據(jù)你現(xiàn)在的收入和房貸月按揭來看個(gè)人的還款能力好不好。所以這樣一來，因?yàn)檫€有房貸要還，個(gè)人能申請(qǐng)的貸款額度也會(huì)有一定的影響。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:36:02
• 156****6512

  可以申請(qǐng)?？梢匀ド暾?qǐng)平安普惠優(yōu)房貸，有房貸即可。
  申請(qǐng)條件
  1、年齡要求：25~55周歲
  2、居住要求：現(xiàn)居住地≥6個(gè)月，在申請(qǐng)地居住或工作
  3、房產(chǎn)要求：1）本地商品房；2）房貸正在還款中或已結(jié)清

  查看全文↓ 2019-02-20 09:35:59
• 156****0206

  可以的，可以通過銀行或者第三方公司再次申請(qǐng)貸款。但是需要有一定的還款能力，且個(gè)人征信良好。
  銀行貸款程序：
  1、貸款的申請(qǐng)。借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出借款申請(qǐng)。
  2、信用等級(jí)評(píng)估。銀行對(duì)借款人的信用等級(jí)進(jìn)行評(píng)估。
  3、貸款調(diào)查。銀行對(duì)借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查。
  4、貸款審批。銀行按審貸分離、分級(jí)審批的貸款管理制度進(jìn)行貸款審批。
  5、簽訂合同。銀行與借款人簽訂借款合同。
  6、貸款發(fā)放。銀行按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。
  7、貸后檢查。銀行對(duì)借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進(jìn)行追蹤調(diào)查和檢查。
  8、貸款歸還。貸款到期，借款人按時(shí)足額歸還貸款本息，如要展期應(yīng)在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請(qǐng)，是否展期由銀行決定。

  查看全文↓ 2019-02-20 09:35:53

相關(guān)問題

• 問 哪位能告訴我房貸**長能貸多少年？
  答

  貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。 不同類型的貸款**長年限也不同。一般來說，住房貸款期限**長不超過30年，借款人年齡加貸款年限**長不超過70年；汽車貸款**長不超過5年：普通信用貸款一般**長也不超過5年。這里也建議您如果有貸款一定要按時(shí)還款，不要出現(xiàn)逾期，以免影響信用記錄。

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• 問 ??身上有貸款能貸房貸嗎？身上已經(jīng)有貸款還能辦公積金住房貸款嗎？
  答

  已經(jīng)有按揭貸款了，只要按揭貸款金額不是貸款人難以償還的巨額債務(wù)，新購住房是可以使用住房公積金貸款的。但是已購買過的住房是不能使用住房公積金貸款的。以鄭州住房公積金為例，根據(jù)鄭州住房公積金中心下發(fā)的《住房公積金貸款須知》關(guān)于貸款比例的規(guī)定：1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的80%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結(jié)清的家庭辦理住房公積金貸款。

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• 問 哪位能告訴我40歲房貸能貸多少年？
  答

  主要和你的年齡有關(guān)，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選擇更少的20、15、10、5年等等。一般銀行規(guī)定貸款人**低年齡需在18歲、**高年齡男的60歲女的55歲(處級(jí)以上干部可順延5歲)，貸款人貸款的年限不能超過**高年限和你實(shí)際年限的差，比如貸款人已經(jīng)50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會(huì)打個(gè)折扣，下浮2年，就是8年。男的上限是60歲。有公積金的話是65歲女的上限是55歲。有公積金的話是60歲.用上限年齡-實(shí)際年齡=**大貸款年限。

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• 問 ??身上有貸款能貸房貸嗎？身上有貸款，現(xiàn)在想買房子，首套房，房貸能貸下來嗎？
  答

  今年4月份貸款15萬，假設(shè)是商業(yè)貸款又是房貸，你們夫妻兩又沒超過2次房貸記錄（商業(yè)貸款）有足夠的收入證明還是可以商貸。假設(shè)15萬是公積金，回答同前者。

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• 問 ??有哪位能告訴我買房住房公積金能貸多少?
  答

  大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話**高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評(píng)級(jí)可以貸92萬其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。

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