真房源定義:1)真實(shí)可售:為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn);2)房源為真實(shí)存在,不是虛構(gòu)或虛擬存在;3)真實(shí)委托:業(yè)主真實(shí)委托出售/出租;4)真實(shí)價(jià)格:房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn);5)真實(shí)照片/視頻:照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝
全部3個(gè)回答>二手房個(gè)人房源真假問(wèn)題?有沒(méi)有人知道的,求介紹,謝謝!
137****9489 | 2019-02-20 10:09:33
已有4個(gè)回答
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136****6435
虛假房源信息目前還比較普遍,很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致,不是他們意愿!然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí),大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心,盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。
查看全文↓ 2019-02-20 10:10:05 -
145****1773
搜索辨別
查看全文↓ 2019-02-20 10:09:55
搜索此套房屋信息,如果你在網(wǎng)上發(fā)現(xiàn)一樣的信息,那你就要辨別下了,用價(jià)格比對(duì)是比較快捷的方法。還有如果你發(fā)現(xiàn)此套房屋信息許多中介在賣,那應(yīng)該就是真的,這是房東將房屋掛在很多中介下,又或者你看到一個(gè)中介的很多人在發(fā)一套房子,那也很有可能是真房源,優(yōu)質(zhì)房源。 -
158****0105
具體信息
查看全文↓ 2019-02-20 10:09:49
像圖片和房屋信息是否對(duì)稱啦,房屋內(nèi)部圖片裝修風(fēng)格是否一致啦,因?yàn)橹薪槊刻於家l(fā)房源信息,要發(fā)虛假房源信息的,臨時(shí)拼湊,容易會(huì)有漏洞。不過(guò)中介也有可能直接拿別人一套完整房源信息來(lái)發(fā)。 -
147****5013
看價(jià)格
查看全文↓ 2019-02-20 10:09:44
這個(gè)是**關(guān)鍵的分辨方法,首先你要了解看中房源小區(qū)的平均價(jià)格,對(duì)比你看中信息的價(jià)格,如果均價(jià)低于15%以上,一般就有問(wèn)題了,一般房產(chǎn)的成交價(jià)格很少有低于均價(jià)10%的,當(dāng)然也有例外情況,業(yè)主缺錢急轉(zhuǎn)。不過(guò)這種意外情況真的很少。
相關(guān)問(wèn)題
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產(chǎn)權(quán)問(wèn)題產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否同一人,或者賣房人是否有業(yè)主的授權(quán),否則過(guò)戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì),確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性,有沒(méi)有抵押或共有人等。
全部4個(gè)回答> -
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可能出現(xiàn)的問(wèn)題是,一些中介的網(wǎng)站內(nèi)容更新較慢,亦或者是搜索引擎的更新速度,這樣直接導(dǎo)致的就是房源新鮮度的問(wèn)題,您可能會(huì)看到一些已經(jīng)出售的房源還存在在網(wǎng)上。
全部3個(gè)回答> -
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要選擇信譽(yù)度高的中介選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事,需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來(lái)說(shuō),大多數(shù)人一生只購(gòu)買一次住房,對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白,所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜。了解自己的資金實(shí)力有多少錢買多大房買房之前先要搞清楚,購(gòu)房款的來(lái)源途徑,是動(dòng)用自己的積蓄,還是向別人借錢,或是向銀行貸款。有多少錢辦多大事,充分了解自己的資金實(shí)力及償還能力,才能清楚自己可以買什么價(jià)位、多大面積的房子。
全部3個(gè)回答> -
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委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙,無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源,這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。
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