個(gè)人二手房問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！

已有4個(gè)回答

• 133****5786

  產(chǎn)權(quán)問(wèn)題
  產(chǎn)權(quán)關(guān)系要理清需要注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣(mài)房人是否同一人，或者賣(mài)房人是否有業(yè)主的授權(quán)，否則過(guò)戶時(shí)會(huì)發(fā)生困難。同時(shí)要注意產(chǎn)權(quán)證的各項(xiàng)明細(xì)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性，有沒(méi)有抵押或共有人等。

  查看全文↓ 2019-01-22 14:47:38
• 131****5419

  地理、交通
  在買(mǎi)房時(shí)，交通是非常重要的考慮因素，交通便利可以給工作和生活帶來(lái)方便，而這一點(diǎn)是購(gòu)房者必須注意的。

  查看全文↓ 2019-01-22 14:47:29
• 154****1028

  要選擇信譽(yù)度高的中介
  選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人一生只購(gòu)買(mǎi)一次住房，對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜。
  了解自己的資金實(shí)力
  有多少錢(qián)買(mǎi)多大房買(mǎi)房之前先要搞清楚，購(gòu)房款的來(lái)源途徑，是動(dòng)用自己的積蓄，還是向別人借錢(qián)，或是向銀行貸款。有多少錢(qián)辦多大事，充分了解自己的資金實(shí)力及償還能力，才能清楚自己可以買(mǎi)什么價(jià)位、多大面積的房子。

  查看全文↓ 2019-01-22 14:47:23
• 152****0994

  買(mǎi)房沒(méi)有中介的話，其實(shí)是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的。除非你對(duì)房主有一定的了解。合同嘛你找正規(guī)中介要一份，不行就跟他買(mǎi)，他們的合同還是很詳細(xì)很規(guī)范的。你這個(gè)要交契稅和個(gè)人所得稅了，因?yàn)槲礉M五年的房子。

  查看全文↓ 2019-01-22 14:47:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 個(gè)人二手房交易問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  要選擇信譽(yù)度高的中介選擇信譽(yù)度高的中介購(gòu)房是件很煩瑣的事，需要具備專業(yè)知識(shí)。一般來(lái)說(shuō)，大多數(shù)人一生只購(gòu)買(mǎi)一次住房，對(duì)購(gòu)房程序、業(yè)務(wù)都不明白，所以要請(qǐng)專業(yè)房產(chǎn)中介替自己打理購(gòu)房事宜。了解自己的資金實(shí)力有多少錢(qián)買(mǎi)多大房買(mǎi)房之前先要搞清楚，購(gòu)房款的來(lái)源途徑，是動(dòng)用自己的積蓄，還是向別人借錢(qián)，或是向銀行貸款。有多少錢(qián)辦多大事，充分了解自己的資金實(shí)力及償還能力，才能清楚自己可以買(mǎi)什么價(jià)位、多大面積的房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人二手房源問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  真房源定義：1）真實(shí)可售：為法律法規(guī)允許交易的房產(chǎn)；2）房源為真實(shí)存在，不是虛構(gòu)或虛擬存在；3）真實(shí)委托：業(yè)主真實(shí)委托出售/出租；4）真實(shí)價(jià)格：房源價(jià)格以業(yè)主委托報(bào)價(jià)為準(zhǔn)；5）真實(shí)照片/視頻：照片/視頻為該房源實(shí)地拍攝

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買(mǎi)方持身份證，購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無(wú)抵押，其目的是低價(jià)高賣(mài)賺取差價(jià)。查看天花板是否有滲水痕跡，賣(mài)方需要做出的配合和買(mǎi)方需要簽署的協(xié)議等，即經(jīng)紀(jì)公司無(wú)需為其違約行為承擔(dān)任何違約責(zé)任，以及房屋周?chē)h(huán)境、身份證件，看看排水系統(tǒng)是否正常，樓梯也不容忽視、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平。因?yàn)榻唤訒r(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。一般情況下、氣。沒(méi)有熱水的房子一般有兩種情況、信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的、垃圾等。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源真假問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實(shí)，大家在網(wǎng)上找房源信息時(shí)要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人出售二手房過(guò)戶問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  當(dāng)然要注意的是，因?yàn)楹贤蔷邆浞尚ЯΦ模m然你可以通過(guò)這個(gè)方式降低稅費(fèi)，但如果涉及相關(guān)的糾紛，該合同可能會(huì)混淆雙方的權(quán)利義務(wù)，所以這個(gè)方式存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，是否采用就要看你們了。即使采用的話，私下應(yīng)該有個(gè)真正價(jià)格的合同，并且交納房產(chǎn)時(shí)候的收據(jù)一定要寫(xiě)明白。

  全部3個(gè)回答>