小區(qū)二手房能買嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！

已有3個回答

• 153****0261

  個人強烈建議不要買了
  因為沒有產權證和土地證的房子是不能交易的，房產交易中心沒有辦法備份留底！
  到時候如果拆遷了，你是沒有辦法獲得拆遷補助的！

  查看全文↓ 2019-02-20 10:51:16
• 136****1808

  人不同的年齡段，不同的需求，對房子有不同的要求，買什么房子，還是您自己選擇。年輕人一般是婚房，中年人改善性住房，老年人安度晚年的房，大老板享受的房子，下崗職工安置房，您需求什么，考慮好了再買，畢竟是人生的大事！慎重啊，當然您是富豪就另當別論了，哈哈
  這是我自己的感覺，希望能對你選擇自己的房子有幫助。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:51:00
• 136****6831

  二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的，投資用的，叫準二手房。二手房的好處是已經存在了，環(huán)境，配套，物業(yè)等等都是現成的，你可以看到，問到，打聽到。另外，二手房的位置一般都在市區(qū)，因為開發(fā)的早，位置交通，醫(yī)療，教育，購物什么的都方便。

  查看全文↓ 2019-02-20 10:50:49

相關問題

• 問 買二手房問題？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  其實二手房的好處還是很多的，包括1、因為是現房，不存在期房有可能爛尾樓或者延期交房的危險，即買即住，無需等待。2、房屋結構戶型清晰明確，不會象期房一樣可能實際交房和當初想象或者圖紙看到的不一樣。3、配套都已經運營磨合了一段時間，物業(yè)管理等是否到位通過打聽很快就能清楚。4、房屋的地理位置上選擇余地也大。新商品房的位置選擇上受限制較多。5、入住兩年內的二手房價位一般比同樣位置的新房低約20%左右，入住時間越長，價位相差越多。

  全部3個回答>
• 問 小區(qū)二手房源在哪？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經營范圍里又是否有房地產經紀或房地產中介等內容。其次，則要看房地產中介公司是否擁有合法的房地產經紀執(zhí)業(yè)人員，即房地產經紀執(zhí)業(yè)人員是否在工商機關備案。第三，再看看房地產中介公司是否在其經營場所對經紀執(zhí)業(yè)人員的相關情況進行明示。

  全部3個回答>
• 問 買小區(qū)二手房要注意什么？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  新老小區(qū)的環(huán)境對比，如今的新小區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，小區(qū)內綠樹成蔭，有各種運動鍛煉設備，柔性跑道、游泳池、羽毛球場，兒童娛樂場所，有的小區(qū)好些的還有水域。而老小區(qū)相比之下有點Low了，有的小區(qū)別說休閑區(qū)域了，直接臨街，物業(yè)也是只有在收水電費的時候出現，有個涼亭擺了幾張休閑的椅子，要說配套的運動設施，幾乎沒有，所以，從小區(qū)環(huán)境看，不得不說兩者相差甚遠。

  全部3個回答>
• 問 求購二手房能貸款嗎？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  貸款批核后放款時間不一定，看銀行貸款余額使用情況了，馬上半年報了，六月份不可能放款的，建議打電話多催，會有一定效果

  全部3個回答>
• 問 買二手房怎么過戶？有哪位網友曉得不，解答下唄，謝謝！
  答

  二手房的過戶流程：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定 ，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件、復印件、戶口本、結婚證、購房合同、還有房產證、土地證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款 就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電煤費和有線電視及遷走原來的電話就可以了。

  全部3個回答>