房貸利率一般是多少? 房貸利息一般是多少？

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• 147****4124

  2018年央行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購(gòu)買(mǎi)者所申請(qǐng)的業(yè)務(wù)類(lèi)型、信用狀況和擔(dān)保模式等因素相結(jié)合，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。全國(guó)首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  存貸款基準(zhǔn)利率是央行( 中國(guó)人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的貸款指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。
  
  商業(yè)銀行會(huì)根據(jù)這個(gè)基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會(huì)流動(dòng)性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:12:00
• 142****7427

  請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：網(wǎng)頁(yè)鏈接 嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。
  
  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。
  
  請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

  查看全文↓ 2019-02-20 14:11:55
• 144****7779

  年來(lái)房貸基準(zhǔn)利率變化情況，即便現(xiàn)在有一定上浮，仍處在低位。買(mǎi)房貸款成本比較低，也能側(cè)面解釋一下前兩年為什么會(huì)出現(xiàn)購(gòu)房熱潮了，利率上浮之后，房產(chǎn)成交量下降，當(dāng)然下降也有限購(gòu)等其他因素，比較復(fù)雜。
  
  
  
  
  
  
  
  房貸基準(zhǔn)利率下降的可能性不大，因?yàn)橐呀?jīng)很低了，不過(guò)已經(jīng)有些城市房貸利率上浮比例開(kāi)始下降了，不同城市不同的政策，有可能回到以前按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
  
  
  
  這次房貸利率的降低調(diào)整，首先是在中國(guó)銀行宣布全面下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金1%的基礎(chǔ)上才得實(shí)施。房袋的利率產(chǎn)生有效松動(dòng)的現(xiàn)象，并沒(méi)有放松信貸政策的信號(hào)，房貸的調(diào)控仍然受政策的多方影響，短時(shí)間內(nèi)不能突現(xiàn)大幅度的下調(diào)。
  
  
  
  基準(zhǔn)利率沒(méi)變的幾年，多次通過(guò)調(diào)整存款準(zhǔn)備金率控制金融市場(chǎng)流動(dòng)性，一定程度上也起到和調(diào)整利率同樣的作用，降準(zhǔn)后流動(dòng)性強(qiáng)了，房貸利率上浮比例如能下降到基準(zhǔn)利率，對(duì)年輕人購(gòu)房有長(zhǎng)久影響。
  
  
  
  房貸利率不可能降到以前水平的，房產(chǎn)給銀行是一個(gè)系統(tǒng)的，表面看是兩個(gè)不相干的企業(yè)，實(shí)際是兩個(gè)互利單位，房?jī)r(jià)提高了貸款利潤(rùn)也提高，房貸利率降低對(duì)銀行對(duì)房產(chǎn)都沒(méi)什么好處，少微調(diào)整是有可能，不會(huì)以下子回到以前，房產(chǎn)倒閉了很行利率還

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸利率多少? 房貸利息一般是多少？
  答

  請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：網(wǎng)頁(yè)鏈接 嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) **新房貸利率是多少? 房貸利息一般是多少？
  答

  2017年全國(guó)房貸平均利率是5.38%。2017年1月，全國(guó)房貸平均利率為4.46%，在政策、市場(chǎng)等大環(huán)境因素影響下，房貸利率全年呈上漲趨勢(shì)。截至2017年12月，全國(guó)房貸平均利率為5.38%，較1月上漲0.92個(gè)百分點(diǎn)。其中，一季度上漲0.03個(gè)百分點(diǎn)，二季度上漲0.50個(gè)百分點(diǎn)，三季度上漲0.33個(gè)百分點(diǎn)，四季度上漲0.16個(gè)百分點(diǎn)。2017年12月份部分城市首套利率已大范圍執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，二套利率也同步上調(diào)。未來(lái)或有更多二線城市再度執(zhí)行房貸利率上調(diào)。

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• 問(wèn) 房貸一般利率是多少? 房貸利息一般是多少？
  答

  請(qǐng)您打開(kāi)以下連接：網(wǎng)頁(yè)鏈接 嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率試算月供。所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，針對(duì)您具體申請(qǐng)貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定。請(qǐng)您致電招行客服選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款用途及城市詳細(xì)了解所需資料。

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• 問(wèn) 目前房貸利率是多少? 房貸利息一般是多少？
  答

  目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問(wèn) 房貸利率一般是多少? 現(xiàn)在農(nóng)行的房貸利率是多少？一般貸款利率是多少？
  答

  購(gòu)房貸款的還款方式分為等額本息和等額本金兩種。一，等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。等額本息的還款公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]二，等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率三，月供多少錢(qián)，要看當(dāng)期貸款利率是多少，貸款額是多少錢(qián)，及貸款年限是多少年。有房貸速算表可以計(jì)算出來(lái)，網(wǎng)上也有貸款計(jì)算器可以計(jì)算。

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