二手房網(wǎng)站怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 155****8169

  二手房交易流程如下：
  1.買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。
  2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請(qǐng)時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。
  3.按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
  4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。
  5.然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書》，領(lǐng)取受理通知單，同時(shí)補(bǔ)齊房屋印花稅。
  6.在這個(gè)等待時(shí)間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費(fèi)用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費(fèi)用，同時(shí)對(duì)家具等進(jìn)行**后查驗(yàn)。
  7.滿20個(gè)工作日后（每個(gè)地區(qū)時(shí)間可能不太一樣），有專門的人會(huì)通知，前往交易中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。這個(gè)時(shí)候，銀行那邊也會(huì)下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。

  查看全文↓ 2019-02-20 15:44:48
• 153****3781

  可以在大網(wǎng)站上注冊(cè)一下帳號(hào),發(fā)布一個(gè)個(gè)人出個(gè)售!也可發(fā)在一些小網(wǎng)站發(fā),但是那樣的話你的電話可能就忙了!
  還可以在網(wǎng)上找一些有經(jīng)紀(jì)人證書的經(jīng)紀(jì)人報(bào)一下你的房子!

  查看全文↓ 2019-02-20 15:44:19
• 144****2753

  你可以在你的城市里的房產(chǎn)網(wǎng)里發(fā)布信息，有一種簡單的做法，就是你先在百度上搜一下有你們城市小區(qū)的房子，打開網(wǎng)頁，你在它的后面發(fā)表就行了。

  查看全文↓ 2019-02-20 15:43:40

相關(guān)問題

• 問 二手房求購網(wǎng)站問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  網(wǎng)上的二手房價(jià)格信息可以作為購買的價(jià)格參數(shù)，能一般反映市場價(jià)格狀況。但網(wǎng)上的價(jià)格信息與實(shí)際的成交價(jià)格是有一定距離的，這不僅因?yàn)閮r(jià)格反映本身的滯后性，更重要的是市場價(jià)格會(huì)因種種因素影響而不斷變化。

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• 問 二手房出售網(wǎng)站如何？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  網(wǎng)上這四類房源要謹(jǐn)慎：1、房價(jià)低于同區(qū)域均價(jià)很多；2、看房平臺(tái)是否承諾虛假房源的賠償；3、圖片與房源信息是否匹配；4、房源介紹不體現(xiàn)關(guān)鍵信息，比如稅費(fèi)。

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• 問 公寓二手房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  公寓二手房交易稅費(fèi)是原始購房價(jià)款每年加計(jì)5%后的金額=購房款*（1+40*5%）

  全部3個(gè)回答>
• 問 市區(qū)二手房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  首套房選擇市區(qū)二手房，作為過渡，以后不使用了，可以進(jìn)行出租或投資。市區(qū)二手房比較好轉(zhuǎn)賣和出租。

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• 問 毛坯二手房怎么樣？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  有一個(gè)概念要明確：所謂毛坯房即未裝修的、墻面與地面均為建筑施工后的原始狀況的房屋，既存在于新房，也存在于二手房。一般二手房絕大多數(shù)均已裝修，但還有一部分毛坯房。對(duì)于購房者來說，如果二手房的裝修很時(shí)尚，也很新，買受人就不需要再次裝修，可以節(jié)省一部分費(fèi)用。但對(duì)于一些裝修過時(shí)、老舊的二手房，就需要重新裝修，裝修前還要拆除舊裝修，增加了用工量，也就增加了新裝修的成本，從這個(gè)意義上來說，還不如購買毛坯房，起碼節(jié)省拆除費(fèi)用，也可以按照自己的意愿進(jìn)行設(shè)計(jì)。

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